Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 182 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Sävedalen

Vallhamra Torg 1A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 182 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

En av föreningens största balkonger!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 11401
  • Byggnadsår: 2012
  • Månadsavgift: 4 182 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

På våning 4 av 5 välkomnas ni till en modern och ljus lägenhet med öppen planlösning och en stor balkong i soligt söderläge. Lägenhetens ljusa väggarna, trägolv och fönsterbänkar i sten ger ett gediget intryck, samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bjuder in naturen utanför. Tillsammans skapas en harmonisk balans som gör att bostaden känns både modern, ombonad och hemtrevlig.

I föreningen finns två storlekar på balkong och denna lägenheten är en av få som stoltserar med den större varianten. Här finns gott om plats för matgrupp och loungemöbler, både ute och i den inglasade delen. Den höga placeringen i huset gör att både balkong och lägenhet är helt fri från insyn, vilket skapar ett privat och rofyllt hem för både avkoppling och umgänge.

Brf Anemonen är belägen i ett lugnt, naturnära och familjärt område i södra Sävedalen. Här finns en varm gemenskap och trivsam atmosfär där du känner dina grannar, barn leker på lekplatser i området och kvällspromenader sker längst lummiga gångvägar eller upplysta motionsspår. Under årets varma månader njuter ni av bad vid Härlanda tjärn och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Samtidigt som naturen är ständigt närvarande så har ni bekvämligheter som mataffär, skola, förskola, vårdcentral och caféer på kort gångavstånd. När ni vill in till stan så hoppar ni på bussen som tar er till Göteborgs mest centrala delar på bara cirka 15 minuter. Läget på Vallhamra torg är med andra ord lika praktiskt som rofyllt och bekvämt. Varmt välkomna att trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 11401
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play (bredband, tv och telefoni) ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Område: Sävedalen

Omgivning

Sävedalen är ett populärt bostadsområde i Partille kommun, beläget strax öster om Göteborg. Området, som består av en blandning av villor, bostadsrätter och hyresrätter, präglas av grönska, lugna gator och närhet till naturen.

I Sävedalen finns flera förskolor, skolor, mataffärer och service inom bekvämt avstånd. Lägenheten på Vallhamra Torg 1A är belägen mitt på ett av Sävedalens torg där det erbjuds bland annat en välsorterad Ica, apotek, vårdcentral, pizzeria, frisör och blomsterhandel. På gång- och cykelavstånd från lägenheten finns flera lekplatser, promenadstigar och badsjöar vilket gör området attraktivt för både yngre och äldre. Dessutom finns både friluftsområden och idrottsanläggningar som ger möjligheter till motion och friluftsliv året om.

Kommunikationerna till Göteborg är goda. Från Vallhamra torg tar det ca 15 minuter till Göteborg central (samma buss tar dig även vidare till Frölunda Torg) och ca 10 minuter till Partille Centrum. Dessutom finns bra cykelvägar hela vägen in till Göteborg. Med närhet till både citypuls och natur är Sävedalen ett mycket uppskattat val för den som vill ha det bästa av storstad, gemenskap och natur i ett och samma område. Här kombineras trygghet, naturnära miljö och smidigt pendlande!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,52910%
Andel av insats: 2,52910%
Andel av månadsavgift: 0,025910

Andelskommentar

Beräknad på Andel av Årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

389 928 kr
Beräknad från Årsredovisningen 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten, stod klar för inflyttning 2013, består av ett flerbostadshus med totalt 36 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Brf Anemonen äger fastigheten och de har en underhållsplan som sträcker sig till 2046 för att kunna erbjuda stabilitet, en välskött fastighet och långsiktig trygghet. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och teknisk förvaltning sköts av Optimal Service.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 - Målning skärmtak, ståldörrar och träpanel på komplementbyggnader mm.
2025 - OVK - Obligatorisk Ventilationskontroll
2025 - Målning betongdelar vid Entré 1A
2023 - Målning betongdel och montering av krönplåt på Entré 3A
2022 - OVK - Obligatorisk Ventilationskontroll
2019 - OVK-Obligatorisk Ventilationskontroll
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 - Tvätt av byggnadsdelar
2027 - Energideklaration

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och togs i bruk 2017. Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, pergola och sandlåda finns på den gemensamma gården som är belägen på våning 2. På detta plan finns även sopnedkast.
Förråd till lägenheterna är placerade på vinden (ca 7 kvm).

Parkering

Föreningen disponerar över 23 st garageplatser som kostar ca 1000 kr/mån. Observera att det kan vara kö till garageplatserna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 182 kr
I avgiften ingår värme, sophantering samt Telia Triple Play (bredband, tv och telefoni). Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för vatten (1200kr/år, se driftkostnad). Kostnaden justeras utifrån faktiskt förbrukning.

Driftkostnader

700 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för el och hemförsäkring är schablonberäknade.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (enligt Årsredovisningen 2024).
Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavare.
Vatten: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-02-17
Besiktningsman: Chris Hellström, HIFAB AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallhamra Torg 1A, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4182 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sävedalen, Partille
Vallhamra Torg 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning