Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
2 440 000 kr
Månadsavgift: 4 813 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Karolina Järvholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Järvholm
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 440 000 kr
Månadsavgift: 4 813 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Karolina Järvholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Järvholm
Reg. Fastighetsmäklare

Ljungkullen 19, Sävedalen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 4 813 kr
  • Driftkostnad: ca 125 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Rymlig trea i barnvänligt område!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 83 kvm
Utgångspris: 2 440 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: ca 125 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via comhem ingår i angiven avgift. Internet kan tecknas separat till självkostnadspris via Comhem.
Föreningen planerar att dra in fiber men har inte bestämt när.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk Frånluftsventilation (F)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Visa all fakta

Omgivning

NATUR & FRITID
Ett stenkast bort ligger Härlanda tjärn som erbjuder goda badmöjligheter samt mysig natur att promenera eller springa i. Härlanda tjärn är en del av Delsjöns naturreservat.
I Sävedalen finns en idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, en ishall, idrottsplats där Sävedalens AIK tränar friidrott.

AFFÄRER & RESTAURANGER
Vallhamra Torg är ett handelscentrum i Sävedalen. Här finns bland annat en välsorterad Ica Supermarket, vårdcentral och apotek. I en annan del av Sävedalen finner vi Göteborgsvägen som är en köpgata som går genom centrala Sävedalen och innefattar ett 20-tal butiker och restauranger. Här finns det flera matbutiker, pizzerior, caféer, bageri, glassbar, blomster- samt inredningsbutik och bensinstation. I Partille finns även Allum köpcentrum.

SKOLOR & BARNOMSORG
Inte långt från bostaden finns ett flertal förskolor. Den närmaste förskolan är Kvarnängens förskola. I området finns även Vallhamra förskola (Lärdomsvägen 2), Ugglumledens förskola (Ugglumsleden 48) samt Soldatängens förskola (Oxledsvägen 193)
För de lite äldre barnen finns Vallhamra skola (F-9), Oxledsskolan (F-3) samt Ugglums skolan (F-9).

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,94431
Andel av månadsavgift: 0,94431
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Husen är byggda 1968. I Oktober 2009 ombildades föreningen, dessförinnan var det Partillebo som ägde fastigheten. Föreningen är medlem i HSB Göteborg och har 102 stycken bostäder. Brf Kvarnfallet är en lugn och trivsam förening med god grannsämja, gröna gårdar och närhet till naturen samt Vallhamra torg.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Kvarnfallet
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Partille
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under mitten av 90-talet renoverades Partillebo badrummen.
Mitten av 2000-talet renoverades taken även det av Partillebo.
År 2016 bytte föreningen ytterdörrarna.
2017 byttes altan-/balkongdörrar.
2017 byttes de stora fönsterkassetterna i vardagsrum.
2019 Relining av avloppsstammarna
Kommande renoveringar: - 2020 eventuellt byte av takpapp.
- 2020 eventuellt påbörjas byte av kall- och varmvattenrör (vattenavstängning max en dag)

Föreningen har en underhållsplan på 10 år med kontinuerlig uppfräschning och renovering. Pengar sätts in till deras yttre fond enligt underhållsplanen.

Gemensamma utrymmen

Cykel- och barnvagnsförråd finns på gården.

Parkering

Föreningen hyr 102 stycken parkeringsplatser av Partillebo. Det finns både parkeringsplatser inomhus samt utomhus. Parkering ute kostar 304-341 kr/mån. Parkering inne kostar ca 480 kr/mån. Observera att det kan vara kö till parkeringsplatserna. Uthyrningen sköts av föreningen.

I dagsläget finns det några få lediga p-platser utomhus.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 2% i årsskiftet.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss som tar er vidare till central Göteborg på ca 15 min. Busshållplats nås på ett par minuter.

Ekonomi

Utgångspris

2 440 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 813 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv

Driftkostnader

ca 125 kr/mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-14
Besiktningsman: Majornas Energi & Miljökonsult AB

Alla bilder och 3D

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ljungkullen 19, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4813 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Karolina Järvholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Karolina Järvholm

Reg. Fastighetsmäklare