Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 590 000 kr
Månadsavgift: 2 999 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Sävedalen

Vallhamra Torg 8

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 590 000 kr
Månadsavgift: 2 999 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modern tvåa med stor balkong in mot den lummiga innergården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Lägenhetsnummer: 31202 (311202)
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 2 999 kr
  • Driftkostnad: 617 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

På våning 3 välkomnas ni till en modern och ljus lägenhet med öppen planlösning och en stor balkong i söderläge. Lägenheten präglas av en modern och stilren interiör med ljusa väggar, genomgående trägolv och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Balkongen vetter mot den lugna innergården och blir en naturlig förlängning av bostaden. Tillsammans skapar materialvalen och den genomtänkta planlösningen en harmonisk, trivsam och inbjudande atmosfär.

I föreningen finns två storlekar på balkong och denna lägenheten är en av få som stoltserar med den större varianten. Balkongen är delvis inglasad med en inglasning som går att öppna helt vid behov vilket gör balkongen till en självklar plats att njuta på under större delen av året. Här har ni sol både på för- och eftermiddagar.

Brf Gulsippan är belägen i ett lugnt, naturnära och familjärt område i södra Sävedalen. Här finns en varm gemenskap och trivsam atmosfär där du känner dina grannar, barn leker på lekplatser i området och kvällspromenader sker längst lummiga gångvägar eller upplysta motionsspår. Under årets varma månader njuter ni av bad vid Härlanda tjärn och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning. Samtidigt som naturen är ständigt närvarande så har ni bekvämligheter som mataffär, skola, förskola, vårdcentral och caféer på kort gångavstånd. När ni vill in till stan så hoppar ni på bussen som tar er till Göteborgs mest centrala delar på bara cirka 15 minuter. Läget på Vallhamra torg är med andra ord lika praktiskt som rofyllt och bekvämt. Varmt välkomna att trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Lägenhetsnummer: 31202 (311202)
Pris (Utgångspris): 2 590 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 617 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja. Hissen tar dig hela vägen ner till källlarförråd och garage

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Telia Triple play. Bredband 1000/1000 och bredbandstelefoni ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille

Omgivning

Sävedalen är ett populärt bostadsområde i Partille kommun, beläget strax öster om Göteborg. Området, som består av en blandning av villor, bostadsrätter och hyresrätter, präglas av grönska, lugna gator och närhet till naturen.

I Sävedalen finns flera förskolor, skolor, mataffärer och service inom bekvämt avstånd. Lägenheten på Vallhamra Torg 8 är belägen precis intill ett av Sävedalens torg där det erbjuds bland annat en välsorterad Ica, apotek, vårdcentral, pizzeria, frisör och blomsterhandel. På gång- och cykelavstånd från lägenheten finns flera lekplatser, promenadstigar och badsjöar vilket gör området attraktivt för både yngre och äldre. Dessutom finns både friluftsområden och idrottsanläggningar som ger möjligheter till motion och friluftsliv året om.

Kommunikationerna till Göteborg är goda. Från Vallhamra torg tar det ca 15 minuter till Göteborg central (samma buss tar dig även vidare till Frölunda Torg) och ca 10 minuter till Partille Centrum. Dessutom finns bra cykelvägar hela vägen in till Göteborg. Med närhet till både citypuls och natur är Sävedalen ett mycket uppskattat val för den som vill ha det bästa av storstad, gemenskap och natur i ett och samma område. Här kombineras trygghet, naturnära miljö och smidigt pendlande!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,8293%
Andel av insats: 8,1104%
Andel av månadsavgift: 0,88293

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Gulsippan består av 74 bostadsrätter med tillhörande källarförråd och 6 hyreslokaler som hyrs ut som butiker i bottenplan av huset. Brf Gulsippan äger fastigheten och har en underhållsplan som sträcker sig till 2050 för att kunna erbjuda stabilitet, en välskött fastighet och långsiktig trygghet. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC


Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Fasadtvätt
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.
Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2022 - Glasat in en stor del av balkongen

Gemensamma utrymmen

Trivsam lummig innergård med grill- och lekplats. Innergården delas med grannföreningen. Föreningen meddelar att det är viktigt att tänka på att det endast är tillåtet att grilla med elgrill på den egna balkongen/altanen.
Cykelrum finns på Vallhamra Torg 4 och rum för barnvagnar och rullstolar hittas på Vallhamra Torg 8.

Parkering

Föreningen har totalt 62 parkeringsplatser för 1050 kr/mån. Separat kö.
Garaget ägs av Aspelin Ramm

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften har varit oförändrad sedan 2024.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 590 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 999 kr
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen har individuell mätning och debiterar för faktisk förbrukning av el och varm-/kallvatten

Driftkostnader

617 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1598 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 510 kr
Försäkring: 107 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften har varit oförändrad sedan 2024.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallhamra Torg 8, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2999 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Partille
Vallhamra Torg 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning