Högsta bud:

5 250 000 kr

Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Caroline Svanberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bud	Datum	Budgivare
5 250 000 kr	12/5 16:02	2
5 200 000 kr	12/5 16:01	1
5 150 000 kr	12/5 14:59	2
5 100 000 kr	12/5 14:58	1
5 050 000 kr	12/5 14:46	2
5 000 000 kr	12/5 14:44	3
4 900 000 kr	12/5 14:29	2
4 850 000 kr	12/5 14:26	3
4 800 000 kr	12/5 13:40	2
4 700 000 kr	12/5 11:52	1

Öjersjö

Tåbäcksvägen 23

Se på karta

Högsta bud:

5 250 000 kr

Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Se fler bud

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Caroline Svanberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyproducerat radhus med naturens skönhet som granne!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 106 m²
Biarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 23
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 5 363 kr
Driftkostnad: 1 870 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Drömmer du om ett vackert och praktiskt hem där naturen finns runt knuten?
Välkommen till Tåbäcksvägen 23, där modern design möter naturskönt lugn i det pittoreska Hossaberget, Öjersjö.

Detta nyproducerade radhus är din egen oas med sina 106 kvadratmeter, smakfullt fördelade över fyra ljusa rum.
Här är det enkelt att låta familjelivet blomstra med närhet till både skolor och förskolor. Den södervända uteplatsen bjuder in till soliga kaffestunder och stjärnskådande kvällar.

Stig in genom dörren och låt dig omfamnas av en luftig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Köket är en dröm för den matälskande, komplett med induktionshäll, kvartskomposit bänkskiva och helintegrerad kyl och frys. Två stilfulla badrum erbjuder både praktiska lösningar och lyxig avkoppling.
Huset erbjuder 3-4 rymliga sovrum!

Utanför dörren väntar grönskande omgivningar som gjorda för friluftsliv. Här finns både golfbana och Kåsjöns badplats inom kort avstånd. Med smidig pendling till Göteborg och Landvetter flygplats inom bekvämt räckhåll, är detta platsen där bekväm stadskänsla möter naturnära frid. Sök inte längre – ditt perfekta hem väntar här!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 106 m²

Biarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 23

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 1 870 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber finns i samtliga hus. Hushållen tecknar avtal med valfri tjänsteleverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Husen värms med frånluftsvärmepump för respektive hus, vilken bostadsrättshavaren har underhållsansvar för. Värmen distribueras som vattenburen golvvärme på entréplan och i radiatorer på övervåningen. Frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Område: Öjersjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,94461

Andel av månadsavgift: 0,0394461

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 24 lägenheter, fördelade på 14 radhus och 10 parhus.

Till varje lägenhet finns ett utvändigt kallförråd om ca 9 kvm som ligger i direkt anslutning till respektive hus.
Cyklar förvaras på egen tomt.
Avfallssortering i separata kärl för mat- och restavfall sker i gemensamma kärl på de gemensamma parkeringarna. Övrig källsortering sker på närmaste återvinningsstation-/central. Närmsta återvinningsstation finns vid Gökegårds skola.
Varje lägenhet har eget elabonnemang. Nätverksägare är Partille Energi. Elleverantör kan hushållet välja.

Gemensamma utrymmen

Brf Öjersjö Källa har andelar i 2 st gemensamhetsanläggningar inom området.
Den ena avser parkering och gångvägar vid parhusen och berör endast föreningens fastigheter. Den andra avser parkeringar och gångvägar vid radhusen. I denna ingår även Brf Rönnbärets (Studors) fastigheter, som har tillgång till 5 av platserna på den västra parkeringen. De båda gemensamhetsanläggningarna förvaltas via delägarförvaltning.

Parkering

Alla bostäder har 2 p-platser, de flesta på gemensam parkering. Tre bostäder har en av platserna på egen tomt.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning av avgiften är planerad.

Föreningen har höjt avgifterna per 1 maj 2023 (7%), 1 januari 2024 (5%) och 1 januari 2025 (3%).

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 363 kr

I avgiften ingår parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Det som ingår i månadsavgiften är bostadsrättstillägg, 2 parkeringsplatser, fastighetsskötsel samt snöröjning.

Driftkostnader

1 870 kr/månad

Årlig elförbrukning: 5778 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 1 150 kr

Försäkring: 220 kr

Vatten: 500 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning av avgiften är planerad.

Föreningen har höjt avgifterna per 1 maj 2023 (7%), 1 januari 2024 (5%) och 1 januari 2025 (3%).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Flytta in och njut av nyproducerat och bekvämt!

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Tåbäcksvägen 23, Öjersjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Öjersjö brunn

ca 116 m

Tåg: Mölnlycke

ca 4,8 km

Spårvagn: Östra Sjukhuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.