Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Månadsavgift: 4 756 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öckerö

Aspelunden 3

Utgångspris: 
1 200 000 kr
Månadsavgift: 4 756 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Compact living i toppklass – natur, hav och frihet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 25 m2
  • Biarea: ca 10 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 4 756 kr
  • Driftkostnad: 175 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till Aspelunden 3 – ett genomtänkt gårdshus i Brf Havet där varje kvadratmeter räknas och omgivningen levererar skärgårdskänsla året om.

Här bor du insynsskyddat med egen altan i soligt sydostläge och havet bara några steg bort. Boytan är effektivt planerad om cirka 25 kvm, kompletterad med ett loft på ytterligare 10 kvm – en ljus och luftig plats att vakna på med utsikt över vattnet. Det här är ett boende som passar både dig som söker ett bekvämt första hem, ett helgretreat eller en smart övernattningslägenhet med närhet till naturen.

Altanen ger en privat yta för frukost i solen, avkoppling efter bad eller en stilla stund med utsikt mot omgivande grönska och havsglimt. Gångavståndet till badplatser, småbåtshamn och bastu vid hamnen gör läget till något alldeles extra – inte minst för den som uppskattar vinterbad eller att kunna ta båten direkt från närheten av bostaden.

Du har Hönö centrum inom cykelavstånd med butiker, restauranger och ett nybyggt gym. I närheten finns även tre mataffärer och en naturnära vandringsled som sträcker sig runt hela ön. Färjan till Göteborg nås på bara några minuter, och busshållplatsen ligger precis utanför – vilket ger ett smidigt pendlingsläge året om. Två egna parkeringsplatser ingår, vilket är ovanligt för en bostad i denna storlek och en stor fördel för både vardag och besök.

Ett boende som låter dig leva nära havet, med naturen utanför dörren och stadens bekvämligheter inom räckhåll – utan att kompromissa med lugnet eller friheten.

Välkommen att uppleva Aspelunden 3!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 25 m2
Biarea: ca 10 m2
Lägenhetsnummer: 3
Utgångspris: 1 200 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 175 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Areaangivelsen baseras på säljarens egna mätning som gjorts i informationssyfte. Önskar du vara helt säker på exakta kvadratmeter rekommenderas att du själv mäter eller anlitar fackman för exakt areabestämning.

Upplåtna utrymmen

Till stugan hör stort förråd på 10 m² samt ett litet förråd på 2 m².

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Husets egna trädgård sträcker sig cirka 3 meter runt byggnaden och är något större på baksidan.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,1757884
Andel av månadsavgift: 0,2314055

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

501 770 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av tre bostadsrätter med en sammanlagd boyta om 223 kvm. Fastigheten uppfördes ursprungligen 1954 och omfattar två flerbostadshus.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
• Renovering och målning av fasad - 2023
• Renovering och målning av fasad - 2022
• Installation av ny tvättmaskin - 2020
Utförda renoveringar i lägenheten:
Stugan har målats om och utrustats med luft-luftvärmepump som även fungerar som AC på sommaren.

Gemensamma utrymmen

I källarplan på det större huset finns en rymlig gemensam tvättstuga, förråd, cykelförråd samt pannrum. De gemensamma ytorna är generösa, och medlemmarna har även tillgång till hela trädgården som kan nyttjas fritt. Föreningen hyr dessutom ut två garageplatser.

Parkering

Till stugan hör parkering på gårdsplanet.

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 756 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

175 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Under de senaste åren har månadsavgiften höjts, bland annat på grund av ökade räntekostnader och elpriser. Den 1 april 2023 justerades årsavgiften upp med 20 %, vilket för denna lägenhet innebar en ökning med 793 kr i månaden, enligt beslut av styrelsen.

Utvecklingen under 2025 ser ljusare ut. Flera av föreningens lån är på väg att omförhandlas till bättre villkor, samtidigt som elpriserna har varit lägre än förväntat. Mot den bakgrunden förs nu diskussioner om möjligheten att sänka avgiften framöver, förutsatt att den positiva trenden fortsätter.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2015-09-02
Besiktningsman: Nils Eriksson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Aspelunden 3, Öckerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4756 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Aspelunden 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning