Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 023 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariestad

Rosengången 51

Månadsavgift: 5 023 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Rosengången 51 – ett trivsamt och välplanerat radhus i markplan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 5 023 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

I ett lugnt och omtyckt område i Mariestad finner du denna charmiga bostadsrätt med egen lättskött trädgård i soligt läge – perfekt för avkoppling, odling eller trevliga stunder på trädäcket. Här bor du bekvämt i ett enplansradhus med genomtänkta ytor, garage och parkeringsplats – allt inom en välskött bostadsrättsförening.

Att kliva in i denna markplansbostad är som att komma hem till ett liv i harmoni. Den inbjudande hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring, och skapar ett första intryck av ordning och rymd.
Bostaden har ett nyrenoverat och trivsamt sovrum där lugna färger och moderna ytskikt bidrar till en avslappnande atmosfär. Ett extra rum ger flexibilitet – kanske ett rofyllt hemmakontor, mysigt gästrum eller ett sovrum för familjens yngsta. Vardagsrummet är bostadens hjärta – luftigt och socialt, med plats för både middagsbjudningar och avkopplande kvällar i soffan. Härifrån kliver du rakt ut till en insynsskyddad trädgård med trädäck i härligt solläge – en plats där du enkelt föreställer dig sommarkvällar med vänner eller en stilla fika i solen. Köket är både funktionellt och hemtrevligt med goda arbetsytor, bra förvaring och utgång till framsidan av huset där det också finns plats för en utegrupp. Det nyrenoverade badrummet är stilrent och ger en modern känsla – med komfort som förstärks av de smakfulla materialvalen.

Läget är idealiskt med närhet till Prismaskolan, fina grönområden och promenadstråk. Med cykel når du enkelt både badplats och golfbana, vilket ger en aktiv och naturnära livsstil året runt.
Detta hem passar perfekt för dig som vill bo tryggt, bekvämt och med närhet till allt .
Varmt välkommen att upptäcka Rosengången 51!

Om Bostaden

Beskrivning

Hallen är välkomnande med gott om förvaring i flera garderober. Bostaden erbjuder ett fräscht, renoverat sovrum och ytterligare ett rum som med lätthet kan användas som kontor, gästrum eller extra sovplats. Det rymliga vardagsrummet har plats för både matsalsdel och soffhörna, och härifrån når du uteplatsen och den insynsskyddade trädgården, en perfekt plats för sociala middagar i kvällssolen. Köket är funktionellt och utrustat med kyl, frys, ugn och tvättmaskin. Badrummet är nyrenoverat i modern stil och ger en känsla av vardagslyx. På husets framsida finns dessutom plats för en utegrupp, ett perfekt ställe att njuta av morgonkaffet i lugn miljö.


Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 m2
Lägenhetsnummer: 24
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats där efter. Bostadsrättsföreningen eller mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna byggdes 1978-79 och det finns 16 huskroppar och 1 gårdshus. Det finns 61 st bostäder om 6 709 kvm, 1 st lokal och 61 st garage. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
3 st 3 rum och kök
10 st 4 rum och kök
38 st 5 rum och kök

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Trädäck med sol stora delar av dagen och kvällen.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Område: Västra Skogen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.2422
Andel av insats: 1.2422

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

79 268 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB BRF Rosen i Mariestad är en äkta bostadsrättsförening med 62 lägenheter i Mariestad. Föreningen bildades år 1977.
Ordförande Eva Kristina Ljungdahl

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 Byggnation av två st soprum för centralisering av avfallshantering. Därigenom togs de enskilda kärlen bort vid
varje fastighet.
2011 Takomläggning
2017 Ommålning av samtliga hus och utbyte av dåliga fasadbrädor. För tvåvåningshusen också kulörbyte, gröna
och blå målades i en ljus kulör.
2019 Rengöring och målning av alla takpannor samt montering av nockband och skyddsanordningar. Anskaffat och
monterat ett lusthus.
2020 Bytt till ny kondensskyddad plåt på alla garagetak.
2022 Byte av fastigheternas ytterdörrar.
2023 Underhållsarbeten på förrådsbyggnader samt utbyte av rötskadade dörrar på förråden. Ventilationsrensning
och intrimning av ventilationsanläggningar på samtliga byggnader. Utbyte av icke kompatibla fläktar i berörda
hus.
2024 Avloppsspolning med filmning har skett genom stickprov. Resultatet bedömdes vara att rören är i relativt gott
skick. Rötskadeundersökning av tak har skett stickprovsvis och resultaten pekar på behov av takomläggning
inom en ganska snar framtid. Energideklarationsbesiktning har utförts. Smärre underhållsarbeten som utbyte
av rötskadade trädetaljer och förrådsdörrar
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt underhållsplan

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften.
Garage och p-plats ingår i avgiften.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 023 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, garage och parkeringsplats

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 166 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-29
Besiktningsman: Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energi AB
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1535419

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Rosengången 51, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5023 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Skogen, Mariestad
Rosengången 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning