Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 098 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Peander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Peander
Reg. Fastighetsmäklare
Charlotte Hagwall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Hagwall
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gråbo

Mjörnbo Allé 18

Månadsavgift: 5 098 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Peander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Peander
Reg. Fastighetsmäklare
Charlotte Hagwall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Hagwall
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren och ljus 3,5:a med balkong – social planlösning och toppläge i hjärtat av Gråbo!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Månadsavgift: 5 098 kr
  • Driftkostnad: 421 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska tre och en halva där stil, komfort och funktion möts i en perfekt harmoni! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härligt social yta – perfekt för såväl vardagens mysiga stunder som festliga tillställningar med vänner och familj.
De stora fönsterpartierna i flera väderstreck släpper in ett generöst ljusflöde och ger en luftig känsla i hela bostaden.

Från det rymliga vardagsrummet kliver du direkt ut på den oerhört mysiga inglasade balkongen – din egen oas under sommarhalvåret, där grödor kan gro och blommor frodas. Det finns plats för mindre möblemang som någon loungemöbel eller café bord och stol. Här njuter du av soliga dagar i lugnet men lika mycket en regning sommarkväll med en kopp te och en god bok i ljusets flammande sken.

I det större sovrummet sattes en vägg upp för att möjliggöra ytterligare yta för ett mindre sovrum. Det går att ta bort denna vägg om behovet ser annorlunda ut för nästa lägenhetsinnehavare.

Lägenheten har en genomgående modern, klassik stil med vita/ljusa väggar och varmare ton på trestavsparketten. Ett hem att skapa till sitt eget och trivas och njutas i – både idag och långt in i framtiden.

Läget är svårslaget måste jag säga, att bo på Mjörnbo Allé mitt i omtyckta Gråbo – ett område som kombinerar det bästa av två världar: närhet till natur och smidig vardag med all service runt hörnet. Här har du promenadavstånd till mataffärer, skolor, förskolor, vårdcentral, restauranger, gym och bra kommunikationer till Lerum och in till Göteborg.

För dig som älskar naturen finns sjön Mjörn, fina motionsslingor och cykelvägar bara ett stenkast bort.

Kort sagt – ett hem att längta till.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Driftkostnad: 421 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber (250/100) finns indraget och ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Gråbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,24194
Andel av insats: 2,24194
Andel av månadsavgift: 0,024194

Pantsättningsavgift

577 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

824 598 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lerum Hjällnäs 9:94.
Föreningen består av 3 flerbostadshus med totalt 49 bostäder samt 2 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

2023
Energideklaration
Kommande renoveringar i föreningen:
2025
Rengöring av taket
Byte av fönsterfilter

Gemensamma utrymmen

Till bostaden ingår ett förråd som finns på vindsplanet. Upp till förrådet är det hiss.

Ett cykelförråd finns på förningens tomt.

Föreningen har ett gemensamt soprum. I soprummet finns återvinning med plast, papp, glas och liknande.

Parkering

Föreningen har ett antal parkeringar som kostar 400kr/månad att hyra. I dagsläget är det kortare kö. Det finns också 2 elbilsplatser som det också är kö till.
Hanteringen av parkeringsplatser sköts av Husjuristerna.

Övrigt

Säljarens egna ord:
Barnen älskar våra morgonpromenader till skolan. Lägenheten är ljus, med sol hela dagen - men den blir ändå aldrig sådär varm utan håller en jämn temp hela året. Grannarna i trapphuset är underbara, otroligt snälla. Lätt för kompisar att hitta hit och titta förbi spontant (tex när de varit på något i Hjällsnäshallen). Balkongen är varm redan i mars, förlänger säsongen.

Nära till allt du kan behöva. Nära till bad och nära till stor, fin badplats (cyklar dit på tio min). Otroligt nära till biblioteket. Fina nya lekplatser för barn mellan 0-10 år! Min äldsta leker fortfarande på en av lekplatserna. 100 m till busshållplats med direktbuss till Gbg (som tar 25 min).

Att upptäcka området och hur lätt det är att ta sig både till sjön och torget med allt där. Att känna hur behaglig lägenheten är och hur balkongen är varm och mysig. Att prata med grannarna och se hur trevliga och välkomnande de är.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 098 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv
I avgiften ingår också ett grundpaket av tv-kanaler.
Bredband via fiber (250/100) finns indraget till alla lägenheter och ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

421 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1946 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 260 kr
Försäkring: 161 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mjörnbo Allé 18, Gråbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5098 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Mjörnbo Allé 18, 443 44 Gråbo
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gråbo, Lerum
Mjörnbo Allé 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning