Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Bostadsrätt / 3,0 rok / Legendgatan 25
Alla bilder (19)
 
Månadsavgift: 6 487 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Legendgatan 25

  Se på karta
Månadsavgift: 6 487 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Månadsavgift: 6 487 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Här ges möjlighet att förvärva en stor 3:a om 91,5 kvm i Backa Bällskär. Perfekt för den stora familjen! Bostaden har en välplanerad och genomgående planlösning. Här har man möjligheten att skapa sitt eget drömboende.
Bra med förvaringsmöjligheter erbjuds med den rymliga klädkammaren. Stor balkong med utgång från vardagsrummet.

I Hisings Backa bor ni med närhet till natur, skolor, förskolor och bra kommunikationer. Mycket trevlig gemenskap i området, där det bor många barnfamiljer. Kort avstånd till kommunikationer som tar oss med stombusslinje till Hjalmar Branting på 10 min. Närhet till grönområden samt ett rikt utbud av närbutik samt Bäckebol centrum och dess breda tjänsteutbud.

Varmt välkommen på visning till Legendgatan 25 och Brf Backa Bällskär!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Legendgatan 25 och denna härliga 4:a (omgjord till en 3a) om 91,5 kvadratmeter.

HALL
Man välkomnas av den stora och möblerbara hallen med plats för avhänging av ytterkläder och skor. Rummet utgör bostadens hjärta och sammanbinder samtliga av lägenhetens utrymmen. Golvet pryds av laminatgolv och väggarna är tapetserade i en ljus ton som sträcker sig över hela bostaden.

KÖK
Vi tar oss rakt fram in i bostaden och möts av lägenhetens kök. Ovan den gråa laminatbänkskivan sitter grått kakel. Utrustad med kyl & frys, diskmaskin, spis samt spisfläkt. Bra med förvaringsmöjligheter i över-/underskåp. Framför det stora fönsterpartiet så erbjuds en naturlig matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM
Här finns gott om utrymme för både en soffgrupp, tv - hörna, favoritfåtöljen samt ett matbord om så önskas. En naturlig plats för trivsamma stunder och avkoppling. Väggarna ryms av en ljus tapet och golvet pryds av fint parkettgolv. Rummet är inramat av fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Öppen stor yta då bostaden är omgjord till en 3a och kan återställas till en 4a för den som behöver ett ytterligare sovrum.

BALKONG
Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong i västerläge vilket innebär att man kan njuta av solen under eftermiddagen samt mot kvällen. Här finns gott om plats för utemöbler och möjlighet att njuta av den fantastiska, fria utsikten över lekparken och utan insyn. Härligt läge!

SOVRUM
Bostadens sovrum ger möjlighet till säng med varsitt sängbord. God förvaring genom garderober.
Ett fönster skänker ett härligt naturligt ljus in till rummet.

SOVRUM
Bostadens andra sovrum ger möjlighet till säng med varsitt sängbord. Här finns även plats skivbordsdel om så önskas.
Även här ett fönster som skänker ett härligt naturligt ljus in till rummet.

BADRUM
Badrummet är helkaklat med vitt kakel och klinker i grå ton.
Utrustad med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin från Samsung. Rummet har fönster som ger ett naturligt ljus och vädringsmöjlighet.

WC
Direkt till vänster om hallen finner ni en wc med handfat och hylla.

KLÄDKAMMARE
I slutet av hallen nås den väl tilltagna klädkammaren med plats för både hängande samt liggande förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 12
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband levereras via ComHem, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med fina lekytor. Endast ett stenkast ifrån den idylliska Backaskolan med förskola, låg- och mellanstadieklasser. Hit promenerar du utan att behöva korsa några stora vägar. Högstadieskolan Skälltorpsskolan ligger också inom bekvämt avstånd.

Närhet till Backa Västergård där man kan besöka ladans olika djur.

I närheten finns dessutom affärer såsom Hemköp, Fiskhuset, optiker, blomsteraffär, vårdcentral med mera. Stigs center med dess utbud av affärer och hälsovård nås enkelt och smidigt.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,26159
Andel av insats: 1,26159

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

240 751 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Backa Bällskär ligger trevligt belägen i Hisings Backa med närhet till påfarten till E6, Bäckebols centrum och Selma Lagerlöfs torg. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Backa 129:1 och 130:1 där man 1979 lät uppföra 88st bostäder samt en lokal. Föreningens adresser sträcker sig över Sonettgatan 3-18, Poetgatan 4-16 och 18-31 samt Legendgatan 3-29.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013/2014 - Basturenovering i kvartershuset, byte av brunnar, montering av tre nya källarförråd, målning av lekställningar.
2014/2016 - Renovering av tak samt fasader.
2018 - Bentongrenovering, målning fasad och fönster.
2017/2018- Byte av tvättmaskin samt byte karm/källardörr.
2018/2019 - Markkomplettering belysningsstolpar.
2019/2020 - Radonmätning, Underhållsspolning och tvätt av balkongfront.
2020/2021- Byte av radiatorpump och säkerhetsdörrar.

Det har inte beslutats eller diskuterats större reparationer eller ombyggnader av fastigheten, i år eller nästa.
Föreningen har nyligen skaffat en övernattningslägenhet som medlemmar får korttidshyra t.ex. om det kommer långväga besök.
Föreningen har även laddplatser för elbilar nu.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer upprättad underhållsplan som sträcker sig till 2025.

För mer information se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, förråd, gym, källarförråd, samlingslokal samt tvättstuga.

Parkering

Finns 111 st p-platser. 36 st med laddstolpe och 75 st utan el. (Kollat med föreningen 2023-05-28)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har under året ändrat årsavgiften med en höjning på 2%.

Det har beslutats om en höjning på 3%. (Kollat med föreningen 2023-05-29)

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 487 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Månadsavgiften: 5 713
Värmeavgift: 774kr

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har under året ändrat årsavgiften med en höjning på 2%.

Det har beslutats om en höjning på 3%. (Kollat med föreningen 2023-05-29)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-19
Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Härlig balkong i västerläge
Stort och rymligt vardagsrum
Fräscht och rymligt kök
+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Legendgatan 25, Göteborg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Legendgatan
ca 228 m
Spårvagn: Gamlestads Torg
ca 2 km
Tåg: Gamlestaden
ca 2 km
Förskolan Emilia
ca 830 m
Bäckebolslyckans Montessoriförskola Ekon
ca 977 m
Föräldrakooperativet Igelkotten
ca 1,5 km
Brandströmska Förskolan Tallkotten
ca 1,9 km
Move & Walk Sverige AB
ca 2,7 km
Skälltorpsskolan
ca 732 m
Waldorfskolan Grenkvist 6-9
ca 2 km
Move & Walk Sverige AB
ca 2,7 km
Gärdsåsskolan
ca 3 km
Centrina Lindholmen
ca 3,3 km
Hemköp
ca 787 m
Göteborgs Orientlivs
ca 1,3 km
Willys Göteborg Gamlestaden
ca 1,4 km
Circle K
ca 1,4 km
Nylös Livs & Godis
ca 1,8 km
Bergsjöbadet
ca 4,7 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6487 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Yusuf Onur

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-823 82 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Hisingen
Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Legendgatan 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm
Härlig balkong i västerläge

Härlig balkong i västerläge

Fullskärm
Stort och rymligt vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum

Fullskärm

 

Fullskärm
Fräscht och rymligt kök

Fräscht och rymligt kök

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Vältilltaget sovrum

Vältilltaget sovrum

Fullskärm
Helkaklade badrummet

Helkaklade badrummet

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning