Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 612 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Sergelsgatan 1C

Månadsavgift: 3 612 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en pärla i hjärtat av populära Lunden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 47
  • Månadsavgift: 3 612 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Nu har du möjlighet att förvärva en fantastisk bostad med charm och karaktär – belägen högt upp i huset med fri utsikt och ett underbart ljusinsläpp. Här bor du i en mycket välskött och nästintill skuldfri förening, två trappor upp, på 55 välplanerade kvadratmeter.

Lägenheten erbjuder ett stilrent hem med genomgående smakfulla materialval, nyslipade golv och generös takhöjd. De stora fönstren i kombination med det höga läget skapar en ljus och luftig känsla året om. Från balkongen i västerläge blickar du ut över en lummig innergård och njuter av eftermiddagssol och vackra kvällar. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, medan köket är snyggt renoverat med öppen planlösning mot matplatsen – perfekt för umgänge.

Läget är oslagbart – på en lugn återvändsgata med närhet till kommunikationer. Bara några steg bort går buss 60 som tar dig snabbt till Centralstationen, Brunnsparken och Järntorget. I närområdet hittar du mysiga caféer, restauranger och butiker vid Danska vägen och Redbergsplatsen. Spårvagnslinjerna 1, 3, 6 och 8 samt stombuss 17 tar dig smidigt vidare till stadens alla delar.

För dig som gillar natur och friluftsliv finns grönområden som Apslätten, Skatås och Härlanda tjärn inom bekvämt avstånd – perfekta för promenader, löpturer eller ett pass på utomhusgymmet.

En bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 47
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband från Tele2 ingår i avgiften

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,83%
Andel av insats: 1,83%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

19 135 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Göteborgshus nr 3 bildades 1943 äger fastigheten Göteborg Lunden 40:6. På tomten uppfördes 1943 ett hus med adress Sergelsgatan 1-3. Den taxerade lägenhetsytan är 2960kvm. Föreningen består utav 64 lägenheter.

Föreningen förvaltas av BredaBlick.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Två gånger om året ordnar styrelsen städdagar.

Besök gärna föreningens hemsida på www.sergelsgatan.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
I början av 90-talet sågs elen över.
1996 Stamrenovering
2001 Balkongrenovering
2005-06 Viss takomläggning
2008 Renovering av balkongdörrar
2008 Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter.
2010 En helt ny tvättstuga stod klar på Sergelsgatan 1 i januari 2010 samt nytt torkaggregat Sergelsgatan 3.
2012 Takomläggning på Sergelsgatan 3.
2014 Stammarna spolades
2015 Asfalterat om parkeringen, gjort nya rabatter vid entréerna och planterat träd.
2016 Husgrunden putsades om och målades
2016 Ett modernare bokningssystem för tvättstuga samt övernattningsrummet installerades
2016 Besiktning av vattenledningar
2018 Nytt tryckkärl värmessystem
2018 Trädfällning och inköp och utemöbler och grill
2019 Obligatorisk OVK
2019 Målning av källarförrådens ytskikt
2020: Renovering av toalett i anslutning till övernattningsrummet.
2021: Asbestsanering ventilationsluckor, asfaltering samt bergsbesiktning.
2022: Installation laddstolpar vid parkeringsplatser.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2046.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet disponeras ett vinds-och källarförråd märkt med lägenhetens nummer.

I föreningen finns ett övernattningsrum att tillgå för 200 kr/natt. Detta ligger i källaren under 3D. Toalett finns i anslutning till rummet.
Tvättstuga finns både på Sergelsgatan 1 samt på Sergelsgatan 3.
Vidare har man i föreningen tillgång till cykelrum och barnvagnsrum.
På Sergelsgatan 3 finns ett hobbyrum.
Föreningen äger ett partytält som alla medlemmar kan hyra för 200 kr per dygn.
Trevlig gemensam grillplats på baksidan av husen. Här grillar man i lummig grön omgivning.

Parkering

Föreningen har 30 st parkeringsplatser för uthyrning samt 3 st garageplatser. Till dessa är det separata köer.
För folkbokförd på adressen finns möjlighet att ansöka om boendeparkering av Göteborgs Stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-01-01 höjning med 7%
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 612 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv
687 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften för värme.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjning med 7%
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sergelsgatan 1C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3612 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Sergelsgatan 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning