Månadsavgift: 5 186 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Ahrenbergsgatan 1B

Se på karta

Månadsavgift: 5 186 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Superfin tvårummare på Ahrenbergsgatan 1 i hjärtat med Munkebäck!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 5 186 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Välkommen till denna fantastiska tvåa belägen på Ahrenbergsgatan 1 i populära Munkebäck! Lägenheten är totalrenoverad med en perfekt planlösning som erbjuder både funktionalitet och stil. Här bor du högst upp i huset och kan njuta av ett underbart ljusinsläpp genom stora fönster som ger en ljus och luftig känsla.

Lägenheten är nyrenoverad med moderna materialval och smakfull inredning. Den genomtänkta planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter optimalt. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Belägen högst upp i huset erbjuder bostaden både lugn och insynsskydd.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till allt du behöver. Munkebäck erbjuder ett utbud av butiker, caféer och restauranger samt utmärkta kollektivtrafikförbindelser, allt inom gångavstånd.

Denna lägenhet passar perfekt för dig som vill bo i ett lugnt område med närhet till stadens puls. Här får du ett hem att trivas i, med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Kontakta oss idag för att boka en visning och uppleva denna underbara lägenhet på plats! Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 16

Byggnadsår: 1947

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV fiber via ComHem och Internet via ComHem.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via fiber via ComHem och Internet via ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,25%

Andel av insats: 5,25%

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

457 018 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lilla Munken (tidigare Kålltorp 85:3) innehar totalt 19 lägenheter, varav 4 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler som ska hyras ut.

Att föreningen innehar hyresrätter innebär ett stort dolt kapital, då dessa innebär en större framtida intäkt för föreningen dagen de säljs.

Brf Lilla Munken (tidigare Brf Kålltorp 85:3) bildades 2017 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 85:3 med adresserna Lilla Munkebäcksgatan 12A-C och Ahrenbergsgatan 1A-B. Fastigheten innehas med tomträtt. Fastighetens taxerade totalyta uppgår till1158kvm varav 1028kvm utgör lägenhetsyta.

Föreningen består av 19 lägenheter varav 15 upplåts med bostadsrätt och 4 med hyresrätt samt 1 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
3st 1 rum och kök
15st 2 rum och kök
1st 4 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger per år samt trappstädning enligt rullande schema.

Ekonomisk förvaltare: BredaBlick

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1983 Fönsterbyte
1995 ca, omläggning av tak inklusive plåtdetaljer
2014 ca, ommålning av fasad och fönster
2017 Föreningen har precis avslutat ett stambyte.
2017/2018 utfördes stambyte, säkerhetsdörrar installerades och gemensam grill inhandlades.
2019 byggdes två lokaler om inför uthyrning och uppfört en sopstation med källsortering för tidningar, papper, plast, metall och glas (färgat & ofärgat). LED-belysning i gemensamma utrymmen, uppfräschning av rabatter kring entréer, dränering och asfaltering.

Föreningen planerar att utföra fönsterbyte samt ommålning av fasad framöver.

Kommande renoveringar i föreningen:
Fönsterbyte, byte av entrédörrar samt dränering av baksida av huset.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
I föreningen finns även cykelrum.

Parkering

I föreningen finns 20 parkeringsplatser som kan hyras för ca 400 kr/mån och 3 garageplatser som kan hyras för ca 1000 kr/mån. I dagsläget finns det möjlighet till parkeringsplatser men det är kö till garageplatserna.
I övrigt är det fri parkering längs Lilla Munkebäcksgatan och närliggande gator.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ahrenbergsgatan 1B, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Ättehögsgatan

ca 321 m

Busshållplats: Munkebäcksmotet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5186 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-820 54 62

jakob.laren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: tis 13/5 och ons 14/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ahrenbergsgatan 1B

Superfin tvårummare på Ahrenbergsgatan 1 i hjärtat med Munkebäck!

Om Bostaden

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ahrenbergsgatan 1B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev