Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 601 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Virginsgatan 28B

Månadsavgift: 5 601 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus hörnlägenhet med milsvid utsikt – för dig 55+

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 21301
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 5 601 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

På tredje våningen, i ett av Kålltorps mest attraktiva lägen, finner du denna nyligen producerade hörnlägenhet med vidsträckt utsikt över stadens siluett. Ett hem för dig som fyllt 55 och söker en bostad med hög standard och genomtänkt komfort.

Lägenheten har ett av föreningens bästa läge och utformning och bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck, och den öppna planlösningen skapar en rymlig känsla. Det höga hörnläget ger dig en enastående panoramavy över takåsarna – här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett. Den stora, inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här har man sol från 14-15:00 till solnedgång.

Bostaden är registrerad som en fyra, men disponeras idag som en trea. Den alternativa planskissen visar enkelt hur du kan återställa ett extra rum om behovet finns.

Här bor du granne med Delsjöområdets vackra naturreservat, med närhet till både Härlanda tjärn och Delsjön – perfekta för ett svalkande dopp under sommarens varma dagar. Området erbjuder dessutom utmärkta kommunikationer, med spårvagn till innerstan på bara tio minuter. Renströmska parken ligger bara några meter från bostaden här finns även Renströmska Trädgården. I Renströmska Trädgården kan du skörda ekologiska grönsaker och blommor, fika i det mysiga trädgårdscaféet (maj–oktober) och delta i kurser och evenemang om odling och hållbar livsstil. För barn finns en naturlekplats med nedbrytbara träskulpturer. Som medlem i Skördeklubben får du fri tillgång till skörd hela säsongen. En grön oas för hela familjen!

Kålltorp kombinerar charmiga kvarter med ett starkt utbud av restauranger, caféer och välsorterade butiker – här finns allt du kan önska för ett bekvämt och trivsamt liv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 21301
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är enligt föreningen registrerad som en 4:a men utnyttjas idag som en 3:a då man tagit ned en vägg i vardagsrummet.

Byggnadssätt

Kommentar: Brf Villa Nedergård är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen registrerades 2018 och består av 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna: Virginsgatan 28 A och B.
För att bli medlem i föreningen skall bostadsrättshavaren ha fyllt 55 år. Om äkta makar förvärvar en bostadsrätt så räcker det enligt föreningens stadgar att en av makarna har uppnått denna ålder.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,12106 %
Andel av insats: 4,12111 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 002 911 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Villa Nedergård ligger med ett fantastisk läge i Kålltorp och består av 28 bostadsrätter som färdigställdes januari 2020. För att bli medlem i föreningen så krävs det att en av makarna uppåt en ålder av 55 år. Som makar jämställs de som sammanbor under äktenskapsliknande förhållande.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry samt för gäster ett övernattningsrum med flera bäddar och tillgång till gemensamhetslokalens pentry. Det finns även utrymme för källsortering av sopor samt cykelrum, städrum och rullstolsförråd.

Parkering

Det finns 17 garageplatser nederst i huset. Just nu används en st till cykelparkering. Två garageplatser är utrustade med laddboxar för elbil, men årets stämma har beslutat att utrusta alla platser med laddbox.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 601 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och kabel-tv
Telia Triple Play tillkommer utöver månadsavgiften om 220 kr/månad.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 364 kr
Försäkring: 109 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Virginsgatan 28B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5601 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Virginsgatan 28B, Göteborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Virginsgatan 28B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning