Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 100 000 kr
Pris: 2 295 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Batterigatan 5A

Högsta bud: 
2 100 000 kr
Pris: 2 295 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin tvåa på populära Batterigatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 3 429 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

På Batterigatan 5A finns denna charmiga tvårumslägenhet. Där det vackra trägolvet med platsbyggda golvlister och höga takhöjden är det första man lägger märke till. I den här hemtrevliga lägenheten är det lätt att föreställa sig ett liv innehållandes såväl middagsbjudningar som mysiga vardagskvällar. Ett okomplicerat boende, här är det bara att flytta in!

Bostaden består utav hall, kök vardagsrum, badrum och ett stort sovrum. Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett mysigt och harmoniskt rum med ljust plankgolv och vitmålade väggar. Rummet har platsbyggda garderober, gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Köket är renoverat med fina materialval och färger, här har man tagit hänsyn till byggnadens år och charm. Lägenheten har ett stort och fantastiskt badrum som också är renoverat med smakfulla materialval och golvvärme.

I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens stora och mysiga balkong med eftermiddags sol, plats för cafébord och stolar eller plats för soffgrupp. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

Brf SKF:s Anställda nr 5 bildades 1948 och består utav 24 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har mycket god ekonomi och har ca 97% lägre lån än medelvärdet i Göteborg.

Här får man chansen att bo i ett område nära vandringsstråk, affärer, restauranger, skolor och nära kommunikationer. En av de stora fördelarna är att du på ca2 minuters promenad når spårvagnshållplatsen SKF som tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Gamlestaden är en växande stadsdel som kommer att expanderas de kommande åren. Genom att knyta ihop city och Gamlestaden utvecklas stadsdelen som en del av Göteborgs framtida utökade innerstad.

Välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,7 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Förening är ansluten till kabel-TV-nätet via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via ComHem, tecknas och betalas av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Gamlestaden är en stadsdel i pågående utveckling i och med sitt nära läge till staden. Inom några år kommer stora förändringar att genomföras för att stadsdelen ska bli en grönare och mer trivsam plats för de boende. Stadsdelen skall få ca 600 nya bostäder och ett stort nytt köpcentrum skall byggas. I planen finns också en målsättning att binda ihop Gamlestaden med Bagaregården. Här finns närhet till service och kommunikationer. Gamlestaden är bara 6-9 minuter från Göteborg centrum med kollektivtrafik. Pendeltågsstationen vid Gamlestadstorget har bra kommunikationsmöjligheter.

Gamlestaden är platsen där Göteborgsföregångaren Nya Lödöse låg 1473-1624, och som nu står i centrum för Västsveriges största stadsarkeologiska utgrävningar någonsin. Idag bor nästan exakt åtta tusen personer i den 432 hektar stora stadsdelen. De flesta av Gamlestadens landshövdingehus byggdes mellan 1910-1960 som arbetarbostäder till SKF och textilindustrin.

Tips om Gamlestaden
Utsiktsplatsen på Bunkeberget blev upprustad för ett par år sedanmed rödmålade bänkar, stolar och grillplatser. Här uppe får man bland annat den perfekta översynen av SKF:s mäktiga kroppsbyggnad. SKF ligger till grund för det Gamlestan som skapades i början av 1900-talet.
Vid foten av Bunkeberget och rätt in i berget ligger SKF:s gamla Kalla kriget-skyddsrum, nu uthyrt till Bunkeberg Skatepark, som hyser Nordens största inomhusskatepark med sina 5 000 kvadratmeter.
Medborgarhuset har dragspelsgäng och mycket aktiviteter för äldre.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,13604 %
Andel av insats: 4,13391 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf SKF:s Anställda nr 5 bildades 1948 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Gamlestaden 5:2. Fastigheten bebyggdes 1948 med 1 flerbostadshus. Byggnadens taxerade totalyta tillika lägenhetsyta uppgår till 1288kvm.
Föreningen består utav 24 lägenheter med bostadsrätt som fördelar sig enligt följande:
24st 2 rum och kök

Fastigheten innehas med tomträtt och tomträttsavtalet omförhandlades 2017 och sträcker sig till 2027

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastighets- och trädgårdsskötseln av Graphix.

Ordförandens telefonnummer: 0727407315

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Rörstambyte
1997 Renovering av balkonger
1998 Elstambyte
2000 Omläggning av tak
2003 Montering av stöldskydd på alla entrédörrar
2007 Renoverat skyddsrummen
2008 Renoverat torkrummet
2009 Upprustning av parkering
2010 Ommålning av plåtdetaljer på tak
2010 Nya maskiner till tvättstugan
2010 Ommålning av källar- vinds- och trappfönster
2010 Asfaltering av uppfart och gångar runt huset
2013 Flytt av expansionskärl
2013 Stamventiler i källaren har bytts och asbestsanerats
2013 Nytt staket på baksidan
2014 Fönster, balkongdörrar samt omkringliggande plåt byttes i samtliga lägenheter och trappuppgångar.
2020 Ommålning fasad
2021 Ommålning av trapphus
2023 byte till brandsäkra ytterdörrar
2024 Dragning av fiber till huset
Kommande renoveringar i föreningen:
2029 Ovk

Föreningen har upprättat en 30-årig underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011 och 2040.
Styrelsen har pratat om att fasaden behöver målas om, det är ännu inte bestämt när detta kommer ske.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett källarförråd och ett vindsförråd.

Gemensam tvättstuga i samma hus med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns tre tvättpass om dagen, man kan tvätta alla dagar i veckan.

Vidare finns det tillgång till gemensamt cykelförråd samt hobbyrum.

Gräsmatta bakom huset med grillplats och utemöbler.

Parkering

Föreningen förfogar över 13 stycken parkeringsplatser, dessa går att hyra för 175 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I.
Det finns även besöksparkeringar på gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Lågt belånad förening med god ekonomi.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 429 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Avgiftsförändringar

Lågt belånad förening med god ekonomi.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-03-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Batterigatan 5A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3429 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Batterigatan 5A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning