Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 7 454 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Selma Lagerlöfs Parkstråk 30

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 7 454 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik vindslägenhet med karaktär, söderbalkong och modern design

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 22-1401
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 7 454 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

För dig som söker en trea med det lilla extra presenterar vi denna unika vindslägenhet. På 86 välplanerade kvadratmeter möts du av vackra vinklar, stora takfönster och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär. De vitmålade väggarna och den eleganta ekparketten förstärker lägenhetens ljusa och harmoniska känsla.

Den öppna planlösningen ger stor flexibilitet att möblera och inreda efter dina behov. Det kombinerade köket och vardagsrummet rymmer både en matplats och en mysig soffhörna. Köket, från Marbodal, imponerar med sina vita, släta luckor och moderna bekvämligheter som infälld induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Utanför köket hittar du bostadens pärla – en 7 kvadratmeter stor balkong i soligt söderläge, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar under sommarhalvåret.

De två charmiga sovrummen har mysiga snedtak och takfönster som släpper in naturligt ljus. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme med skjutdörrsgarderober, medan det mindre sovrummet har en praktisk garderob. Utöver detta finns ett rymligt vindsförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Lägenhetens badrum är rymligt och modernt med vita helkaklade väggar och ett grått klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, en duschhörna i klarglas, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare.

Föreningens gemensamma innergård är en grön oas med trätrall, bänkar, lekhus och sandlåda för de små. Cykelparkering finns både på gården och i huset, och i närheten ligger ett nyrenoverat parkeringshus där föreningen erbjuder 60 parkeringsplatser.

Välkommen hem till det trivsamma livet i Bostadsrättsföreningen Selma Park!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 22-1401
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Hus C3: Tio våningar med mindre, smart planerade lägenheter (1–2 rok) och fantastisk utsikt.
Hus C2: Fem våningar med varierade lägenheter (1–5 rok), inklusive vindslägenheter med charmiga vinklar.

Tv/Internetanslutning

Basutbud av tv-kanaler, Telefoni Bas samt bredband med hastighet upp till 100/100 från Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme via fjärrvärme. Ventilation FTX med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Selma Lagerlöfs Torg är navet i den expansiva stadsdelen Selma stad, beläget på Norra Hisingen i Göteborg. Här bor du i en modern och levande stadsdel där över 1 700 nya bostäder planeras för att skapa en dynamisk och trivsam miljö för både boende och besökare.

På torget finns ett brett serviceutbud med Hemköp, Fiskhuset, Apoteket och flera andra butiker, vilket gör vardagen enkel och bekväm. För de som uppskattar natur och grönområden finns ett härligt parkstråk med lekplatser och umgängesytor som binder samman området och ger en avkopplande atmosfär.

Med cirka 4 000 nya bostäder som planeras när området är helt färdigställt, kommer Selma stad att bli en av Göteborgs mest attraktiva och expansiva stadsdelar, perfekt för både familjer och unga vuxna som söker närhet till både natur och stadens puls.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,17812%
Andel av månadsavgift: 1,25511%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Selma Park disponerar över 111 bostadsrättslägenheter i två hus, storlekar från 1–5 rum och kök.

Alla lägenheter har balkong eller uteplats (undantag för vissa vindslägenheter), öppna planlösningar, ekparkettgolv och helkaklade badrum. Köken är moderna med induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Mindre lägenheter har kombimaskin, övriga tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen erbjuder en stor gemensam innergård och en föreningslokal med övernattningsmöjlighet.

Gemensamma utrymmen

De två husen har en stor gemensam innergård – en grönskande plats där barnen har ett tryggt ställe att leka på och man kan njuta av lata sommardagar. Det finns även en gemensam föreningslokal med övernattningsmöjlighet, vilket gör det enkelt att ha gäster även för de som bor i de mindre lägenheterna.

Parkering

Det finns totalt 60 tillståndsparkeringsplatser, 36 stycken utan tak och 24 stycken under tak. Kostnaden för parkering utan tak kostar 650 kronor/månad och för parkering under tak kostar det 900 kronor/månad.

Vill du ställa dig i kö för parkeringsplats kan du skicka ett mail till: selmapark@egnahemsbolaget.se

Kommunikationer

Från busshållplatsen Selma Lagerlöfs Torg avgår flera linjer:

Linje 18: Mellan Bäckebol och Kallebäck via Backa.
Linje 19: Mellan Backa och Marklandsgatan via Eriksberg.
Linje 44: Förbinder Tuve, Backatorp, Backa och Hjalmar Brantingsplatsen.
Bussarna går regelbundet under dagen, med varierande frekvens beroende på tid och linje. Från Selma Lagerlöfs Parkstråk 30 är det cirka 6 minuters promenad till hållplatsen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 454 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, en försäkring för bostadsrättstillägg samt ett basutbud av tv-kanaler, Telefoni Bas samt bredband med hastighet upp till 100/100 från Tele2.

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Bostadsrättstillägg: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Selma Lagerlöfs Parkstråk 30, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7454 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 13 maj
Anmälan krävs

Selma Lagerlöfs Parkstråk 30, 422 48 Göteborg
Anmälan krävs, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Selma Lagerlöfs Parkstråk 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning