Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 030 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Guldpokalsgatan 2A

Månadsavgift: 3 030 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Genomgående 1:a med låg avgift och balkong i sydväst!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 030 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Nu finns en hemtrevlig och charmig etta med balkong i härligt sydvästligt läge till salu!

Denna pärla har en generös takhöjd och rikligt med ljusinsläpp fritt från insyn! Tack vara fönster i två väderstreck och den genomgående planlösningen får lägenheten extra känsla av rymd. Med vackra, bevarade originaldetaljer som 40-tals brädgolv, fönsterbrädor i sten samt renoverade innerdörrar skapas en fantastisk atmosfär redan från första klivet in i bostaden.
Väldisponerade ytor och goda förvaringsutrymmen. Bostaden ligger på våning 2 med balkong placerad i soligt sydvästligt läge. Här en fri utsikt över den gröna innergården med ett insynsskyddat läge.
Den låga avgiften på 3030 kr avspeglar föreningens stabila ekonomi och i avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv. Till lägenheten ingår även dubbla förråd, ett mycket stort på vinden och det andra i källaren.

Bostaden är belägen i ett centralt läge med närhet till kollektivtrafik. Under sommarmånaderna kan man cykla in till stan och på väg hem från jobb eller studier kan man stanna för att ta ett dopp i Jubileumsparken, utomhusbassängarna vid Frihamnen. Det är också smidigt att ta sig till norra skärgården då det går bussar hela vägen eller till Eriksberg med cykel eller buss där du kan promenera längst med kajen eller ta båten över till Järntorget. Det är promenadavstånd till naturområden som Ramberget med utsikt över hela Göteborg och till Slätta dam där du kan löpträna i olika motionsspår. För den sportintresserade finns även Bravida arena samt Lundby simhall på andra sidan gatan. Det mesta du behöver finns vid Wieselgrensplatsen och nya Lundby Park över gatan: 3 olika matbutiker, vårdcentral, tandläkare samt apotek och gym. Området erbjuder ett bra och varierande restaurangutbud och hemmakocken kan hitta många guldkorn bland butikerna i Kville Saluhall.

Här bor man i en stabil och välskött HSB-förening. Föreningen har gemensam uteplats med grill och de stora gräsytorna bjuder in till picknickar och kubbspel.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet (100/10) via gruppavtal med Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Endast en gata bort finns Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud, här finns mataffärer, apotek, frisörsalonger, banker och butiker. Dessutom är det inte långt till affärscentrat Backaplan.

Här har man nära till kommunikationer, med flertalet spårvagns- och busslinjer som tar dig in till de centrala delarna av stan på ca 10 minuter. Dessutom finns cykelbana hela vägen in till stan.

För den sportintresserade ligger Lundby Idrotts- och Hälsocenter som även inrymmer Lundbybadet bara ett stenkast bort. Här ligger även Bravida Arena där BK Häcken spelar sina hemmamatcher.

I närheten av HSB Brf Guldpokalen finns även fina natur- och rekreationsområden. Folkparken Flunsåsparken med fri entré har en scen där det sommartid arrangeras uppträdande och arrangemang av olika slag. Till Ramberget med fina strövområden är det inte heller långt. Här finns en utsiktsplats med underbar utsikt över Göteborg.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.4938 %
Andel av insats: 0.4938 %
Andel av månadsavgift: 0.4938 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

70 317 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Guldpokalen. Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt).
Föreningen registrerades 1944. I föreningen finns 150 lägenheter.
Till föreningen hör adresserna: Guldpokalsgatan 2 A-D, 3 A-C, 4 A-D, 5 A-C, 6 A-D, 7 A-C, 8 A-D och Sunnanvindsgatan 1.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen.
Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989-1990 byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum.
1990-talet sattes 3-glas fönster in.
1990-talet balkonger renoverades.
1999-2000 byttes el-stigare.
2006 byttes cirkulationspumpar för värme och varmvatten ut.
2008 byttes termostater och ventiler ut i samtliga värmesystem.
2013 nytt system för porttelefoni.
2013 skedde byte av föreningens passage- och tvättstugebokningsystem.
2014 tvättades fasaderna.
2014/2015 OVK utfördes.
2022 Övergång till digital köhantering av tex parkeringsplatser och extra förråd.
2018 rustades trädgårdarna och gårdarna upp och i samband med detta utfördes en dränering.
2022 trapphusrenovering har genomförts. 2022 Byte av elmätare
2022 Installation av laddstolpar för elbilar.
2022 Uppstart av etablering av miljöhus för källsortering inom föreningen
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att byta ut alla balkongdörrar under 2023/2024 (redan gjort på annonserad bostad) samt att göra ett mindre underhåll på fönster. Under 2024 planeras delar av fasad och tillhörande detaljer att renoveras. Nästkommande stambyte är i dagsläget inplanerat till 2041.

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga i varje hus med två tvättmaskiner i varje samt en torktumlare och ett torkskåp, alternativt torkrum. I föreningen finns även cykelrum, hobbyrum samt pingisrum. Föreningen har även ett miljöhus. Gemensam innergård med utemöbler, grill och lekplats. Föreningen har planterat ätbara bär- och fruktbuskar på samtliga gårdar. Föreningen anordnar gemensamma frivilliga medlemsträffar.

Parkering

Föreningen har 65 parkeringsplatser, varav 19 platser med laddstolpar för elbil, samt några korttidsparkeringar. Korttidsparkeringarna finns på kortsidan av hus 6 och hus 4 med 2-timmars respektive 30-minuters parkering.
Avgiften för våra vanliga parkeringsplatser är 200 kr/mån och för plats med laddstolpe 300 kr/mån. Alla platser har en månads uppsägningstid.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 030 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Varje lägenhet har enhetsmätning där elförbrukningen per lägenhet sammanställs och debiteras lägenhetsinnehavaren.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Guldpokalsgatan 2A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3030 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Guldpokalsgatan 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning