Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 153 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Lantmannagatan 11

Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 153 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp i Lundby Park - Tvårummare med söderlägesbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 5-1401
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 3 153 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Lantmannagatan 11 i populära området Lundby Park på centrala Hisingen. Byggåret 2023 garanterar modern komfort och senaste teknik, medan den oslagbara placeringen på våning fyra ger dig en fantastisk utsikt över stadslandskapet, till bostaden går även att ta över nuvarande ägares befintliga parkeringsplats i garaget utan att stå i kö. Med en smart och välplanerad design kommer du att känna att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagslivets trivsel och sociala sammankomster. Det vita köket är en tidlös symbol för klassisk elegans, och det ger rummet en känsla av luftighet och ljus. Med en bänkskiva i mullvadsfärgat laminat och det vackra parkettgolvet i natur-ek blir allrummet själva hjärtat av bostaden, oavsett tillfälle. Det stora sovrummet är rymligt och har gott om plats för både en bekväm säng och ett hemmakontor om så önskas. Du kan vakna upp varje morgon och njuta av den fantastiska utsikten. Via sovrummet finner du bostadens fantastiska balkong placerad i rakt söderläge, här kan man enkelt koppla av och avnjuta utsikten. Denna bostad erbjuder dig gott om plats att organisera ditt liv. Ett flertal platsbyggda garderober gör att du aldrig mer behöver oroa dig över trånga förvaringsmöjligheter. Badrummet är modernt och har en tvätt- och torkmaskin, vilket gör din vardag ännu enklare och bekvämare.

Området kring Lundby Park erbjuder närhet till grönområden, shopping, restauranger och allt som Göteborg har att erbjuda, är detta platsen där du kan leva livet till fullo.

Sammanfattningsvis, om du letar efter en lägenhet som kombinerar modern komfort, gott om naturligt ljus, fantastisk utsikt och bekvämlighet i form av hiss och källarförråd, så är detta din drömbostad. Tveka inte att boka en visning - detta är en sällsynt möjlighet som du inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 57 m2
Lägenhetsnummer: 5-1401
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Internetanslutning (fiber), TV och IP-telefoni finns till samtliga lägenheter och ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Lundby Park är det en av centrala Hisingens senaste tillskott. Här kan du njuta av modern stadslivsstil med allt du behöver inom räckhåll. Med fyra nyproducerade flerbostadshus som blickar mot framtiden erbjuder detta område en unik livskvalitet.

Området är ditt bekväma svar på vardagliga behov. Med en Hemköp, restauranger, gym och allmänna kommunikationer runt hörnet, blir din vardag både smidig och praktisk. Dessutom har du bekväm tillgång till Lundbybadet för avkoppling, Bravida Arena för sportevenemang och Keilers Park för härliga utomhusaktiviteter, allt inom gångavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,164

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sverigehuset Avant disponerar över sammanlagt 86 lägenheter som stod klara under 2023 i olika etapper.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till den gemensamma innergården med cykelparkering. Vidare finns även tillgång till parkeringsgarag samt miljöhus.

Parkering

Föreningen disponerar över 26 garageplatsen. Hyran för parkeringsplatser beräknas uppgå till 1400 kr per månad. Säljaren har gått godkänt av föreningen 2023-09-27 att köparen får överta befintlig parkeringsplats som bostadsrättsinnehavararen har i dagsläget.
Inom framtiden kommer föreningen att erbjuda viss antal uteplatser med en kostnad om 800 kr per mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har under 2024 höjt avgiften med +2%.
Föreningen har numera 663.75 i årsavgift/kvm.

Kommunikationer

Lantmannagatan 11 erbjuder bekväm tillgång till både spårvagn och buss, med spårvagnslinjerna 5, 6 och 10 samt flera busslinjer som passerar i närheten, vilket gör resor runt Göteborg till en bris. Med spårvagn tar resan in till city ca 10 minuter.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Månadsavgift

3 153 kr
Värme, Telia Triple-Play (Bredband, TV, Telefoni). Vattenförbrukning debiteras efter förbrukning.

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Vattenförbrukning: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har under 2024 höjt avgiften med +2%.
Föreningen har numera 663.75 i årsavgift/kvm.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lantmannagatan 11, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3153 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
sep
Anmälan krävs
Tor 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Lantmannagatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning