Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 390 000 kr
Månadsavgift: 5 830 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Bullerbygatan 9

Utgångspris: 
2 390 000 kr
Månadsavgift: 5 830 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern fyra med härlig uteplats nära badplats och natursköna områden i Lyckebo Sjöstad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 301075001-0021
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 5 830 kr
  • Driftkostnad: 595 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till Bullerbygatan 9, en fin bostadsrättslägenhet i Lyckebo Sjöstad som erbjuder både modern komfort och naturnära upplevelser. Denna smakfullt inredda fyra på 85 kvadratmeter är perfekt för den som söker ett boende i ett familjevänligt område. Lägenheten har en ljus och inbjudande atmosfär med noga utvalda materialval som förstärker hemkänslan.

Bostadens moderna utrustning gör vardagen enkel och bekväm, samtidigt som den trevliga uteplatsen blir den perfekta platsen för sommarens härliga stunder. Här finns gott om utrymme för både en loungegrupp och ett matbord och den anslutande gräsmattan bjuder in till lek och avkoppling.

Lägenhetens 85 kvadratmeter är uppdelade på hall, stilrent kök med plats för köksbord, vardagsrum med soff- och matsalsdel, ett master bedroom med gott om förvaring bakom skjutdörrar, två mindre sovrum, ett stort kombinerat badrum/tvättrum och toalett.

Läget är oslagbart med närhet till både natur och vatten. Bostaden ligger sjönära med en badplats i närheten, vilket ger möjligheter till svalkande dopp och natursköna promenader. Området är lugnt och tryggt, perfekt för barnfamiljer som vill ha en harmonisk vardag med närhet till stadens bekvämligheter.

Denna lägenhet erbjuder en härlig kombination av stil, funktion och fantastiskt läge i en stabil förening!

Välkommen att kontakta med för mer information och anmäl dig gärna till visningen! / Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 301075001-0021
Utgångspris: 2 390 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 595 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Till lägenheten hör ett separat förråd i markplan om ca 5 kvm och det finns även möjlighet att förvara saker på vinden.

Miljöhus vid byggnadens kortsida samt cykelställ vid parkering.

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV Splitvision.
TV basutbud ingår och bredband får man stå för själv.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.4413
Andel av insats: 3.76459

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

562 785 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Sjösnäckan 1 och Sjöborren 1 i Borås. Föreningens hus byggdes i två etapper som färdigställdes 2015 respektive 2016. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
2025/2026 ommålning av husen

Gemensamma utrymmen

Återvinningshus

Parkering

Till lägenheten hör en parkering om man önskar. Alla parkeringsplatser har laddstolpe.

Föreningen innehar 32 st. p-platser. En parkeringsplats med laddstolpe följer med vid överlåtande. P-platsen kostar 350 kr/mån och debiteras utöver fast grundavgift efter faktisk elförbrukning. Grundavgiften för p-plats är inkluderad i obligatoriska tillägg som redogörs för i posten "månadsavgift".
Ingen kö på xtra p-platser just nu och förmodligen blir en extra plats ledig inom kort.
Gästparkering finns i närområdet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning under 2025

Ekonomi

Utgångspris

2 390 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 830 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg : vattenavgift på 468kr/mån, värme på 489 kr/mån samt parkeringsavgift på 350 kr/mån. Total månadsavgift 5 830 kr/mån

Driftkostnader

595 kr/månad
Årlig elförbrukning: 893 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 495 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning under 2025

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-02-15
Besiktningsman: Anderas Carlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bullerbygatan 9, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5830 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Bullerbygatan 9, 504 94 Borås
Välkommen att anmäla er till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Bullerbygatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning