Västra Utanbygatan 21B

HALL
Hallen är ljus och välkomnande med generös takhöjd, vackert parkettgolv och gott om förvaring i stilrena platsbyggda garderober – en praktisk och elegant entré till hemmet.

KÖK
Köket är ljust och inbjudande med klassiska skåpluckor, vackra träbänkar, generösa arbetsytor och gott om förvaring samt utrustning som ugn, inbyggd mikro, kyl och frys – allt i ett rum som badar i ljus från stora fönster och bjuder på en öppen, luftig känsla

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på en harmonisk atmosfär med vackert ljusinsläpp, generös takhöjd och tidstypiska detaljer som spegeldörrar och takrosett. Den kakelklädda eldstaden ger rummet karaktär och en ombonad känsla.

KLÄDKAMMARE
I vardagsrummet finns en rymlig klädkammare som idagsläget utnyttjas som ett kontor.

SOVRUM 1
Sovrummet är rofyllt och luftigt med vackra detaljer som mönstrad tapet, högt i tak och stort fönsterparti som släpper in ett mjukt dagsljus. Rummet rymmer både dubbelsäng och förvaring med gott om plats kvar för personliga möbler eller lekytor. I sovrummet finns det inbyggd garderobsförvaring.

SOVRUM 2
Rogivande och stilrent rum med plats för dubbelsäng, bra förvaring och utgång till balkong genom vackra pardörrar som släpper in rikligt med ljus. De ljusa väggarna och de höga fönstren skapar en luftig känsla – perfekt som master bedroom.

BADRUM
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och erbjuder både tvättmöjligheter samt badkar med dusch – en praktisk och ombonad lösning för vardagens behov.

Förråd: Källare. Till bostaden tillhör ett stort och rymligt källarförråd

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 0019

Byggnadsår: 1907

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Från sovrummet kliver du ut på en underbar balkong med ett rogivande läge mot föreningens grönskande innergård. Här finns plats för både sittgrupp och växter, perfekt för lata kaffestunder i solen eller kvällar med något kallt i glaset. Balkongen ramas in av ett vackert smidesräcke och kompletteras med trallgolv, parasoll och blomsterarrangemang som skapar en ombonad och trivsam känsla.

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt

Andel i föreningen: 2,91168%

Andel av månadsavgift: 0,0291168

Beräknad på andel av årsavgift

525 kr

329 132 kr

Beräknad på årsred. 23-24

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENINGEN:
Bostadsrättsföreningen Helge är belägen i centrala Västerås och innefattar adresserna Vasagatan 30, 32 och 34 samt Västra Utanbygatan 21 och 23. Närområdet utgörs av Västerås kärna med all tänkbar närservice såsom allmänna kommunikationer, skolor, butiker och restauranger.
Till Centralstationen är det gångavstånd, ca en kilometer.

Bostadsrättsföreningen består av tre fastigheter Helge 1,2 och 6, fördelade på 32 lägenheter och 6 företagslokaler. Fastigheterna är uppförda åren 1905-1925 och interiören är tidstypisk med detaljer som hög takhöjd, höga fönster, höga golvsocklar, kakelugnar och trägolv.

Läs mer om faciliteterna under rubriken "Fastigheten" i menyn.

Lägenheternas storlek varierar mellan 37m² (1rok) till 210m² (5rok)

Totalt antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 6
Antal Parkeringsplatser: 18
Total boyta: 2766 m²

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1986-1996 : stamrenovering, byggnaderna har renoverats i omgångar.
2019: fasadrenoveringar på 2 av fastigheterna (Vasagatan 30-32).
2022: målning av fasad mot innergård av Vasgatan 34, målning av fönster, byte av några fönster på Vasagatan 34, obligatorisk ventilationskontroll (OVK), gården har fått tidstypisk beslysning.
2023: Relining i hela fastigheten.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-06-18 planeras det ske en uppgradering av hissen på Vasagatan 34 i september 2025.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-06-18 finns det inga planer på förändring av avgift.

Vad ingår i avgiften?
Kabel-TV grundutbud, bostadsrättstillägg, värme samt VA.
El tillkommer, individ mätning (eget elavtal)

Har BRF tagit några nya lån sedan 2024:
Nej.
Men förhandlat om ett rörligt lån.

(Kontrollerad 2025-06-18)

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor, 2 st.
Cykelrum.
Hobbyrum.
Miljöbod.
Innergård med grillplats & utemöbler.
Bastu samt gym, (depositionsavgift om 200 kr för nyttjande av gym och bastu).

PARKERING:
20 st parkeringsplatser, 5st för företag och 15 för medlemmar.
Parkering utan el. Kostnad 395 kr/mån. Lång kö.
Parkering med el. Kostnad 395 kr/mån. Lång kö.
Finns inga gäst p-platser.

(Kontrollerad 2025-06-18)

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar: Nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägnade: Ja, 50/50 eller 90/10.

För mer information, besök föreningens hemsida: https://www.brfhelge.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Överlåtelseavgift: 1 310 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 242 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV grundutbud samt bostadsrättstillägg.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 166 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 163 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-08-19

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.