Färnebogatan 6C

HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med köksluckor i vitt utförande, ljusa väggar och parkettgolv. Maskinell utrustning i form av ugn, spis, köksfläkt, kyl och frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, bänkskiva i laminat och plats för matbord och stolar.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finner du dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.

VARDAGSRUM
Trivsamt och ljust sällskapsrum med goda möbleringsmöjligheter. Sällskapsdelen erbjuder plats för soffgrupp, övrigt sällskapsmöblemang och sovdel. Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 38 m²

Lägenhetsnummer: 93

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,1226

483 kr

135 582 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Föreningen innehar fastigheterna Barken 1, Årsringen 1-2, Kvisten 1-3 och Veden 1 i Västerås. Byggnadsår 1957-1960. Fastigheterna består av 21st bostadshus med tillsammans 56st trapphus, på adresserna Munktorpsgatan 3-5, Färnebogatan 2-18, Sevallagatan 1-9 samt Härnevigatan 1-15.
Antal lägenheter: 577st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1994-1995: stamrenovering, ombyggnation.
1996: rotrenovering.
2005: hissrenovering.
2010: byte av undercentraler.
2012-2013: fönsterbyte.
2017: renovering av övernattningslägenhet, byte låssystem, stamspolning.
2018: köp av tomträtter.
2019: nya porttelefoner, stamspolning i samtliga lägenheter i låghusen.
2021: pågående elbyte i samtliga lägenheter, beräknas ta ca 2 år.
2022-23: ny el i alla lägenheter till 3-fas. Beräknas vara klart i december-23.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt information på HSB Brf Skogslyckan hemsida 2024-01-12: Föreningen kommer se över vad som behöver åtgärdas gällande trapphus. Beslut om målning, lagning av hål i vägg och utanpåliggande kablar i trapphus, tas tidigast i slutet på februari 2024.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt information på HSB Brf Skogslyckan hemsida 2024-01-12: Avgiften höjdes från och med 1 januari 2024.

Vad ingår i månadsavgiften?
Bostadsrättstillägg, digital-TV grundutbud, bredband, telefoni, värme samt vatten.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni, samtalsavgiften betalas separat av den boende.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor finns på Sevallagatan 1 och 5, Härnevigatan 7 och Färnebogatan 2, 10 och 18.
Festlokal på Sevallagatan 5. Kostnad 100kr/dygn.
Hobbylokaler för bland annat träslöjd och vävning.
Gym finns på Sevallagatan 5. Kostnaden är en disponeringsavgift för nyckel och bricka till källaren, 250kr.
Bastu finns på Sevallagatan 5C. Kostnad 500kr i en engångskostnad och 200kr i disponeringsavgift för en nyckel.
Övernattningslägenhet finns på Härnevigatan 1C. Kostnad 200kr/dygn.
Cykelförråd.

PARKERING:
354 P-platser. Kösystem till garagen.
Parkering utan el. Kostnad 140kr/mån.
Parkering med el. Kostnad 240kr/mån.
Garage, 167st. Kostnad ca 322-480kr/mån.
Avgiftsbelagd gästparkering finns i området.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägnade: ja.
Accepteras juridisk person som medlem i föreningen: nej.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem, läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/?rId=7

Fastighetsexpeditionen finns på Sevallagatan 5. Tel nr: 021-14 71 88.

Besök gärna föreningens egna hemsida: http://www.hsb.se/malardalen/skogslyckan

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 363 kr

Bostadsrättstillägg, digital-TV grundutbud, bredband, telefoni, värme samt vatten.

300 kr/månad

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-12

Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och miljösystem AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.