FÖRENINGEN:
Föreningen äger fastigheterna Krysshammaren 8, Pettersberg 1 samt Stenriket 7 i Västerås kommun. Fastigheterna består av 9 st byggnader, belägna på adresserna Jakobsgatan 33-37 samt 44-54.
Antal lägenheter: 178st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.
UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1983: tegling och tilläggsisolering av samtliga fasader, vindsisolering, montering av nya hängrännor och stuprör, plåtarbeten kring fönster och entréer.
1984: byte av termostatventiler och installation av expansionskärl.
1985: nya ytterdörrar till lägenheterna på loftgångarna i hus 54.
1986: takomläggning i plåt, på samtliga tak.
1990: montering av ytterisolerruta på samtliga fönster, målning garagedörrar.
1992: byte av kallvattenledningar, installation av tryckstegringspump i hus 44.
1993: renovering av samtliga tvättstugor, byte av kall- och varmvattenkranar i källarna hus 33-54, asfaltering av området och målning av parkeringsplatser.
1994: renovering av lekplatser.
1996: värmepump.
1997: installation av tryckstegringspump hus 44-50.
1998: byte av entrépartier.
1999: ROT-renovering av samtliga avloppsstammar och badrum, iordningställande av toaletter i källarna samtliga hus, jordfelsbrytare installerat i samtliga lägenheter, uteplatser anläggs vid hus 44-54, boulebana anläggs vid hus 44-46.
2000: byte av hissanläggning i 54, tryckstegringspump installeras i hus 33, 48 och 52, cirkulationspump varmvatten installeras, byte av låssystem.
2001: hobbyrum iordningställs i varje huskropp, nya garageportar monteras.
2002: installation av bredband (fiber in till varje lägenhet) ansluts till Stadsnätet.
2004: ny ytterbelysning.
2005: byte av undercentral.
2006: byte av samtliga källardörrar till brandklassade ståldörrar, installation av grovtvättmaskin i tvättstugan i hus 35.
2007: byte av samtliga lägenhets- och trapphusfönster till i huvudsak 2+1-glasfönster, byte av ventilationsanläggning, genomförd och godkänd OVK-besiktning, iordningställande av gästlägenhet, byte av huvudavloppsstam i hus 33, installation av grovtvättmaskin i tvättstugan i hus 52.
2008: införande av källsortering, utförd PCB-sanering, utbyte av samtliga maskiner i tvättstugan i hus 46, utbyte av tvättmaskin i tvättstugan i hus 52.
2011: byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsklass 3 i hus 33 tom 52 och till säkerhetsklass 2 i hus 54.
2012: spolning av samtliga avloppsledningar, OVK-besiktning.
2013: inmontering av snålspolande vattenventiler i samtliga lägenheter, renovering av fastighetsexpeditionen, ny ventilationsanläggning I bostadsrättslokal 0604 (förskolan).
2014: utbyte av två tvättmaskiner i tvättstuga 35, utbyte av torktumlare i tvättstugorna i hus 35 och 52, ventilation bytt i samtliga tvättstugor.
2015: ombyggnad av tvättstuga i hus 46. Ett torkrum och ett förråd på ca 10 kvm inreddes där.
2017: omdränering etapp 1.
2018: omdränering etapp 1 och 2, byte av ventilationsfläkt på taket hus 46.
2019: omdränering etapp 2.
2021: förbättring av markytor.
2022: brandskyddsrond och efterföljande tätningsåtgärder, inventering av skyddsrum, utbyte av stora tvättmaskinen i tvättstugan i hus 35, byte tvättmaskin i tvättstuga 46, byte torkaggregat i tvättstuga 35, förstärkning balkonger. nya beslag till räcken i loftgångar 54, renovering av tak med byte av skruvar, byte av stuprör, asbestsanering av vattenventiler i källare, byte ventiler på VV och VVC mellan kulvert.
2023: Upprustning av skyddsrum, stamspolning, nytt lås- och passersystem samt digitala informations- och bokningstavlor.
2024: Slutförande av upprustning av skyddsrum, nya miljöbodar, upprustning av lekplatser, renovering av värmestammar med nya injusteringsventiler, nyrenovering av undercentral inklusive ny värmeväxlare
2025: Installation av 5 st hjärtstartare
KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med förening 2025-04-23
- Bottenavlopp
- Införande individuell mätning och debitering (maj)
- Gemensamt Tv-/bredbandsavtal (1000/1000) som kommer att ingå i avgiften.
- Investering- Bergvärme, solceller (förutsatt att stämman godkänner detta 22 maj)
AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-04-24, finns det inga planer på att höja avgiften.
Vad ingår i månadsavgiften? (samtal med förening 2025-04-23)
Varm-/kallvatten, Tv-/bredband, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg: Värmetillägg
KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI (information från föreningens websida 2025-04-15):
Föreningens bredband är ansluten med avtal till Fibra. Fiberkabel är indragen till varje enskild lägenhet, detta innebär möjlig uppkoppling från 1 Mbit/s till 1000 Mbit/s.
Från och med Maj 2025 har föreningen tecknat gruppavtal med Sappa som digital TV-leverantör. Det innebär att de analoga TV-sändningarna i kabelnätet tas bort och ersätts av enbart digitala sändningar. Du kommer fortfarande att kunna se kanalerna i grundutbudet utan extra utrustning och kanalerna kommer fortfarande ingå i månadsavgiften för bostaden.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor, 3st. Dessa är belägna i hus 35, 46 och 52.
Uteplatser som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Övernattningslägenhet att hyra, belägen i hus nr 50. Kostnad 250kr/dygn.
Lekplatser, 2st.
Hobbyrum.
Cykelrum - I varje hus finns cykelrum. Här kan ni förvara era cyklar, barnvagnar eller liknande
Boulebana (under renovering)
PARKERING:
49 parkeringsplatser med eluttag med hyresrätt, ca 195kr/mån (enligt webbsida 2025-04-15
Parkeringsplatserna med nr 801-892 är fria (utom gästparkeringarna) och kan användas av medlemmar och hyresgäster som har ett giltigt P-tillstånd.
47 garage. Garagen är lite olika stora och det kan därför skilja något i pris ca 475-525 kr/mån (enligt webbsida 2025-04-15)
Man ansöker själv via Riksbyggens portal, vid samtal med förening 2025-04-23 finns några elstolpsplatser och garage lediga.
Parkering på gatan:
Det finns ett fåtal parkeringar längst upp på Jakobsgatan nära hus 33
Vi har även ett antal gästparkeringar som man betalar via Aimos app. (Vi håller dock på att se över detta avtal)
ÖVRIGT: Enligt info 2025-04-23
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar: nej
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.
Varje lägenhet har ett källarförråd som har samma nummer som lägenheten och som är beläget i samma hus som lägenheten. Hänglås till förrådet svarar den enskilde medlemmen för. Det finns även några extra förråd som medlemmar kan hyra. Hyra förråd görs via din inloggning på Mitt Riksbyggen
Besök gärna föreningens egen hemsida: http://www.vasterashus19.se
Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.
