Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 7 497 kr/månad

Välj visningstid

02
jun

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Nyckelbergsvägen 63A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

695 000 kr

Månadsavgift: 7 497 kr/månad

Välj visningstid

02
jun

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik trerumslägenhet i populärt bostadsområde

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,5 m²
Lägenhetsnummer: 0131
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 7 497 kr
Driftkostnad: 160 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Nu finns tillfälle att förvärva en trea bestående av en två- och en enrumslägenhet, lägenheterna kan nyttjas tillsammans eller separat med egna ingångar. Tvåans planlösning rymmer hall, kök med matplats, sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i söderläge. Ettans planlösning rymmer hall med klädkammare, badrum med dusch, allrum med sovalkov och fransk balkong samt ett litet kök. Till lägenheten hör vinds- och källarförråd.

Här erbjuds ett boende i lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor och fina strövområden vid Himlabacken. Stabil bostadsrättsförening med väl underhållna byggnader. Fiber finns. Från Köping är det goda pendlingsavstånd till Västerås, Örebro och Stockholm. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

TVÅAN (55 kvm)
Entré
Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Här kan en dörr tas upp till ettan.

Kök
Ljust kök med plastmatta, tapetserade väggar och matplats. Köket är utrustat med vit skåpinredning, spis, fläkt och kyl.

Sovrum
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och praktiska garderober.

Badrum
Badrum med plastmatta, kaklade väggar, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat och badrumsskåp.

Vardagsrum
Sällskapsyta med parkettgolv, målade väggar och utgång till rymlig inglasad balkong i söderläge.

ETTAN (25,5 kvm)
Entré
Hall med plastmatta, målade väggar och klädkammare

Badrum
Badrum med plastmatta, målade och kaklade väggar, dusch, handfat, badrumsskåp och toalett.

Allrum
Kombinerat allrum/sovrum med laminatgolv, målade väggar och fransk balkong.

Kök
Kök med plastmatta, målade väggar, ljusblå skåpinredning, kyl/frys och spis.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80,5 m²

Lägenhetsnummer: 0131

Pris (Utgångspris): 695 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 160 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via Köpings kabel-tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Nyckelberget

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,24637

Andel av insats: 1,24637

Andel av månadsavgift: 1,24637

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

485 265 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Forngraven 1 och 2 i Köpings kommun. På fastigheten finns 5 st byggnader med
103 lägenheter och en parkeringsanläggning uppförda. Byggnaderna är uppförda 1953-1954. Fastighetens adress
är Nyckelbergsvägen 61, 63, Mariebergsgatan 26, 28 Torsgatan 20, 22 och Odensvivägen 7.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Byte av balkonger
1994 Byte av takbeläggning
1996 Byte av källardörrar
1996 Stambyte
1998 Byte/renovering av fönster och balkongdörrar.
2000 Byte av undercentral för värme
2000 Målning av trapphus
2002 Reparation/ombyggnation ventilation
2003 Montering av brandvarnare i samtliga lägenheter
2003 Iordningställande av lekplatser
2004 Upprustning av trappor och entréer
2005 Fasadrenovering
2006 Montering av motorvärmare
2006 Byte till säkerhetsdörrar
2009 Nya stödmurar garagenedfarter
2009 Tvättstugerenovering
2011 Installation fiber
2016 Radon och ventilationsåtgärder
2018 Relining
2020 Fönster, fasad och ventilationsprojekt

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns och den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. I övrigt finns bastu, festlokal samt grillar att låna.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 45 parkeringsplatser och 24 garage.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 497 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

160 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 160 kr

Försäkringskommentar: Säkerhetsdörrar finns till båda lägenheterna och sänker därmed kostnaden för hemförsäkringen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-09

Besiktningsman: Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nyckelbergsvägen 63A, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.