Utgångspris:

345 000 kr

Månadsavgift: 4 629 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arboga

Herrgårdsgatan 25A

Se på karta

Utgångspris:

345 000 kr

Månadsavgift: 4 629 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen tvårummare

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,5 m²
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 4 629 kr
Driftkostnad: 471 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Trivsam tvårumslägenhet med närhet till Arboga centrum! Bostaden rymmer en välkomnande hall, kök med matplats, sovrum, stamrenoverat badrum och vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Till lägenheten finns ett vinds- och källarförråd att tillgå. Goda pendlingsavstånd till närliggande Eskilstuna och Örebro. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré
Hall i anslutning till lägenhetens alla rum med klinkergolv, vitmålade väggar och avhängningsmöjligheter.

Kök med matplats
Kök med laminatgolv och vitmålade väggar. Utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn och köksfläkt.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Stamrenoverat 2007/08 med klinkergolv, helkaklade väggar, dusch, tvättmaskin, toalett, tvättställ och badrumsskåp.

Vardagsrum
Sällskapsyta med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till balkong med kvällssol.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55,5 m²

Lägenhetsnummer: 15

Utgångspris: 345 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 471 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,9994

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

147 998 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Gäddgården 4 i Arboga som byggdes år 1954. På fastigheterna finns två bostadshus med tillsammans fyra trapphus med adresserna Herrgårdsgatan 25A-B, Österled 4 A-B, Arboga.

Föreningens 34 bostäder fördelar sig enligt följande:
6 lgh 1 rok, 28,5-37 kvm
3 lgh 1 rok, 43 kvm
11 lgh 2 rok, 59-61,5 kvm
6 lgh 2 rok o mat, 55,5 kvm
2 lgh 2 rokv, 49-50,5 kvm
6 lgh 3 rok, 75-76,5 kvm

Inom föreningen finns 6 lokaler.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där även bostadsrättstillägget ingår.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 - Yttertak
2007-2008 - Stambyte/omb badrum
2010 - Byte lägenhetsdörrar
2010 - Postboxar
2012 - Byte balkongsidor
2017 - Målning källargångar och golv i tvättrum.
2017 - Inköp av ny torktumlare
2018 - Ny tvättutrustning
2024 - Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelrum och tvättstuga att tillgå i husets källare.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Inom föreningen finns 7st garage och 15st p-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar:

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

345 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 629 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

471 kr/månad

Årlig elförbrukning: 770 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 285 kr

Försäkring: 186 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 179 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-03

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Herrgårdsgatan 25A, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.