Vänskapsgränd 33

Nu har du möjlighet att förvärva ett charmigt och välskött bostadsrättsradhus i härligt gavelläge på omtyckta Vänskapsgränd i Umedalen – ett familjevänligt och naturnära område som uppskattas av både småbarnsfamiljer och par som söker lugn och trygghet nära stan.

Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder en smart och flexibel planlösning med många möjligheter. På entréplanet finns ett ljust och kök med vita köksluckor, gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord intill fönstret. I direkt anslutning ligger det rymliga vardagsrummet, som idag är delat med en skärmvägg för att skapa ett extra sov- eller arbetsrum – perfekt för den som behöver ett fjärde rum men enkelt att återställa till ett enhetligt sällskapsrum om så önskas.

Från vardagsrummet når du den soliga altanen i sydostläge på baksidan, där du har ett ogenerat och rofyllt läge med utsikt mot skogen – en oas att njuta av i både morgonsol och under sommarkvällar. Altanen har plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket gör den till en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

På framsidan möts du av en mysig gräsplätt, omgiven av grönska och en liten altan där man gärna njuter av eftermiddagskaffet. Gavelläget innebär dessutom färre grannar och mer ljusinsläpp samt extra yta på tomten.

Övre plan rymmer tre ordentliga sovrum, gott om förvaring samt ett badrum med badkar. På entréplanet finns ytterligare ett badrum med dusch – praktiskt för barnfamiljen eller vid gäster.

Här bor du i ett mycket populärt område med närhet till både skolor, förskolor, lekplatser, motionsspår och vacker natur. Umedalen är känt för sin unika kombination av kultur och natur, och har goda bussförbindelser samt cykelavstånd till centrala Umeå. I närområdet finns även matbutik, caféer och vårdcentral.

Sammanfattningsvis är detta ett varmt och välkomnande hem med ett av områdets bästa lägen. Perfekt för dig som vill bo nära naturen men ändå med alla bekvämligheter på kort avstånd.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva huset på plats – det här är ett hem att trivas i!