Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Månadsavgift: 2 007 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Gustavs väg 4A

Utgångspris: 
3 750 000 kr
Månadsavgift: 2 007 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus lägenhet i två etage med rikligt ljusinsläpp från stora glaspartier!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 100 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 2 007 kr
  • Driftkostnad: 2 211 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Med mycket fint läge hos stabil förening finner ni denna välplanerade 6-rummare i två etage. Här bor du med stor uteplats i ett soligt och härligt syd/väst-läge med parkeringsplats för två bilar samt hela 10 bäddar vilket faktiskt bäddar upp för nästa ägare att hålla en bra extra inkomst!
Här finns en fjällbostad med bostadsrätt för den större familjen som vill ha hög standard i form av gott med utrymme, nära tillgång till skidbacken och ett bra utgångsläge för resten av aktiviteterna i fjällen. En fjällbostad med hög boendestandard vad gäller ytskikt, genomtänkta ytor som kombineras med generösa fönsterpartier som näst intill sträcker sig från golv till tak.

Du välkomnas in från loftgången till generös hall med gott om utrymme för avvägning av både vardagskläder och fritidskläder. Köket i U-format har moderna rostfria vitvaror och en social planlösning mot vardagsrum och matplats som öppnar upp för intressanta samtalsämnen under hantverkets gång av kvällens middag. Avgränsning mellan kök och allrum görs med hjälp av en vedkamin som sätter stämningen efter en frisk dag på fjället. Vardagsrummet har generös takhöjd till nock, inreds med större soffgrupp och ligger tillsammans med matgrupp mot kökets barplats intill stora fönsterpartier som bjuder in utsikten till både morgonstund och kvällsstund. Tillgång till balkong mot syd/väst ges från vardagsrum och intill finns även masterbedroom med ljusinsläpp från två väderstreck.

Entréplan har även nöjet att erbjuda två till sovrum med sex bäddar, ett teknikrum med förrådsmöjlighet samt stort badrum med tillhörande bastu, dusch, dubbelkommod, tvättmaskin och WC. En trappa upp finns allrum med TV-hörna intill vägg som genom glaspartier integrerar undervåningens sociala utrymmen med övervåningen. Nästa rum består av större sovrum med dubbelsäng och egen toalett med åtkomst från sovrummet.

Lägenheten ligger med förmedlingsuppdrag för uthyrning hos Hemavans fjällcenter, för mer information kontakta mäklare.

Gustavs väg är en attraktiv adress i området, vare sig du letar efter ett ställe att bo permanent, nyttja sparsamt eller att hyra ut. Den gemensamma nämnaren för alternativen är att man bor på högt och attraktivt läge med fjället bakom ryggen och nära till fjällets utmaningar för dagen. Här finns ett nära ski in ski out-läge med ski-streeten ett stenkast bort, skoterparkeringen alldeles intill och längdspåren når du med en kort promenad. Gångavstånd gäller till flygplatsen, Hemavans högfjällshotell och många fina vandringsleder i området. Om många kvadrat, hög standard, bra läge och bekymmersfritt boende mitt i byn lockar så ska du anmäla ditt intresse till detta fina fjällboende innan det är för sent.
Välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

Rummen går i naturnära toner med träpanel i allmänna utrymmen tillsammans med klinker på bottenvåningen och en-stav parkett på övervåning. Sovrum har tapetserade väggar med undantag för övervåningens sovrum.
HALL: Entréplan. Rymlig hall med gott om avhägningsytor. Här finns vitmålad träpanel med klinker på golv, tillgång till två sovrum och med hall mot sociala utrymmen, förråd trapp och badrum.
KÖK: Entréplan. Fint form i U-format med barplats mot vardagsrum. Här finns fläkt med spishäll, rostfria vitvaror som innefattar kyl/frys, varmluftsugn, diskmaskin och micro. Köket gränsar mot vardagsrum som skiljs med hjälp av vedkamin.
VARDAGSRUM: Entréplan. Rummet har bra rymd med full takhöjd på över fem meter. Fint ljusinsläpp från fönstervägg i syd/väst och med tillgång till balkong. Här inryms större matbord ihop med soffgrupp intill TV-bänk. Tillgång till master bedroom och kök.
SOVRUM 1: Entréplan. Större sovrum med tillgång från vardagsrum, här inryms dubbelsäng med två garderober, utsikt från sängbädd mot syd och ytterligare ljusinsläpp från fönster i väst.
SOVRUM 2: Entréplan. Rummet finns i anslutning till hall och är ett större sovrum som idag inreds med två våningssängar med enkelbädd och garderob med dubbeldörr samt ljusinsläpp från väst.
SOVRUM 3: Entréplan. Rum med åtkomst från hall, här finns idag bäddsoffa tillsammans med soffbord och hyllor för förvaring av kläder.
BADRUM: Entréplan. Ljust badrum med klinker på golv och kakel på väggar samt träpanel i tak med infällda spottar. Rummet består av bastu med plats för 2-4 personer, duschhörna med draperi, komod med dubbla handfat samt tvättmaskin och WC.
FÖRRÅD: Entréplan. Bra rum med husets teknik inrymt. Här finns möjlighet att förvara städartiklar eller säsongsinventarier. Tillgång ges från lägenhetens hallutrymme.
ALLRUM: Ovanvåning. Rummet utgör mindre vardagsrum på övervåningen, här inryms under snedtak en soffgrupp intill TV-bänk intill sikt genom glasparti mot undervåningens sociala utrymmen. Ytsikten består av träpanel på golv och tak samt parkettgolv. Tillgång ges till övervåningens sovrum med WC.
SOVRUM 4: Ovanvåning. Större sovrum som inrymmer dubbelsång med tillhörande sängbord samt garderobsförvaring. Här finns privat tillgång till egen toalett bakom skjutdörr.
WC: Ovanvåning. Mindre WC med privat ingång från övervåningens sovrum. Här finns handfat tillsammans med toalett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 100 m2
Lägenhetsnummer: 5
Utgångspris: 3 750 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 2 211 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Tidigare objektsbeskrivning
Uppgift kommer från tidigare objektsbeskrivning. Eftersom att lägenheterna är byggda olika och att en förteckning av var lägenhets yta saknas hos föreningen kan inte boarea garanteras. Om boarea ska säkerställas rekommenderas alltid anlitande av behörig areamätare enligt skatteverkets regler för mätning. Enligt skatteverkets regler för golvyta under snedtak så bör lägenheten erhålla viss Biarea.

Upplåtna utrymmen

Utöver lägenheten upplåts även skidförråd och parkeringsplats.

Byggnadssätt

Kommentar: Träbyggnad i två plan + loft där det övre planet fördelar sig på två våningar och det nedre planet en våning. Var lägenhet har uteplats i syd/väst-läge

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig balkong i syd/väst-läge med loftgång från entré och balkongdörr från vardagsrum.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat i lägenhetens teknikrum

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluftsventilation från köksfläkt

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Område: Hemavan

Omgivning

Kungsbacken är Hemavans kärna med gott om aktiviteter runt om. Här finns allt du önskar från skidåkning i park och pist till reglerade skoterleder och fina skidspår. Med lummig fjällskog mellan husen i bostadsområdena och starten av kungsleden intill landmärket guldbollen där du även hittar dig en tur i natursköna fjällbotaniska trädgården.. Beläget högt uppe finns även Hemavans högfjällshotell med restaurang, relax och diverse roliga evenemang. Med en stuga i Kungsbacken finns på de flesta bostäder ett bra ski in/out läge och här har du även gångavstånd till matbutik, Olearys sportbar och Hemavan flygplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,92587

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

7 741 kr
Föreningen har ett mindre banklån på 120 000 kr i form av fastighetsinteckning. Fastighetsinteckningen gjordes troligen i samband med förvärv av mark runt om föreningens ägda mark.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger tre fastigheter Storuman Björkfors 1:747, 1:748 och 1:753 med sammanlagt 12 lägenheter

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör även ett skidförråd i anslutning till entré

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk.
Parkeringplats för denna lägenhet ligger i anslutning till entré för smidig åtkomst. Parkeringen rymmer två bilar och erbjuder vägguttag för motorvärmare.

Kommunikationer

På Gustavs väg finns flera alternativ till kommunikationer med dess centrala läge:

Med bil: Åk E12 västergående riktning från Svenska kusten tills du kommer till Hemavan, sväng sedan vänster enligt skylt mot Kungsbacken. Därefter kör då i en lång vänstersväng där du sedan svänger vänster på raksträcka, därefter kommer en nedförsbacke och i slutet av nedförsbacken finns Gustavs väg på höger sida.

Med flyg: Från flygplatsen finns gångväg mot Hemavan centrum. I slutet av gångvägen kommer du till E12 där du tar vänster och sedan första höger mot kungsbacken. Sedan kommer en högersväng där du sedan tar gångvägen upp för berget och efter cirka 200 meter finns området på höger sida.

Med buss: Busshållsplats finns som första stopp längs E12 i Hemavan centrum. Därefter följs gånganvisningar enligt ovan.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 007 kr
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
I avgiften ingår försäkring för bostadshus, avgift för renhållning, kallvatten samt parkeringsplats för två bilar.
Avigt betalas halvårsvis och summerar 12 042 kr per halvår.

Driftkostnader

2 211 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Kommentar: I posten Hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning. Lägenheten har hyrts ut året runt vilket medför en högre driftkostnad än vad som är att förvänta sig av lägenheten vid användning med fritidsändamål.

Fördelas enligt följande

El: 1 833 kr
Försäkring: 38 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen ligger hos länsförsäkringar och försäkrar husgeråd för fritidshuslägenhet.
Bredband: 340 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2016-03-31
Besiktningsman: Dan Andersson
Beskrivning: Energivärdet baseras till stor del på EL-värme och en ineffektiv ventilation, förslag på förbättring är att sätta in luft/luft-värmepump och tidsbegränsning på frånluft. Energideklaration utfördes 2016-03-31 och är giltig i 10 år från utförande vilket innebär att ny energideklaration bör göras senast 2026-03-31.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gustavs väg 4A, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2007 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hemavan, Storuman
Gustavs väg 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning