Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 4 143 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Qvänsel

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Våxnäsgatan 102F

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 4 143 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Qvänsel

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Härlig lägenhet om 52 kvm med balkong. Parkering ingår!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 1046
Månadsavgift: 4 143 kr
Driftkostnad: 533 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Vi har nu fått nöjet att förmedla en väldigt fin BoKlok 2:a på populära och trygga Strand, härifrån är det kort väg till centrum!
Här bor du på våning två med en härlig och rymlig balkong i avskilt läge.
På innergården finns pergola, gräsmattor, sandlådor för de små sommartid!

Bostaden är smart planerad med kök och vardagsrum i öppen social planlösning, ljust sovrum samt en större klädkammare som idag används som sovutrymme. Här finns också ett stort och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

På Strand bor man nära till det mesta som behövs. Här finns mataffärer, restauranger, shopping, gym och padel utanför dörren.
Härifrån är det nära till Västerstrandsskolan F-6 med fritids mittemot.
Busshållplats för stadsbuss finns på området!

Välkommen att kontakta mig vid intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Inbjudande hall med gott om plats för klädavhängning. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Kök
Trivsamt kök med ljusa snickerier, vitt kakel ovan bänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spis, spisfläkt samt diskmaskin. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning som ger plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Parkettgolv samt ljusa väggar. Härifrån når du även balkongen.

Sovrum 1
Mysigt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Utsikt mot den gröna baksidan.

Sovutrymme
Klädkammare idag inrett med säng och skrivbord. Här finns även fönster för ljusinsläpp.

Badrum
Direkt till höger från entrén ligger det smakfulla och rymliga badrummet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod samt tvättmaskin/torktumlare. Helkaklade ljusa väggar och våtrumsmatta på golv.

Renoveringar:
2024 - Målat ytskikt hall
2024 - Lackerat köksluckor
2023 - Målat ytskikt i vardagsrum/kök
2023 - Gjort om klädkammare till sovutrymme inkl. satt dit taklampa samt extra eluttag
2023 - Ny Tvättmaskin/Torktumlare, takdusch, kommod samt duschvägg i badrum

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 1046

Utgångspris: 1 195 000 kr

Driftkostnad: 533 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Strand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,47620

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

521 563 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Startad 2009 med 30 lägenheter. Bostadsrättsförsäkring ingår.

Gemensamma utrymmen

Stort kallförråd följer lägenheten

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Hyran höjdes med 289 kr 1/1 2025

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Månadsavgift

4 143 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

533 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1895 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 133 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Hyran höjdes med 289 kr 1/1 2025

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-04-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Våxnäsgatan 102F, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västerstrandsskolan

ca 76 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.