Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 140 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Ulvsbygatan 26B

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 140 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig 3:a, möjlig 4:a på attraktiva Norrstrand – 92,5 kvm i toppskick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 92,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 44
  • Byggnadsår: 1954-55
  • Månadsavgift: 6 140 kr
  • Driftkostnad: 393 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Drömmer du om ett hem som kombinerar stil, komfort och ett perfekt läge? Välkommen till denna rymliga och smakfullt renoverade trerumslägenhet på hela 92,5 kvm, belägen i hjärtat av Karlstads mest eftertraktade område – Norrstrand. Här möts du av ett hem i genomgående fint skick, där varje detalj är noggrant genomtänkt. Det moderna köket imponerar med sina stilrena materialval och har gott om plats för både matlagning och middagar i goda vänners lag. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder in till mysiga stunder framför den charmiga öppna spisen och har en direkt utgång till balkongen – din egen oas i söderläge med sol från morgon till kväll. Lägenheten erbjuder två generösa sovrum som skapar en harmonisk och avkopplande miljö, ett fräscht badrum som kombinerar funktion och stil, samt en praktisk gästtoalett som gör vardagen ännu bekvämare.

Norrstrand är en mycket populär del av Karlstad. Här har du nära till butiker, restauranger, caféer och mataffärer. Trots det centrala läget är det inte långt till fina grönområden. Här har du dessutom nära till bra kommunikationer.

Välkommen att kontakta oss för mer information och boka din visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande entréhall med lönnparkett och vita väggar som skapar en ljus och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder, och i direkt anslutning finns en rymlig klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter.

GÄSTTOALETT
Praktiskt belägen i anslutning till entréhallen. Gästtoaletten är smakfullt inredd med klinkergolv och väggar målade i en mörkgrön ton. Utrustad med WC och handfat.

KÖK
Smakfullt renoverat kök och här finns gott om plats för en matplats. Köket är välutrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Vitt kakel över arbetsytorna kompletterar den stilrena designen. Generösa arbets- och förvaringsytor gör köket både praktiskt och snyggt. Lönnparkett och ljusa väggar som bidrar till en fräsch atmosfär.

VARDAGSRUM
Luftigt och socialt vardagsrum med vacker ekparkett och ljusa väggar. Här ryms både en stor soffgrupp och matsalsmöbel, perfekt för både vardag och fest. En stämningshöjande öppen spis ger rummet extra karaktär. Från vardagsrummet når du dessutom en solig balkong som förlänger sällskapsytorna utomhus.

SOVRUM 1
Bostadens största sovrum erbjuder plats för en dubbelsäng med nattduksbord och ytterligare möblemang. Gott om förvaring tack vare flera garderober. Rummet har lönnparkett och väggar målade i en harmonisk grön ton.

SOVRUM 2
Charmigt sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Rummet har parkettgolv och smakfullt tapetserade väggar som ger en hemtrevlig känsla.

BADRUM
Fräscht badrum med ljus plastmatta på golvet och ljust kaklade väggar. Här finns WC, dusch, handfat, badrumsskåp och en praktisk tvättmaskin. Ett vädringsfönster ger bra ventilation och naturligt ljus.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 92,5 m2
Lägenhetsnummer: 44
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1954-55
Driftkostnad: 393 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer ett stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband via ComHem eller bredband via Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Norrstrand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2879

Pantsättningsavgift

445 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

75 552 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Elektrikern består av 110 lägenheter fördelat på 14 trappuppgångar på Ulvsbygatan 26,27,30 och 32 samt Norrstrandsgatan 75.
Föreningen har 12 hyreslokaler, 1 bostadsrättslokal, 30 garage samt 24 parkeringsplatser.


Genomförda renoveringar:
1994 - Stam/rotrenovering
2001 - Gångbana och boulebana
2004 - Ventilation
2008 - Motorvärmare
2013 - OVK. Spolning samt filmning av avloppsstammar har genomförts.
2016 - Målning av källare
2018 - Investering av solceller.

Föreningens hemsida http://www.hsb.se/varmland/elektrikern

Parkering

Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Motorvärmarplats går att hyra: kösystem.
Gratis parkering finns även utmed parken, för korttidsparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga bestämda i dagsläget.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 140 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

393 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 93 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga bestämda i dagsläget.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ulvsbygatan 26B, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6140 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrstrand, Karlstad
Ulvsbygatan 26B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning