Månadsavgift: 3 188 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Bäckebogatan 13A

Se på karta

Månadsavgift: 3 188 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilren 3:a på Färjestad – balkong i soligt läge och låg avgift!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 1958
Månadsavgift: 3 188 kr
Driftkostnad: 409 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Välkommen till Bäckebogatan 13A – en mycket fin och hemtrevlig trea om 69 kvm, belägen endast en halvtrappa upp i en stabil och välskött förening. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, Klarälven och centrum – ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar.

Lägenheten har genomgått flera smakfulla renoveringar genom åren och bjuder på en ljus och luftig känsla med genomgående stilrena materialval. Det rymliga vardagsrummet har en vacker fiskbensparkett som skapar karaktär och charm, samt utgång till en solig balkong som bjuder på många härliga soltimmar – perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällen. Köket har gott om förvaringsutrymmen, hel kyl och frys samt plats för ett matbord. Bostaden erbjuder två ombonade sovrum, ett fräscht helkaklat badrum samt en renoverad och modern hall med praktisk klädkammare – perfekt för extra förvaring.

I BRF Blåmesen bor du i en trygg och stabil förening med låg månadsavgift om endast 3 188 kr. En egen parkeringsplats följer med bostaden för endast 200 kr/mån – en sällsynt förmån i området.

Välkommen hem till ett inflyttningsklart boende med både stil, komfort och ett utmärkt läge på populära Färjestad!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med snyggt klinkergolv i varm brun nyans och ljusa väggar som skapar en ljus och modern entré. Taket är försett med stilren ribbpanel och infällda spotlights som ger ett elegant intryck. Här finns dessutom två praktiska klädkammare med gott om förvaring.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med behagligt ljusinsläpp. Rummet har laminatgolv, väggar i mjuk beige ton samt en rymlig skjutdörrsgarderob – perfekt för både kläder och förvaring.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både stor soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling under sommarhalvåret.

BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum i stilren design, utrustat med wc, tvättställ och dusch. Här får du en praktisk och lättskött miljö.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med laminatgolv och väggar i modern grön nyans som skapar en harmonisk känsla. Rummet rymmer en dubbelsäng och har praktiska inbyggda garderober.

KÖK
Stilrent kök med klinkergolv i brun nyans, ljusa väggar och kakel ovan arbetsbänk. Här möts funktion och design i form av ljusa köksluckor och full maskinell utrustning: häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Plats för mindre matbord samt gott om förvaring i både skafferi och städskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 2

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 409 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Rymligt vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren

Tv/Internetanslutning

Fiber via Karlstads stadsnät.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Färjestad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,45

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

262 490 kr

OBS uppgifter från 2023 årsredovisning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte: Det gjordes en rotrenovering 1988-89 men föreningen har uppgett att det saknas tyvärr en del dokumentation om detta. Dock kontrollerar föreningen stammarna då och då och det ser bra ut.

- Balkonger renoverades 2016
- Renovering av tvättstuga 2016

Föreningen har asfalterat om gården, ny belysning, dragit in fiber, renoverat portlås

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett rymligt vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren.

Gemensamt i föreningen finns även en fin tvättstuga.

Parkering

Parkering med parkeringsvärmare följer, 200 kr i månaden
Garage finns men lång kö-tid.

Övrigt

I lägenheten sitter en fläkt i köket som inte är godkänd sv föreningen.

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

3 188 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Inga planerade avgiftshöjningar

Med lägenheten följer det en parkering, 200 kr månaden (parkeringsvärme ingår). Kostnaden för parkeringen kommer eventuellt att höjas.
OBS Kostnad för parkering tillkommer utöver månadsavgiften om 3188 kr.

Driftkostnader

409 kr/månad

Årlig elförbrukning: 748 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Elförbrukning per år är baserat på 8 månader

Fördelas enligt följande

El: 337 kr

Försäkring: 72 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-08-08

Besiktningsman: Lars-Göran Jedehulth

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kontakta mig om du är intresserad av bostaden!

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bäckebogatan 13A, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bäckebogatan

ca 263 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.