Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 787 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Ejresund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uppsala

Dalaresan 1A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 787 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Ejresund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eftertraktad trea med balkong i bästa solläge och hiss i naturnära Sävja!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85,5 m²
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1987
Månadsavgift: 5 787 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska trerummare om hela 85 kvm, belägen i fastighet med hiss från markplan! Här bor du bekvämt i ett bra läge i Sävja med bra kommunikationer till city och naturen runt knuten!

Här möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i bostadens klädkammare som ligger i direkt anslutning till hallen. Vidare in i bostaden finner du det rymliga köket vacker utsikt mot natur och fönster i två väderstreck. För den kulinariskt intresserade finns generösa bänkytor och gott om plats för förvaring, Bostaden har en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till både stora sällskapsytor och generösa ljusinsläpp från tre väderstreck. Här hittar du även utgången till bostadens balkong belägen i söderläge där du kan njuta av utsikten över den grönskande skogen. Förutom stora sällskapsytor hittar du även ett rymligt badrum samt två väl tilltagna sovrum med gott om utrymme för förvaring. Till bostaden hör även ett vindsförråd.

Föreningen Brf Växtriket bjuder på extra faciliteter och bekvämligheter med sitt fullt utrustade gym, bastu, gästrum och festlokal. Med tillgång till hiss, garage och cykelförråd blir din vardag både bekväm och praktisk.

I Sävja bor man i ett område med många aktiviteter i närområdet. Inom promenadavstånd finns bland annat ICA supermarket, vårdcentral och pizzerior. Här finns gott om lekplatser, pulkabackar och stora öppna grönytor för barn att leka och vuxna att umgås. Många förskolor och skolor i området. Det är nära till härliga promenadstråk i naturreservatet Lunsen där det finns möjlighet till svamp- och bärplockning. En rask cykeltur söderut ligger Graneberg med båthamn och bad invid Mälaren. Sävja ligger knappt sju kilometer söder om Uppsala och härifrån har du goda bussförbindelser in till city samt fin cykelväg som tar dig ner på stan på ca 15-20 min. Nära till E4:ans påfart för bilpendlaren.

Bostaden har en härligt rymd och har en mycket trevlig planlösning i ett optimalt läge i området så kontakta ansvarig mäklare Andreas Ejresund på 0768992597 för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 85,5 m²

Lägenhetsnummer: 15

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1987

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltare

Tv/Internetanslutning

Telia bredband (250/250 Mbit) och TV-paket.
Avtal för IP-telefoni samt bredband via fiber tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via Telia.
Grundutbud för digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften.

OBS! Föreningen planerar att ändra avtalet gällande grundutbudet för digital-tv, till hur är ännu inte klart. Men det kommer inte ingå i avgiften. Antingen tillkommer det som ett obligatoriskt tillägg eller så kommer varje medlem få teckna och bekosta det själv.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Uppsala

Område: Sävja

Omgivning

HSB Växtriket Sävja omfattar fastigheter vid Dalaresan, Ölandsresan och Hollandsresan i norra Sävja. Området har goda bussförbindelser genom buss nr 5 som större delen av dagen går var tionde minut. Det är ca 1,3 km till ICA Supermarket och Sävja kyrka, 500 m till vårdcentral, apotek, skola och bibliotek i Sävja centrum. En förskola finns inom föreningens område.

Området ligger nära Lunsen, en 25 kvadratkilometer "vild" storskog, som är så gott som fri från skogsbilvägar. Där kan man åka skidor på vintern och plocka svamp och bär på sommaren. Lunsen är en relativt karg skog med stora arealer hällmarker med insprängda myrområden. Frodigare skog finns här och var. En stor del får sköta sig helt själv.

Skogen genomkorsas av många vandrings- och skidleder. Ett fint utflyktsmål är Stordammen med grillplats i norra Lunsen. Dit är det ca 1,5 km promenad genom skogen. Längre bort finns Fläktan, ett viltvatten med raststuga i östra Lunsen och Lunsentorpet, rast- och övernattningsstuga med tillgång till vedspis och vatten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.5923

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

268 238 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1986-1987. Föreningen består av 153 lägenheter, varav 73 är radhus. HSB BRF Västriket omfattar fastigheter vid Dalaresan, Ölandsresan och Hollandsresan i norra Sävja.
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Förvaltas Upplands Boservice.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 Helrenoverat återstående tvättstugor, bytt ventilationsaggregat i samtliga tvättstugor, spolat och rengjort dagvattenbrunnar, driftsatt laddningsplatser för elbilar
2018 OVK
2017 Stamspolning i höghus och tvättstugor, ombyggnad miljövänligare tvättstuga (mer har gjorts och går att hitta i årsredovisningen från 2017)
2016 Målning av samtliga fasader samt staket
2015 Utvändiga målningsarbeten
2014 Ny utebelysning
2013 Föreningens gym upprustades, stamspolning i punkthusen
2011-12 Entréerna renoverades, nya termostater i samtliga element
2010 Radonmätning (låga värden)
2008-10 Gårdarna samt vissa gemensamhetslokaler upprustade

Kommande renoveringar i föreningen:
Stambyte har inte gjorts. Det kommer sannolikt ske någon gång år 2030-2035. (kontrollerat 20250328 från föreningens hemsida).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tillgång till ett hobbyrum och ett friskvårdsrum samt ett gästrum. Till radhusen tillhör två stycken förråd och till lägenheterna tillhör ett större vindsförråd. Det finns tvättstugor där varje påbörjat tvättpass kostar 25kr som påförs månadsavgiften.
Tvätt- och sköljmedel doseras automatiskt av maskinen, eget medel får inte användas.

I servicehuset på Dalaresan 9 finns ett övernattningsrum/mötesrum som kan hyras 1-4 timmar för 100:- eller helt dygn för 250:-. I Dalaresan 36
finns en festlokal som kan hyras 1-4 timmar för 100:- eller helt dygn för 250:-.

Det finns också ett friskvårdsrum/gym man kan använda alla dagar kl 06-22 mot en avgift om 300 kr/år. En särskild dörrtagg behövs. Taggen tillhör lägenheten och ska följa med vid överlåtelse.
I anslutning till gym och övernattningsrum finns duschar och en nyrenoverad bastu/SPA-del som kan hyras mot en avgift om 100 kr/1-4 timmar eller 250 kr/24 timmar.

Parkering

I föreningen finns 120 st parkeringsplatser och 62 st garage. Av dessa är 13 stycken besöksplatser där man kan betala via Easypark eller Parkster. Avgiften för p-plats är 350 kr/månad och för garage 500 kr/månad.
Det finns ett par parkeringsplatser för motorcykel, avgiften är 150 kr/månad.
Det finns möjlighet att få en p-plats med laddbox för elbil. Behov av laddbox behöver anmälas i god tid. Avgiften är 135 kr/månad utöver parkeringsavgiften samt kostnad för faktisk elförbrukning.
Föreningen anlitar företaget Avarn Security för parkeringsövervakning.

(Uppdaterat 2024-08-08)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den 1 januari 2025 höjdes årsavgiften med 4 procent. Det finns i nuläget inga ytterligare beslutade avgiftshöjningar. (kontrollerat 20250328 från föreningens hemsida)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalaresan 1A, Uppsala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ölandsresan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5787 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Ejresund

Fastighetsmäklare

076-899 25 97

andreas.ejresund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: fre 25/4 och mån 28/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Dalaresan 1A

Eftertraktad trea med balkong i bästa solläge och hiss i naturnära Sävja!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dalaresan 1A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Ejresund

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev