Månadsavgift: 5 896 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linn Söderberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Felicia Lindberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uppsala

Körvelgatan 41A

Se på karta

Månadsavgift: 5 896 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linn Söderberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Felicia Lindberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymliga trea i markplan med uteplats i söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79,7 m²
Lägenhetsnummer: 00183
Månadsavgift: 5 896 kr
Driftkostnad: 812 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Upptäck ert drömhem på Körvelgatan 41A där ni hittar denna trevliga trea i markplan med uteplats!

Den rymliga hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och knyter samma bostadens samtliga rum. Vidare in i bostaden hittar du det generösa vardagsrummet som är ljust och rymligt där du även välkomnas ut till bostadens uteplats i soligt söderläge! Här bor du i en bostad som även erbjuder två möblerbara sovrum, strax intill det ena finns goda förvaringsmöjligheter i en gedigen klädkammare, dessutom har du ett stort ljust kök med gott om skåpförvaring och bänkytor. I bostaden finns även ett helkaklat badrum som inom kort kommer att stamrenoveras där man fortfarande själv kan få välja utseendet!

Denna bostad är mer än bara ett hem – i föreningen finns gemensamma utrymmen som tar boendet till nya höjder. En samlingslokal för festliga tillfällen, två gästlägenheter, barnvagnsförråd och tre tvättstugor. Avgiften inkluderar värme, vatten, TV-standardkanaler och 100 Mbit bredband. För de små i familjen finns en trygg och bilfri innergård, lekplatser och grönområden. Hälsoentusiaster kan njuta av ett gym och avkopplande grönområden.

Med ett pendlingsvänligt läge, närhet till stadens puls och grönskande parker, är det endast 10-15 minuter till city med cykel. Nära till busshållplats och enkel tillgång till E4:an för pendling till Stockholm eller norrut.

Varmt välkommen att kontakta mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79,7 m²

Lägenhetsnummer: 00183

Driftkostnad: 812 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Via Tele2. Standardkanaler för TV och 100 Mbit bredband ingår i månadsavgiften via ett gruppavtal

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Uppsala

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,39146

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Byggår 1971. Föreningen består av 25 flerbostadshus med totalt 253 lägenheter med adresserna Körvelgatan 1-55 (ojämna nummer). I föreningen finns även 1 lokal med hyresrätt.

Förvaltas av Riksbyggen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 - Installation av Kabel-TV
1997 - Rörstambyte vattenledningar, varm och kallvatten.
1998 - Installation av snålspolande toaletter
1998 - Renovering entreportar
2001 - 2002 Renovering av balkonger, målning
2002 - Byggnation av cykelrum
2002 - 2003 - EU anpassning av lekparker. Nya uteleksaker
2003 - 2005 - Renovering av fönster, byte plåtbleck, byte panel, tilläggsisolering och målning
2005 - Bredbandsinstallation, Blixtvik (nu Alltele)
2007 - Helrenovering tvättstuga 11, klinkers, ommålning.
2007-2008 Takrenovering av samtliga tak.
2008 - Utbyte av två stycken torktumlare samt två torkanläggningar. Tvättstuga 17 och 47
2008 - Utbyte av samtliga elplintar på parkeringsplatserna. Utbytta mot temperaturstyrda.
2008 - Helrenovering i samlingslokalen Kvantingen (Ekparkett, målning, belysning m.m)
2008 - Helrenovering av tvättstuga 17, 33 samt 47
2008 - Utbyte av lägenhetsdörrar mot stål/säkerhetsdörrar
2009 - Utbyte av gårdsbelysning, samt komplettering fasadbelysning
2010 - Anläggande av motionsrum, i tvättstuga 17
2010 - Anläggande av övernattningsrum, i tvättstuga 17
2010 - Målning av trapphus
2010 - Polering av golv i trapphus
2010 - Anläggande av 28 nya parkeringsplatser
2010 - Byte tvättmaskiner i tvättstugorna
2011 - Fönsterbyte
2011 - Tidsbokningssystem för tvättstugorna
2011 - Utbyte fjärrvärmeanläggning samt injustering av värme
2012 - Byte av balkongbrädor
2013 - Byte av takfläktar och injustering av ventilation samt OVK besiktning.
2013 – OVK-besiktning
2013 – Injustering av ventilation
2014 – Ventilationsrengöring
2015 – Ny belysning i garage samt servicehus
2015 – Tilläggsisolering vind med cellulosaisolering
2015 – Ny belysning i garage samt servicehus
2015 – Målning garage utvändigt
2015 – Ommålning av staket på området
2016 – Byte ytterdörrar cykelförråd
2016 – Rengöring av avloppssystem
2017 - Byte av kulvertledning
2018 – Ändring av låssystem till sophus och cykelförråd.
2018 - Fiberinstallation Comhem
2019 – OVK-besiktning
2020-2021 - Radonmätning
2021 - Rensning ventilationskanaler, golvvård trapphus, miljö-och hälsoskyddtillsyn enligt miljöbalken utan anmärkning, åtgärder efter radonmätning och en ny radonmätning gjord samt VVS-projekt inkl el, ventilation, mark
2022 - Byte belysning vid bilplatserna

Kommande renoveringar i föreningen:
Ombyggnadsprojekt har påbörjats under 2023 och beräknas vara klart år 2026. Projektet omfattar ytskiktsrenovering, stam- och elbyte i lägenheter, kulvertbyte i mark, installation av solceller, samt anpassning av kraftnät inom föreningen.
För mer information se föreningens hemsida, http://www.kvannen.se. Föreningen har även skapat en länk för projektet, www.kvannenvvsprojekt.se.

De nya stadgarna ska godkännas på stämman den 12 november 2024. Utkast finns på deras hemsida.

Gemensamma utrymmen

I servicehus på gården finns 4 st tvättstugor, 6 st cykelförråd, föreningslokal (Körvelgatan 33), motionsrum/gym (2 st Körvelgatan 17), och övernattningsrum (Körvelgatan 17).
Samlingslokalen kostar 350:-/tillfälle. Medlemskap i gym 150:-/mån. Övernattningsrummet kostar att hyra 200:-/dygn, eller 1300:-/vecka.

1 st lägenhetsförråd ingår i månadsavgiften men det finns också möjlighet att hyra extra förrådsutrymme. Separat kö till dessa.

Parkering

109 st P-plats utan elplint- 175 kr/mån
116 st P-plats med elplint - 225 kr/mån
3 st Carport - 260 kr/mån
63 st Garage 435 kr/mån
MC- 175 kr/mån
Laddstolpar snart klart och fördelning av platser sker enligt kö. Vid intresse ska man mejla brf@kvannen.se (2024-10-23)

I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningen uppmanar köparen att kontakta dem genom kontaktformuläret på hemsidan i samband med en försäljning för att ställa sig i kö till parkering omgående.

Kontrollerat 2023-11-10
Observera att det tas ut en administrationsavgift på 1 000 kronor vid kontraktsskrivning (gäller även vid byte av parkeringsplats).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har med hjälp av Riksbyggen upprättat en femårsbudget med en finansieringsplan som innefattar bland annat avgiftshöjningar på 15-18% årligen kommande 4 år. (Taget ut senaste årsredovisningen).

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 896 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

I avgiften ingår värme, kall och varmvatten, grundutbud för kabel-tv och 100 Mbit bredband.

Driftkostnader

812 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1947 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 569 kr

Försäkring: 243 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har med hjälp av Riksbyggen upprättat en femårsbudget med en finansieringsplan som innefattar bland annat avgiftshöjningar på 15-18% årligen kommande 4 år. (Taget ut senaste årsredovisningen).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2014-04-06

Besiktningsman: Per Abenius, Abenius Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Körvelgatan 41A, Uppsala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Körvelgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5896 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linn Söderberg

Fastighetsmäklare

076-342 40 42

linn.soderberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

Lediga tider: mån 21/4 och tis 22/4

Boka möte med mig

Felicia Lindberg

Fastighetsmäklare

070-149 07 36

felicia.l.lindberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uppsala

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Körvelgatan 41A

Rymliga trea i markplan med uteplats i söderläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Körvelgatan 41A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Linn Söderberg

Fastighetsmäklare

Felicia Lindberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev