Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 858 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Industrigatan 23

Månadsavgift: 3 858 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern trea med dubbla balkonger, vacker utsikt mot Fyrisån och fin innergård

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 51
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 858 kr
  • Driftkostnad: 668 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Här har du nu chansen att förvärva en av de populära och välplanerade treorna i HSB Brf 402 Hamnen, belägen intill både Å-rummet och Stadparken. Detta är en bostad där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett bekvämt och modernt boende.

Här välkomnas vi till en fastighet där stilren design möter funktionalitet. Lägenheten är ett toppmodernt boende som är byggt för den som söker det lilla extra. Här kliver du in i en välkomnande och luftig atmosfär, där kök och vardagsrum flyter samman till en öppen, social yta – perfekt för både vardag och fest.

Det stilrena köket är utrustat med kvalitativa och integrerade vitvaror som ger ett ordnat och exklusivt intryck. Här kan du både laga till en god middag för familjen eller bjuda in vännerna på en festmåltid. De öppna ytorna skapar en naturlig mötesplats för alla tillfällen. För den som vill njuta av utomhuslivet, finns inte bara en utan två balkonger att välja mellan, med sol hela dagen beroende på vilken riktning du föredrar. En av balkongerna vetter mot den vackra innergården, där du under sommaren kan njuta av utsikten mot fyrisån och kanske få en glimt av M/S Carl Gustaf som sakta glider förbi – en riktigt härlig upplevelse! Vidare finner vi ett stilfullt, helkaklat badrum med både badkar och en praktisk tvättsektion som inkluderar både tvättmaskin och torktumlare. Här finns också två rymliga sovrum som ger gott om plats för både vila och avkoppling. Hallen mellan dessa rum är utrustad med en garderobsvägg från golv till tak, med spegelskjutdörrar som erbjuder förvaringsmöjligheter utan dess like – en riktig praktlösning för den organiserade.

Det här är ett hem som inte bara bjuder på fantastiska ytor utan även på smarta och lyxiga lösningar, vilket gör det till en perfekt bostad för både den som söker stil och funktion.

HSB Brf 402 Hamnen består av 158 välplanerade lägenheter, från ettor till fyror, och är byggd med hållbara material för att möta dagens höga energikrav. I källaren finns ett garage, och de gemensamma utrymmena inkluderar en relaxavdelning med bastu, ett övernattningsrum med pentry och WC/dusch, samt flera cykelrum. På taket installeras solceller som bidrar till husets elförsörjning och ger lägre driftkostnader, vilket på sikt kommer att bidra till ett mer klimatvänligt boende. Innergården planeras att förvandlas till en grön oas med ett glasat uterum, sittbänkar, växter, lekutrustning och konstnärliga inslag. En plats för avkoppling, gemenskap och sköna stunder utomhus. Som boende här har du det bästa av Uppsala på gångavstånd. Till Uppsala Resecentrum tar det bara cirka 7 minuter att gå, och snabbare går det med cykel. Här bor du bekvämt och nära allt du behöver, från shopping och restauranger till parker och kultur.

Välkommen att ta nästa steg mot ditt drömhem! Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 51
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 668 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Tele2 som leverantör av bredband, TV och telefoni. Det ingår ca 20 TV-kanaler och 100 Mbits bredband. Ett obligatoriskt tillägg för detta tillkommer på 219 kr/mån.
Tele2 levererar TV, bredband och ip-telefoni.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.5951

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Byggår 2016-2018.
Bostadsrättsföreningen består av 158 bostadsrättslägenheter och 7 st hyreslokaler anpassade för butik och/eller kontor. Bostadsadresserna är Östra Ågatan 99, Eldkvarnsgatan 3, Industrigatan 23 och Skyttelgatan 17.

Den ekonomiska förvaltningen handhas av Upplands Boservice.
Medlemskap i HSB krävs för att bli godkänd av föreningen.

Samtliga ägare måste bo i lägenheten. Juridisk person accepteras inte som ägare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Installation av ytterligare 32 laddboxar
2023 - Uppsättning markiser, markarbeten på gården, byte av ventilationsfilter, installation av kameror i garaget
2020-2021 Installation och driftsättning av 12st laddboxar
Kommande renoveringar i föreningen:
Eftersom föreningen är nybyggd planeras inget större underhåll de närmsta åren. Nästa större underhåll som planeras ligger 2029 och består av målningsarbeten.

Gemensamma utrymmen

Till föreningens gemensamma utrymmen hör flera (3 st) miljörum, flertalet (9 st) rullstolsrum/barnvagnsrum, en relaxavdelning med tillhörande bastu för 100 kr/3-timmarspass, en cykelverkstad, ett styrelserum/övernattningsrum för 300kr/natten. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

På gården finns också ett mysigt orangeri/växthus i glas som alla medlemmar kan nyttja.

Parkering

Garage på källarplan innefattande 110 platser, varav 70st är utrustade med laddningsstolpe för elbil. Därutöver finns 4 MC-platser.

Garageplats: 1 100 kr/mån
Laddningsplats (exkl elförbrukning): 3,7kW 1 250 kr/mån, 7,2kW 1 400 kr/mån och 11kW 1 550 kr/mån
MC-plats: 450 kr/mån
Moped-plats: 350 kr/mån

Till samtliga platser är det separat kö. Kötiden är beräknad till cirka 12-24 månader.
(kontrollerat 2025-03-10).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget (kontrollerat 2025-03-10). Avgiften höjdes med 2% från 2025-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 858 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Avgift för hushållsel och varmvatten tillkommer. Ett obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer på 219 kr/mån.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang och varje lägenhet debiteras sin egen förbrukning. Detta innebär att du inte behöver teckna något eget elabonnemang.

Driftkostnader

668 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Gemensamt elavtal i föreningen samt debitering av varmvatten.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 149 kr
Vatten/Avlopp: 50 kr
Internetuppkoppling: 219 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget (kontrollerat 2025-03-10). Avgiften höjdes med 2% från 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-17
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Industrigatan 23, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3858 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Uppsala
Industrigatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning