Njurundagatan 6

Hall
Vi möts av en luftig och välplanerad hall med generösa garderober som rymmer både ytterkläder och familjens fritidsutrustning. Väggarna är målade i vitt och golvet har en ljus matta som skapar en inbjudande känsla.

Vardagsrum
Via hallen når vi det rymliga vardagsrummet där stora fönsterpartier i söderläge släpper in ett rikligt ljus och bjuder på en härlig utsikt mot grönska. Rummet är lättmöblerat och rymmer en stor soffa, mediamöbel och övrigt önskat möblemang. Väggarna är målade i vitt och grått och golvet är i vacker holländsk parkett.

Balkong
Från vardagsrummet når vi bostadens balkong, som är utrustad med behaglig trätrall och ett regnskyddande tak. Här får du några extra kvadratmeter att njuta av – perfekt för umgänge eller för den odlingsintresserade.

Sovrum 1
Det första sovrummet ligger mittemot vardagsrummet, på andra sidan hallen. Rummet har mörkt laminatgolv, målade väggar och gott om förvaring i generösa garderober.

Kök
Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Nymålade vita skåpluckor ger ett ljust och fräscht intryck, medan det mörka golvet skapar en fin kontrast. Här finns även plats för ett matbord för fyra personer vid det närliggande fönstret.

Badrum
Badrummet ligger i anslutning till bostadens andra sovrum och genomgick ett stambyte 2011 och renovering. Det är utrustat med WC, dusch, handfat med tillhörande spegelskåp.

Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum med fönster mot söder.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 70,2 m²

Lägenhetsnummer: 4

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Råcksta

Bygget av Vällingby Centrum började i början av 1950-talet, och den 14 november 1954 var det dags för invigning. Tidens anda präglades av optimism och kreativitet, och ABC-principen - ARBETE-BOSTAD-CENTRUM - föddes. Modellen fick uppmärksamhet både nationellt och internationellt och drog människor från alla delar av världen - "Vällingbyfebern" spred sig.

1987 klassificerades centrumet som ett kulturellt minnesmärke, vilket innebär att fasader och karaktär inte får förändras. Kända "landmärken" i Vällingby inkluderar biografen Fontänen, fortfarande en mycket populär biograf, och Konditori Pallas, känt för sina läckra tårtor och bakverk.

Tack vare tunnelbanans gröna linje tar man sig snabbt och smidigt från Vällingby till Stockholms Central, en resa på cirka 28 minuter. Busstorg finns med förbindelser till bland annat Spånga Station med pendeltåg, Kista, Solna, med mera.

För de yngre finns det ett brett utbud av förskolor och skolor i området runt Vällingby. Vad gäller service och handel erbjuder Vällingby Centrum det mesta. I de över 100 butikerna finns allt från mode och inredning till elektronik, hemmafix och skönhet. Flera större matbutiker finns också i närområdet.

Vällingby sim- och idrottshall är en populär familjeanläggning med en 25 meter lång bassäng och ett mindre äventyrsbad för de små.

Andel i föreningen: 7,07907%

Andel av årsavgift.

588 kr

BRF Filialen är en äkta bostadsrättsförening med 15 lägenheter i Vällingby. Föreningen bildades år 2016. Parkering finns precis utanför bostaden att hyra. Även fri parkering på gatan utanför.

Utförda renoveringar i föreningen:
Bergvärme installerad Nibe 1345

Förrådsutrymme och tvättstuga finns.

Ångermannagatan 309 m
Råcksta Koppargården 320 m
Söderberga allé 335 m
Solleftegatan 405 m
Vällingbyskolan 450 m

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 092 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.