Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 13 600 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Rådmansgatan 46, Vindslägenhet.

Månadsavgift: 13 600 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik vindsvåning med solig söderterrass, öppen spis, hiss och garage!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 1606
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 13 600 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska vindsvåning som utmärker sig med exklusiva materialval, bland annat elegant gotländsk kalksten. Här får du en unik upplevelse med rymliga, generöst tilltagna rum och en imponerande takhöjd på över 4 meter ända upp till nocken. Ljuset flödar in genom både takfönster och stora fönsterpartier, vilket skapar en härlig atmosfär och en känsla av harmoni. Lägenheten är utrustad med dimbar belysning för att enkelt skapa en mysig stämning. En öppen spis ger extra mysfaktor under kyliga kvällar. Under varmare månader är terrassen perfekt för middagar eller avkoppling, och med sitt söderläge kan man njuta av solen från morgon till kväll. Föreningen erbjuder även 12 garageplatser (finns tillgängliga platser) samt två hissar, varav den ena är handikappanpassad.

Det attraktiva läget har allt som Stockholms innerstad kan erbjuda. I närheten hittar du många populära restauranger, caféer och gym. Området angränsar till Östermalms shoppingstråk, lyxiga krogar och uteliv runt Stureplan. Stort utbud av butiker återfinns i City och längs Drottninggatan. Trots det centrala läget finns det flera gröna oaser i närheten, såsom Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken. Kommunikationsmöjligheterna är de bästa tänkbara med Rådmansgatans tunnelbanestation ett stenkast bort och närhet till Odenplan med pendeltåg, tunnelbana och City-bussar som tar dig till stadens alla hörn och kanter. Endast en kvarts promenad till Centralstationen och Arlanda Express.

Så varför inte ta chansen att skaffa dig en lägenhet som du kan kalla ditt hem i många år framöver? Kontakta mig idag för att boka en visning och uppleva själv allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall.
Välkomnade entré med kalkstensgolv, platsbyggd spegel, effektfull spotlightsbelysning, säkerhetsdörr samt utmärkta avhägningsmöjligheter.

Vardagsrum.
Ett imponerade vardagsrum med öppen planlösning mot köket, utrustat med ett stort skjutbart fönsterparti, öppen spis och en takhöjd på över 4 meter till taknock samt tre takfönster som bidrar till rummets ljusa och luftiga känsla. Rummet är perfekt för både avkoppling och underhållning med plats för en plats och möblering efter eget önskemål. Rappgo golv i massiv ask i både vardagsrum och kök.

Kök.
Designat kök för både funktion och estetik. Ballingslövs kök med vitvaror från Neff, inklusive, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/ frys samt bänkskiva i komposit från Silestone.
Intill köket har vi en platsbyggd bänk med läder ifrån Tärnsjö samt en praktisk köksö.

Badrum.
Elegant och rymligt badrum med kalkstensgolv, golvvärme, handdukstork, dusch, infällbara duschväggar, förvaringsskåp, wc samt spotlightsbelysning.

Sovrum.
Ett sovrum son erbjuder en lugn och rofylld atmosfär med access till terrass genom skjutbara glasdörrar. Gott om förvaring.

Terrass.
Terrass i söderläge med belysning, eluttag samt elektrisk markis.

Förråd/ Klädkammare.
Stort förråd/ klädkammare bakom köket med tvättmaskin och torktumlare från Siemens som erbjuder praktiskt förvaring och tvättmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 1606
Byggnadsår: 1937
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tillhörande källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Bredband (100/10) och Digitalt TV-basutbud via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: FTX-ventilation i lägenheter på våning 6TR. Mekanisk frånluft på övriga plan.
Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,12185
Andel av månadsavgift: 2,74629

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 900 030 kr
69 185 339 x 2,74629= 1 900 030.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf StudioApt.46 bildades 2012 och är en äkta förening bestående av 63 bostadsrättslägenheter samt 3 hyreslokaler. Fastigheten Sjöråen 24 förvärvades av föreningen 2012, totalrenoverades under 2011 och 2012 och är byggd med en ljudreducerad arkitektur. Fastigheten består av ett flerbostadshus i 7 våningsplan samt källare i två plan. Till varje lägenhet tillhör ett förråd. Huset byggdes 1957 och föreningen äger marken. I samband med uppköpet 2012 genomfördes omfattande renoveringar i huset. Stor omsorg har lagts på fastighetens ljudreducerande arkitektur och brandsäkerheten bland den högsta för bostäder som byggts i Stockholm. Föreningen är godvilligt inställd till andrahandsuthyrning och delar ägande godkänns med minsta ägarandel om 10%. Juridisk person godkänns ej.

Här finner du ett framtidsboende beläget mitt i hjärtat av Stockholms Norrmalm vid gränsen mellan Vasatan och Östermalm. Granne med det bästa av restauranger, shopping och kulturliv som Stockholm har att erbjuda. Det är ett smart boende där föreningens medlemmar, förutom sin bostad, har tillgång till bland annat en möblerad uteterrass, takbar, cykelrum och tre tvättstugor. Föreningen har också lagt ner stor omsorg på fastighetens säkerhet med bl.a. ett elektroniskt nyckelsystem och försett varje våningsplan med kodlås. För medlemmar i föreningen finns det ett elektroniskt bokningssystem där du kan boka tvättstuga eller en av husets gemensamma utrymmen, rapportera fel och kontrollera bl.a. din elkonsumtion.

För mer info se föreningens hemsida: http://studioapt.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
En omfattande renovering av alla lägenheter, stammar och el genomfördes 2012.
2022 Utbyte av trasig utgående avloppsledning.
2020 Postboxar
2020 Stamspolning
2020 Stuprör
2018 Plåtinklädnad sockel innergård mot lägenheter.
2015 Postboxar utbytta. Bilhissen moderniserats och automatiserats.
2012 Stambyte vån 3-6
2012 Ombyggnad vån 2-6 tr
2012 Tak
2012 Nya fönster och balkongdörrar
2012 Trapphusrenovering
2012 Ny hiss
2012 Tvättstugor
2012 Ny ventilation

Gemensamma utrymmen

I huset finns tre st tvättstugor varav två st bokningsbara på våningsplanen fyra och fem samt en stor bokningsbar tvättstuga på plan -1. Samtliga lägenheter har också ett förrådsutrymme. I huset finns även ett grovsoprum och en liten takbar som kan bokas. På första våningen finns en gemensam terrass försedd med möbler och prunkande krukplanteringar

Parkering

I källaren finns ett garage med 12 platser. Medlemmar är prioriterade som hyresgäster till dessa. För att anmäla intresse för garageplats, kontakta förvaltaren.
Finns lediga platser i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

13 600 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådmansgatan 46, Vindslägenhet., Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 13600 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Rådmansgatan 46, Vindslägenhet.
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning