Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 106 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Hornsgatan 89A, 3tr ÖG

Månadsavgift: 1 106 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Bellander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Bellander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig sekelskiftesdröm anno 1905 i tyst gårdshus!

  • Typ: Lägenhet i Bostadsförening
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1905
  • Månadsavgift: 1 106 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en vacker sekelskiftesbostad belägen högt upp i föreningens lugna gårdshus!
Bostaden präglas av generös takhöjd, stora fönsterpartier och tidstypiska detaljer såsom spegeldörrar och välbevarade originalgolv i trä, vilket skapar en varm och genuin atmosfär.
Det trivsamma köket är fullt utrustat med diskmaskin, gott om förvaring samt bra arbetsytor och en exponerad tegelvägg adderar rustik karaktär och en charmig kontrast. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet gör lägenheten perfekt för både vardagsliv och sociala stunder med vännerna. Bostadens kvadratmeter har nyttjats på bästa vis och man har här lyckats skapa ett sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och praktisk arbetshörna. Badrummet är nyrenoverat med smakfulla materialval, och i den välkomnande hallen finns en stor skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta. Ett vindsförråd hör till bostaden

Välskött bostadsförening med låg belåning och låga månadsavgifter samt en fin innergård att njuta av.

Fastigheten är belägen med närhet både till Södermalms puls och lugna grönområden, perfekt för den som både vill kombinera citylivet med familjelivet. En kort promenad tar dig till Mariatorget med många välrenommerade restauranger, trendiga caféer, barer och mataffärer samt gott om butiker att shoppa i. Ytterligare bekvämligheter är närheten till flertalet skolor och förskolor, gym/utegym samt Tantolunden och Årstaviken som bjuder på härlig natur, fina promenadstråk, lekparker, vatten och båtliv. Tanto bastuförening som tillhandahåller vedeldad bastu och uppfriskande kallbad rekommenderas varmt. Mycket goda kommunikationsmöjligheter med Zinkensdamms t-bana (endast 200 m från bostaden) samt ett flertal busslinjer och pendeltåg vid Södra Station som tar dig vidare genom staden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Lägenhet i Bostadsförening
Rum: 1,5
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1905
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
Våning: 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Basutbud TV/Bredband via Telenor (250/100).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Södermalm

Pantsättningsavgift

473 kr

Om föreningen

BF Södern 2 upa bildades 1917 och består av 19 lägenheter och 4 lokaler på adresserna Hornsgatan 89 (gathus) och Hornsgatan 89 A (gårdshus). Föreningen har god ekonomi med låg skuldsättning och låga månadsavgifter.
Äkta förening som äger marken.

För mer information se årsredovisningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av elstigare 1982
Fasadrenovering 1997
Stambyte badrum i gatuhuset 2005
Renovering av källare 2004/2005
OVK 2015
Takmålning och stamspolning 2017
Fönsterrenovering 2019
Målning av trapphus 2022
Byte till säkerhetsdörrar 2022
Stamspolning 2024
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inget beslut fattat, men undersöker en renovering av fasad och fönster (kontrollerat med styrelsen 4/6-25).

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns det en tvättstuga i källaren med ingång från gården (två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug och en elmangel). Intill tvättstugan finns det även en bastu med dusch samt ett hobbyrum i källaren.
Föreningens medlemmar har även tillgång till en mycket trivsam innergård som under sommaren har lummiga planteringar, utemöbler i ek och möjlighet att grilla. Cykelförvaring finns i källaren samt på innergården. Ett vindsförråd hör till bostaden.

Parkering

På gatorna råder fri parkering på vardagar och helger mellan vissa bestämda tider. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret i Stockholms Stad (08- 508 263 00). Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar en höjning om 15% som kommer gälla från 1 juli 2025 (kontrollerat med styrelsen 4/6-25).

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.
Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 106 kr
Värme, vatten, bredband Telenor (250/100), basutbud TV samt balkongtillägg.

Driftkostnader

500 kr/månad
Kommentar: Observera att driftkostnaden är ett cirkavärde som baseras på säljarens nyttjande av bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar en höjning om 15% som kommer gälla från 1 juli 2025 (kontrollerat med styrelsen 4/6-25).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hornsgatan 89A, 3tr ÖG, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1106 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södermalm, Stockholm
Hornsgatan 89A, 3tr ÖG
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning