Norrbackagatan 5A, 1tr

Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter. I Hallen finns även en klädkammare. Här rymmer även kontorsplats eller byrå om man vill. Hallen har randiga tapeter på väggarna och på golvet ett mörk fiskbensparkett. Ytterdörren är även en säkerhetsdörr.

Kök
Renoverat och fräscht kök med bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. I köket får du också plats med en mindre matplats. Luckorna är nya sedan 2021. Köket erbjuder diskmaskin, kyl och frys som är nya sedan 2023. Det finns även ugn, spis och fläkt. I köket finns ett skafferi som kan användas som kylskåp under vinterhalvåret. Köket har ljusa väggar, en av väggarna är tapetserade i gul fin mönstring och på golvet ligger ett fint ljust plankgolv. Här når man även ut till serveringsgången där man har serveringsskåp i original från 1920-tal.

Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med fint ljusinsläpp och som vetter mot Karlbergskanalen. Här finner du plats för soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Vardagsrummet har ljusa väggar och på golvet ett mörk fiskbensparkett.

Sovrum 1
Rymligt sovrum som vetter mot tyst innergård. Här får du plats för större säng och förvaringsmöjligheter. Det finns även en klädkammare som erbjuder mycket plats för förvaring. Rummet har väggar tapetserade i gul fin mönstring och ett fint ljust plankgolv.

Sovrum 2
Lägenheten har ett till rymligt sovrum med plats för större säng och förvaringsmöjligheter. Sovrummet vetter mot Karlbergskanalen. Rummet har ljusa väggar varav en av väggarna är tapetserad i harmonisk kulör och ett fint mörk fiskbensparkett.

Sovrum 3
Lägenheten har sedan ett tredje sovrum som går att nyttja som sovrum, gästrum eller varför inte kontor. Här ryms både säng och tillhörande möblemang. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en trea men disponeras idag som en fyra. Dock ett sovrum då utan fönster. Rummet har ljusa väggar och ett fint golv.

Badrum
Fräscht badrum med kakel och klinkers. Här finns tvättmaskin, wc, badkar och handfat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88 m²

Lägenhetsnummer: 026

Byggnadsår: 1924

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Sankt Erik

Andel av månadsavgift: 3,41778%

151 108 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1937. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1924 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Nedanstående underhåll har utförts eller planeras:

Utfört underhåll
Temperaturkännare i lägenheter 2022
Byte av hisslås i gathuset 2021
Nya rördragningar i gårdshusets källare 2019
Nya rördragningar och ventiler i gårdshusets källare 2019
Förbättring putsytor på fasad och fontän 2018 påbörjat 2017
Stamspolning 2018
Installation av bergvärme 2017
Justeringar av el för bergvärme 2017
Översyn hängrännor och stuprör 2017
Målning av yttre tak 2013
Tätning dagvattenbrunnar/rännor 2012
Stamspolning 2012
Ventilationskontroll (OVK) 2011
Målning fönster utvändigt 2011 - 2012
Trapphusmåning 2011 - 2012
Gården ombyggd och upprustad 2006 - 2007
Omputsning av fasad 2005
Renovering av tvättrum 2004 - 2005
Nya balkonger 2004
Rörstambyte 1992
Elstambyte 1992
Omläggning av tak 1992

Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2025. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren

Ekonomi
Årsavgifterna planeras att höjas. Föreningen höjde medlemmarnas avgift med 10 procent fr o m 2023-01-01.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Förråd för utemöbler
Välplanerad gård med två uteplatser

Övrig
Information Brf Leran 6 har TV-utbud via Tele 2 inkluderad i föreningsavgiften samt bredband från Bahnhof med ett påslag med 110 kronor per lägenhet och månad som ett tillägg på föreningsavgiften. Brf Leran 6 har en kollektiv bostadsrättförsäkring genom Bostadsrätterna för samtliga lägenheter. Föreningens medlemmar behöver därför inte teckna bostadsrättsmomentet i sina respektive hemförsäkringar.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 308 kr

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Energideklaration utförd: 2018-10-23

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.