Kallskärsgatan 3, 5 tr

HALL:
Rymlig hall med flera garderober samt skåp ändå upp i tak. Plats för mindre hallmöbel.

BADRUM:
Fräscht helkaklat badrum med badkar, wc, handfat.

VARDAGSRUM:
Perfekt disponerat rum med naturlig plats för 3-sits soffa, tv, matbord och säng. Vitmålade väggar och brunbetsad fiskbensparkett.
Utgång till balkong och fantastiskt ljusinsläpp.

BALKONG:
Stor balkong med högt och fint läge med utsikt över Tessinparken. Solen ligger på på förmiddagen.

KÖK:
Fint renoverat kök som går i vitt. Maximerat på sin yta har man fått plats med både induktionshäll, inbyggnadsugn/mikro, integrerad rymlig diskmaskin i lådformat, kolfilterfläkt och integrerad kyl. Fönster mot balkongen gör även köket till en ljus och trivsam plats att stå och laga mat på.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 30 m²

Lägenhetsnummer: 121

Utgångspris: 3 295 000 kr

Byggnadsår: 1934

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

Mycket attraktivt läge på Nedre Gärdet invid Tessinparken med närhet till Karlaplan. Gångavstånd till såväl city som naturområden på Djurgården och Ladugårdsgärdet. I området finns ett flertal välsorterade butiker och flera restauranger. Bra kommunikationer med tunnelbanans röda linje (Karlaplan) samt bussar 1,4, 54 samt 72.

Andel i föreningen: 0,0054395

Andel av månadsavgift: 0,0054395

69 366 kr

Organisations­nummer:
716419-4446
Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
Kortfristiga skulder:
14 500 000 kr
Kassa och bank:
308 811 kr
Kortfristiga placeringar:
1 439 044 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
12 752 145 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT
Bostadsrättsföreningen Reveljen 1 & 11 består av 83 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt (dold tillgång) samt 3 lokaler. Adresserna är Kallskärsgatan 3 & 5 samt Hedinsgatan 11. Fastigheten ritades av Albin Stark och färdigställdes 1935. Föreningen förvärvade fastigheten 1993-94. Föreningen äger marken.

MEDLEMSKAP
Delat ägande accepteras. Förutsättning för medlemskap är permanent boende i föreningen vilket även gäller vid delat ägarskap. Undantag gäller för förälder som går in som delägare åt egna barn. Juridisk person är ej tillåten. Överlåtelseavgift betalas av säljaren.

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi med hög likviditet och låg belåning. Inga avgiftsförändringar beslutade.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2024 Målning av tvättstugor och delar av källare. Ovk genomförd.
2023 Relining av de horisontella källarstammarna
2022 Installerades sorteringskärl för avfall, ny tryckstegringspump.
2021 renoverades värmecentral, installation av laddstolpe.
2020 byttes glaspartier kommersiella lokaler.
2018 renoverades hissen.
2017 uppgraderades trädgården.
2016 utfördes en totalrenovering av taket.
2016 genomfördes en grundlig renovering av samtliga fönster.
2015 renoverades hissen.
2011-2012 målades entréer och trapphus.
1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare (3-fas finns i samtliga lägenheter).
1988 renoverades fasad och balkonger.

KOMMMANDE RENOVERINGAR:
Balkonger ska ses över

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns två tvättstugor i föreningen med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare, mangel & torkrum. Cykelrum/Barnvagnsrum finns i källare en trappa ned (ej hiss) i K3 resp K5 och i H11 med ingång från bakgården.

TV OCH BREDBAND
Installerades i fastigheten 2013 vilket innebär fiber till resp lägenhet. Driftas av Ownit. I avgiften ingår bl a 1000 mb bredband samt ca 17 TV-kanaler (CanalDigital). TV distribueras via kabel av CanalDigital.

PARKERING
Föreningen har en parkeringsplats som hyrs ut inom föreningen i tvåårsperioder. I övrigt råder boendeparkering i området: www.stockholm.se.

ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida: brfreveljen.se

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

1 831 kr

I avgiften ingår V/A, värme, tv (grundutbud) och bredband 1000 mbit.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.