Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
6 500 000 kr
Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Karlsviksgatan 18, 1 tr

Högsta bud: 
6 500 000 kr
Pris:

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sam Öhrn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sam Öhrn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och social bostad med optimal planlösning och balkong i soligt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1912
  • Månadsavgift: 1 868 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet perfekt för socialt umgänge. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam och inbjudande miljö, där de djupa fönsternischerna och fönsterpartierna i fil ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en harmonisk atmosfär genom hela dagen. Balkongen har ett härligt solläge och erbjuder en rofylld plats för avkoppling. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med högt i tak, vacker och tidstypisk gipsstuckatur samt takrosetter som ger bostaden en känsla av modern elegans och rymd som verkligen gör den speciell.

Den generösa ytan som sammanför kök, matplats och vardagsrum är idealisk för att umgås med vänner och familj. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive vinkyl, och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Det luftiga sovrummet har plats för både dubbelsäng, sängmöbler, arbetsplats och rymliga garderober. Det fräscha badrummet är utrustat med golvvärme, kombinerad tork/tvättmaskin, kommod, handdukstork och duschhörna.

BRF Karlsvik 39 är en stabil och välskött förening som äger marken.

Läget på Karlsviksgatan 18 är helt oslagbart! Här har du allt du kan önska dig inom bekvämt avstånd. Bara ett stenkast bort väntar de lummiga grönområdena och vattnet vid Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken, perfekta för avkopplande promenader eller en härlig picknick i det fria. Åt andra hållet ligger Fridhemsplans livliga shopping och smidiga kommunikationer, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Området bjuder dessutom på ett stort utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger och gröna parker, så du kommer alltid att ha något spännande att göra eller utforska!

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall.
Trevlig inbjudande hall som direkt påvisar lägenhetens höga standard. Hallen har ljusa väggar, på golvet ligger vacker kolmårdsmarmor med golvvärme som övergår i ljuslaserad ekparkett som genomgående återfinns i lägenheten. Det finns gott om plats för avhängning i platsbyggd garderob. Från hallen når man lägenhetens samtliga rum.

Vardagsrum.
Rymligt och ljust rum med utrymme för både soffgrupp och matplats för större sällskap. Här finns stora charmiga fönsterpartier, djupa fönsternischer, generös takhöjd med fantastisk gipsstuckatur, en platsbyggd bokhylla med belysning och skrivbordsdel samt en härlig balkong med utsikt över grönskande innergård.

Balkong.
Stor balkong med utsikt över den lugna och lummiga innergården.

Kök.
Stort och stilrent kök i vinkel med generösa arbetsytor, släta luckor i ek, snyggt designad bänkskiva i det exklusiva materialet Corian och god förvaring hela vägen upp till tak. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, stor underlimmad diskho med blandare i rostfritt stål, ugn, vinkyl, mikrovågsugn, spis och köksfläkt med mekanisk frånluft. Det finns även plats för skafferi och städskåp.

Sovrum.
Ljust och rymligt sovrum där det stora vackra fönstret ger ett trevligt ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng, sängmöbler och arbetsplats eller sminkbord. Gott om förvaring i garderoben. Även här dras blicken mot den vackra takstuckaturen.

Badrum.
Fräscht badrum inrett med värmegolv i kolmårdsmarmor och utrustat med wc, dusch, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt handfat. Förvaringsutrymme finns i vägghängt spegelskåp med belysning och kommodens utdragbara lådor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 28
Byggnadsår: 1912
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boareauppgift enligt mätbevis. Bostaden står registrerad som 60 kvm hos fastighetsägaren men är uppmätt till 61 kvm.

Upplåtna utrymmen

Tillhörande källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Bredband (1 Gbit/s), TV och IP-telefoni från Ownit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06700

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

31 272 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Karlsvik 39 är en äkta bostadsrättsförening, som innehar 86 st bostadsrättslägenheter samt 8 lokal som upplåts med hyresrätt.

Fastighetsbeteckning och adresser
Karlsvik 39: Sankt Eriksgatan 19, Karlsviksgatan 18
Karlsvik 40: Sankt Eriksgatan 17, Karlsviksgatan 16

Under julen möts man av äkta utsmyckad julgran i entrén vilket förhöjer den gemytliga stämning som finns i föreningen.

Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.karlsvik39.se/foreningsinformation/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1973 VA-stammar
1973 Elstammar
1990 Takrenovering
2000 Fönsterrenovering
2008 Stamspolning
2008 Ny värmeväxlare för fjärrvärme
2008 Installation av energisnåla tvättmaskiner
2010 Hissrenovering
2011 Fönsterrenovering etapp 1
2011 Balkongbygge
2012 Fönsterrenovering etapp 2
2012 Balkongbygge
2012 Justering av värmeinflöde till element
2013 Fönsterrenovering etapp 3
2014 Fasadrenovering
2014 LED-belysning i trapphus
2015 Fönsterrenovering etapp 4
2015 OVK
2016 Stamspolning
2016 Fönsterrenovering etapp 5 (av 5)
2016 Uppföljning av åtgärder efter OVK
2016 Lackning och slipning av entrédörrar
2017 Renovering av barnvagnsrum
2017 Ommålning av källarplan
2017 LED-belysning i tvättstugorna
2018 Gårdsrenovering
2019 Förbättring av belysning i passagen mot S:t Eriksgatan
2020 Stamspolning
2020 Ommålning av källarplan
2021 Renovering av pentry/toa i föreningslokalen
2021 Byte av TV och bredbandsleverantör till OWNIT
2021 Montering av elektrisk dörröppnare i grinden mellan S17-S19
2021 OVK besiktning
2022 Översyn målning av fönster
2023 Tätning av balkongernas anslutning mot vägg och trösklar.
2023 Fönsterrenovering slutförd.
Kommande renoveringar i föreningen:
Montering av kodläsare på entredörrar från gården planeras.
Forsatt översyn och bättringsmålning av fönster och balkongdörrar

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Bastulokal
- Föreningslokal
- Gemensam innergård
- Barnvagnsförråd
- Avfallshantering

Ekonomi

Månadsavgift

1 868 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlsviksgatan 18, 1 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1868 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsholmen, Stockholm
Karlsviksgatan 18, 1 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning