Radiusbacken 4

KÖK:
Stort och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Vit skåpsinredning med rostfri kyl/frys, inbyggnadsugn och spishäll. Rostfri spiskåpa och integrerad diskmaskin, Bänkskiva i laminat "mörk betong" med underlimmad dubbelho. Matplats för 6-8 personer. Fransk balkong, Ekparkett och ljusa väggar.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning, stora fönsterpartier och braskamin. Ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM:
Stort sovrum med fönster och utgång till uteplats som ligger i sydväst mot gården och föreningens poolområde. Rejäl klädkammare/förråd i anslutning till sovrummet samt garderobersvägg. Ekparkett och mörka väggar.

BADRUM:
Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrå klinker. Wc , handfat och dusch med duschvägg i glas. Tvättmaskin samt torktumlare.

HALL:
Trevlig hall med svart klinkergolv och ljusa väggar. Två garderober samt hatthylla.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 38300F11

Byggnadsår: 2011

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Telia fibernät. Obligatorisk avgift tillkommer på månadsavgiften för 1000 Mbit bredband.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Midsommarkransen/Telefonplan

Telefonplan och Midsommarkransen är ett expansivt och levande område med trevlig anda. Människor är ute och umgås i parker, över en fika eller på områdets populära restauranger som det vallfärdas till även från andra stadsdelar. I direkt närhet till denna förening finner du två caféer (perfekt när man vill lyxa till det med frukost ute), Svenska Hamburger- och Sushiköket, thai-restaurang, indiskt, Pita i parken samt Landet som både serverar mat och har bar(ligger vid Telefonplans T-bana). Träningsmöjligheter finns väldigt nära, Mitt Gym i grannföreningen, Puls & Träning 100 m bort och SATS samt Klättercenter vid Telefonplan centrum (Tellusgången). Gamla Midsommarkransen erbjuder trevliga promenader i gammal arkitektur med flertalet inrednings- och möbelbutiker. Även pizzeria och en gammal biograf samt ytterligare trevliga caféer med uteservering sommartid.

Telefonplan har nära till sina grannområden och på 10-15 minuter tar du dig till både Hägerstensåsen och Aspudden samt de härliga promenadstråken där längs Mälaren och Vinterviken som även erbjuder trevliga caféer och restauranger sommartid i närheten av gemytliga kolonilottsområdet. Åt andra håller nås istället Västbergas handelsplats med en stor Coop Forum, Systembolaget samt Rusta och Budo & Fitness. Liljeholmen nås antingen på cykel eller T-bana på några minuter och fungerar som en knytpunkt med flertalet butiker, bank, tvärbana och flygbussar till Bromma och Arlanda. Inte att förglömma är även närheten till Skärholmen centrum och Kungens kurva med ett enormt utbud av shopping. Dit tar du dig lättast med bil (5-10 min) men även kommunala alternativ finns.

Andel i föreningen: 0,024204

785 910 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Blomsteräng äger fastigheten Timotejen25 med adress Tellusborgsvägen 73, 73 A och Radiusbacken 4 och 6, Stockholm. Föreningen bildades 2008-11-28. Fastigheten färdigställdes år 2011 och inflyttning skedde november/december 2011. Föreningen består av 47 lägenheter (1:or, 41 m2 – 3:or, 76 m2) och 1 lokal (Sushi restaurang). Ytan för lägenheterna uppgår till 2 563 kvm och för lokalen till 51 m2. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och lokalen är uthyrd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är uppvärmd genom fjärrvärme. Hissar finns i samtliga trapphus. Fastigheten är ej stambytt.

Utförda renoveringar i föreningen:
Mellan 2017-2022 har föreningen utfört flertalet åtgärder för att minska energianvändningen drastiskt.

– Laddstolpar till alla garagplatser
– Lampor i fastigheten har bytts till LED
– Ny effektivare värmepump
– Ny styrduc
– Ny EC fläkt till ventilationen
– Ny Tvättmaskin
– Samfällighetens pool har klätts in med mosaic
– Station för cykelreperation

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade större renoveringar (uppgift från hemsida 2024-05-17)

Två cykel / barnvagnsrum, tvättstuga samt uppvärmt garage med laddstolpar. På innergården finns det även en uppvärmd (ca 30 grader) utomhuspool som delas med grannföreningarna.

Parkeringsgarage under huset samt utomhusplatser, kontakta Nytorget fastighetsförvaltning för köinformation.

Kommande avgiftsförändringar: inga planerade avgiftshöjningar.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 287 kr

Årlig elförbrukning: 2880 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 305 kr

Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

inga planerade avgiftshöjningar.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2017-05-22

Besiktningsman: Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen

Beskrivning: Energideklarations-ID: 775956
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.