Pris (Utgångspris):

3 695 000 kr

Månadsavgift: 4 456 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hägersten

Sigurd Rings gata 6

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 695 000 kr

Månadsavgift: 4 456 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bo granne med Vinterviken! Ljus gaveltvåa med stor balkong i soligt söderläge.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 269
Byggnadsår: 1948
Månadsavgift: 4 456 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4

Otroligt väldisponerad gaveltvåa i charmiga Aspudden! Stort vardagsrum med utgång till rymlig balkong. Lägenheten har ljusa väggar samt vackra trägolv. Utsikt över takåsar och ingen insyn. Väldigt gott om förvaring genom två walk-in-closets. Stabil och välmående Brf.

Lägenheten ligger på en lugn återvändsgata med Vinterviken som närmsta granne! Nära till kvällsdopp eller mysiga promenader längs vattnet. Aspuddens centrum och T-bana på bekvämt gångavstånd. Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med gott om förvaring genom två stora klädkammare, även yta för avhängning. Snyggt trägolv och vitmålade väggar samt säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum i gavel med fint ljust parkett samt vitmålade väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till rymlig balkong i söder. Rummet är helt utan insyn och har milsvid utsikt.

KÖK
Luftigt och snyggt renoverat kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor. Rymlig matplats för 5-6 personer. Vitmålade väggar och ljust trägolv. Utrustning: gasspis, varmluftsugn, micro, kyl/frys, diskmaskin samt fläkt.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med fönster med utsikt över takåsar och helt utan insyn. Ljust fint trägolv samt vitmålade väggar. Gott om plats för större säng samt gott om yta för förvaring.

BADRUM:
Helkaklat och stambytt badrum i ljusa toner. Ljus våtrumsmatta samt vitt kakel. Utrustning: dusch, handfat, förberett för tvättmaskin, spegelskåp, handdukstork samt wc.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 269

Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har fiberbredband upphandlat förmånligt, obligatoriskt tillägg om 95 kr/månad. Denna summa tillkommer utöver angiven avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdragsventilation

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Aspudden

Omgivning

Med ett mycket lugnt och trevligt läge i Aspudden ligger denna fastighet. Bekvämt gångavstånd till Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bageri, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien m.m.

På ett kort promenad-/cykelavstånd ligger Mälaren med klippbad, strandpromenader och småbåtshamnar. Ett stenkast bort ligger även Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även mycket kort avstånd till badplats vid sjön Trekanten (plogad skridskobana vintertid). I Aspudden finns även populära Aspuddsparken, en parklek med djur och minigolfbana.

Om föreningen

Brf Kruthuset bildades 2007 och föreningen förvärvade fastigheterna på Sigurd Rings Gata 6-8 & Torsten Alms Gata 6-8 2009. Föreningen förvaltar idag 52 bostäder, varav 8 i dagsläget är hyresrätter (=framtida dolt kapital). Föreningen har avyttrat (sommar 2019) en av dessa hyresrätter. Detta stärkte kassan ytterligare.

Stabil förening med de större renoveringarna bakom sig och en tydlig underhållsplan. Föreningen har en låg belåningsgrad. Tomträtt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 - Stambyte
2011 - Fjärrvärme
2011 - Stamspolning
2012 - Fönsterrenovering
2016 byttes takfläktarna i fastigheterna på Sigurd Rings gata 6 och 8.
2016 genomfördes inspektion och service av undercentral för fjärrvärme.
2017 har ommålning av trapphusen i fastigheterna Sigurd Rings gata 6 och 8 genomförts.
2018 Målning i trapphus
2019 Nya portar
2020 Fönsterbyte
2020 Takrenovering

Kommande renoveringar i föreningen:
För övrig info, se aktuell årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör det ett vindsförråd.

I föreningen finns det; tvättstuga (port 6) och cykelförråd.

i föreningen finns det även möjlighet att nyttja de odlingslådor som står uppställda på föreningens tomt.

Parkering

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Kommunikationer

Endast cirka 5-6 minuters promenad till T-Bana Aspudden.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 456 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

I månadsavgiften ingår, förutom värme och vatten, även det analoga basutbudet avseende kabel-TV.

Driftkostnader

500 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 186 kWh/kvm/år

Beskrivning: Energideklarations-ID: 43494
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sigurd Rings gata 6, Hägersten

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Torsten Alms Gata

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4456 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henrik Persson

Fastighetsmäklare

070-924 20 17

henrik.hagersten@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hägersten-Liljeholmen

Lediga tider: tis 13/5 och ons 14/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sigurd Rings gata 6

Bo granne med Vinterviken! Ljus gaveltvåa med stor balkong i soligt söderläge.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sigurd Rings gata 6, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Henrik Persson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev