Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 2 916 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Bjärkenrud
Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bromma

Alviksvägen 11

Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 2 916 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Bjärkenrud
Partner, Fastighetsmäklare & Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp & i perfekt skick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 2 916 kr
  • Driftkostnad: 703 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till vad som förmodligen är föreningens finaste tvåa, högst upp i huset med fönster i väster!

För att vara bara 45 kvadrat så erbjuder lägenheten något helt utöver det vanliga, hallen är ombonad och vackert prydd med stengolv och plats för avhängning. Genomgående har bostaden vackra och sobra färgval med hög kvalité. Köket har full maskinell standard med arbetsytor i Carreramarmor, generös matplats för sex personer samt ett mycket rymligt vardagsrum. Avskilt sovrum med fönster, stora garderober och plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin. Stilrent, tidstypiskt och renoverat med stilsäker hand med välbevarade originaldetaljer som spröjsade fönster, trägolv och högt i tak!

Fastigheten är mycket välskött, med belåningen låg (2581 kr/kvm!) och det tekniska skicket bra! Det finns också en gemensam relaxavdelning med bastu för medlemmarna att nyttja.

Här når du Mälarens vackra strandpromenader med både båtliv och bad, flertalet små charmiga butiker, caféer och restauranger i närområdet.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 26
Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 703 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Av föreningen registrerad som 1 rok, men av tidigare ägare ombyggd till 2 rok.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt självdrag. 3-glas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Äppelviken / Alvik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 2,86489
Andel av månadsavgift: 2,79221

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

99 161 kr
Beräknad på 2024 års redovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Alviken 11 köpte huset 1987. Till föreningen hör Alviksvägen 7 och 11.

Föreningens hemsida; https://dinbrfsida.se/alviken11

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 stambyte.
1993 nytt tak.
2005 reparationer av muren.
2005 renoverades tvättstugan och nya maskiner sattes in.
2006 installation av fjärrvärme.
2006 fasadrenovering.
2011 byte av elstigar.
2013 nya entréportar.
2015 utvändig fönsterrenovering.
2018 nya säkerhetsdörrar.
2018 delvis reparation av yttertaket.
2021 dränerades grunden.
2021 pinstallerades ny källardörr.
2021 stamspolades fastigheten.
2022 nya tvättmaskiner.
2023-2024 nytt torkskåp, målning entréer utsida, ersättning av slipers ute, återställning efter dränering, vattenskada i två lägenheter (självrisk).
2024 oljning entréportar, reparation klinkers/plattor i entré 11:an.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 stamspolning.
2025 OVK.
Föreningen diskuterar även renovering av fönster.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en relaxavdelning med bastu och dusch/wc som kan bokas av de boende i huset. Stort gemensamt cykel/barnvagns förråd i källaren. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två tumlare samt ett torkskåp.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs from 2025-07-01

Övrigt

Förråd; Lägenheten disponerar ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 916 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

703 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 200 kr
Internet via fiber (obligatorisk tillägg): 153 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs from 2025-07-01

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 178 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alviksvägen 11, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2916 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 23 juni
Öppen visning

Alviksvägen 11, 167 53 Bromma
Varmt välkomna på lunchvisning
Måndag 23 juni
Öppen visning

Alviksvägen 11, 167 53 Bromma
Varmt välkomna på kvällsvisning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Äppelviken / Alvik, Stockholm
Alviksvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning