Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 3 834 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Bandhagen

Rangstagatan 18

Månadsavgift: 3 834 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare

Ljus välplanerad trerumslägenhet med öppna ytor och stor balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Lägenhetsnummer: 3-1302
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 834 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 16
  • Hiss: Ja

Tre trappor upp på Rangstagatan 18 finner du en hemtrevlig och ljus bostad där varje rum får uppleva ett härligt ljusinsläpp under dagen! Här har du ett barnvänligt hem med optimala ytor för lek och närhet till flera parker och grönområden. När du öppnar dörren till bostaden möts du av en inbjudande hall med gott om plats för jackor och skor. I anslutning till hallen ligger ett stort förråd/klädkammare som ger dig som boende bra med förvaringsutrymme. Med några kliv in i lägenheten finner du två rogivande sovrum varav det större har inbyggda garderober med skjutdörrar. Mitt emot sovrummen ligger ett smakfullt badrum med vitkaklade väggar, mörkt klinkergolv, dusch med glasväggar, wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Längst in i bostaden möter du ett modernt kök med påkostade materialval och all den utrustning du behöver - induktionshäll, ugn, inbyggd micro, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin. I en öppen planlösning har du ett stort vardagsrum och en matdel med plats för större sällskap. De stora fönsterpartierna i två vädersträck bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du utgången till den stora balkongen med sol från lunch till kväll. Här finns det gott om utrymme för balkongmöbler och växter, en perfekt plats att njuta av solens strålar tillsammans med nära och kära!

På Rangstagatan 18 bor du på en attraktiv adress ett stenkast från T-bana och Högdalens centrum. Här finns flertalet matbutiker och klädaffärer samt ett stort serviceutbud där post, ett nybyggt bibliotek och apotek ingår. Caféer och restauranger finns det gott om och vill du träna har du två gym och ett nyrenoverat badhus. Högdalen är ett utav de snabbast växande områdena i Stockholm, nya bostäder byggs upp och en av Europas största skateparker finns i området. Kommunikationerna är mycket goda i form av både buss och tunnelbana, till T-Centralen tar det ca 19 minuter. Inte långt borta finns sjön Magelungen som bjuder in till bad på sommaren. I området finns flertalet parker som populära Bandängens parklek vilken ligger en kort promenad från bostaden med ett minizoo, klätterställningar och gungor.

Välkommen att trivas!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Inbjudande hall med plats för avhägning av ytterkläder samt extra förvaring i garderob.

Förråd/Klädkammare
Rymligt förråd i anslutning till hallen, perfekt förvaringsyta med plats för mycket.

Sovrum 1
Stort rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöjligheter i hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum 2
Välplanerat sovrum som passar utmärkt som ett barnrum eller hemmakontor. Inrymmer säng, sängbord och skrivbord. Båda sovrummen har ingång från hallen.

Badrum
Smakfullt badrum i modern och ljus design. Handfat med kommod undertill och belyst spegel ovan, wc, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare (tvättpelare).

Kök
Modernt kök i en öppen planlösning till vardagsrummet, erbjuder påkostade materialval och all den maskinella utrustning du behöver samt plats för matbord.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med trevliga umgängesytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två vädersträck.

Balkong
Stor balkong med sol från lunch till kväll samt plats för utemöbler och gröna växter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 kvm
Lägenhetsnummer: 3-1302
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 16
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband: Kollektivt avtal med Telia
TV: Kollektivt avtal med Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Detta trivsamma område i Högdalen är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, attraktivt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – butiker, restauranger, gym, bra kommunikationer, caféer och trevliga promenadstråk. 2 minuters promenad från porten ligger Högdalens T-bana som tar dig till T-centralen på ca 19 minuter. Högdalen är även ett naturskönt område med flera parker, grönområden och skatepark. Mellan Högdalen och Bandhagen finns även Bandängen, en härlig parklek med ett litet minizoo och grönska. Fina promenadområden i närheten, dels i naturen och dels genom Örbys mysiga villakvarter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,80390%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Scenen i Teaterkvarteret i Högdalen uppfördes 2016-2017 och består av två huskroppar med totalt 150 lägenheter (1-5 rok), ett höghus på Rangstagatan 18 och ett låghus med adress Stenkvistavägen 9 och 11.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Scenen i Teaterkvarteret
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1302
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar (avstämt med styrelsen 2021-05-27).

Gemensamma utrymmen

Barnvagn- och cykelförråd finns i punkthusets bottenvåning, Rangstagatan 18.

Parkering

Föreningen har idag tillgång till totalt 48 parkeringsplatser varav 14 platser är belägna i garage. Avgifter för markparkeringsplatser är 450 kr/mån, för garage 1125 kr/mån. Det är idag (2021-05-27) kö till både markparkeringar och garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftshöjningar är planerade (avstämt med styrelsen 2021-05-27).

Kommunikationer

Från Högdalens centrum ansluter T-banans gröna linje som på 19 minuter tar dig in till T-centralen via Globen och Gullmarsplan. Vid centrumet går flertalet bussar, bl.a. buss 143 som ansluter till pendeltågstation Älvsjö. Nattetid går buss 195 som tar dig till/från Stockholm city.

För ytterligare info ang kommunikationer se www.sl.se

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 834 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften, för januari, april, juli och oktober.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-02
Besiktningsman: Ingunn Opheim, ÅF Infrastructure AB

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta & område

Rangstagatan 18, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning