Hoppa till innehåll
Sök bostad / Stockholm / Bostadsrätt / 3 rok / Olshammarsgatan 91
Alla bilder 2
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 427 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Läs mer och kontakta mig
Bandhagen

Olshammarsgatan 91

  Se på karta
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 427 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Bergklint
Läs mer och kontakta mig

Smart planerad - låg avgift - närhet t-bana & bussar! Charmig trerumslägenhet.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 313
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 427 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4

Äntligen - en smart planerad och riktigt bra 3:a i utmärkt läge. Mycket väl nyttjade kvadratmeter, suveränt kök, rum som har god plats för möblemang och förvaring. Riktigt bra sovrum, vilket möjliggör ett flertal olika möbleringslösningar efter behov.

Hall med goda förvaringsmöjligheter och plats finns för ytterligare förvaring om så önskas. Stabil och väl fungerande förening. Några minuters promenad till Hagsätra centrum, goda kommunikationer med buss och t-bana som tar dig in till T-centralen på 23 minuter.

Låt inte det här drömhemmet glida dig ur händerna, kom förbi på en titt så berättar jag mer! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt privat visning 072 986 13 43!

Planritning kommer inom kort!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 313
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

ComHem AB-Fiberkabel drogs in till alla lägenheter under 2017. Du väljer själv internetleverantör och står för avgiften.

Föreningen är också kollektivt anslutna till Comhem för kabel-tv. Alla analoga kanaler samt alla digitala markkanaler ingår och kostnaden, 30 kr/månad, specificeras på din månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Ormkärr är ett omtyckt område med förskola, både låg och mellanstadieskola och fritidsverksamhet. Området är grönt och lummigt med upprustad lekpark. På bara 5 min kan man passera bron över till Hagsätra C med mataffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger och tunnelbana. Stuvsta C med pendeltåg, busslinjer och butiker finns även på gångavstånd.
Buss 143 passerar Olshammarsgatan och tar tig till Högdalen, Älvsjö och Liljeholmen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,29395%

Andelskommentar

Nettoskuld räknad på andelstal

Pantsättningsavgift

476 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

198 718 kr
År 2020-2021
Kassa 10543541
Lån 78 146 345
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Stor och välskött förening med nio byggnader som består av 330 lägenheter och 23 lokaler, där alla lägenheterna är upplåtna som bostadsrätter.
Låg belåning, endast 2,998 kr/kvm.

Byggnaderna är uppförda 1959-1960 och förvaltas av Riksbyggen. Hemsida: http://www.stockholmshusnr17.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017: Öppen fiber installeras
2015: Nytt kodlåssystem på entréportar
2014: Fönsterbyte samt byte av balkongdörr
2014: Provtryckning av rökkanalerna
2014: Renovering av ventilation
2005: Nya elledningar i lägenheterna
2005: Nya elledningar i husen
2004-2006: Stambyte
2001: Renovering fasad

Det finns 3-fas till lägenheterna.
Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2021 kommer föreningen renovera två kulvertar, en på höghussidan och en på låghussidan. Detta görs sommartid. Föreningen är snart klara med nya ytskikt på höghustaken. (avstämt med styrelsen 2021-05-10).

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelrum, mötesrum och tvättstuga.

Parkering

Föreningen förfogar över 196 parkeringsplatser och 46 garageplatser. Parkeringsplatserna kan hyras för 150 kr/mån utan el, resp 200 kr/mån med el från 1 april 2021. Separat kö. Garagen kommer att höjas från 2022-01-01 till 400 kr/kvadratmeter/år. De är väldigt olika stora och det är normalt flera års kötid för garage.

Bra utbud för gratis parkering på omkringliggande gator.
Sedan sommaren 2018 sköter styrelse och vicevärd kö och administration av p-platser och garage, enligt Riksbyggens regelverk. Avtal och fakturering hanteras av Riksbyggen.

Kötiden för en p-plats brukar vara 3-6 månader, för garage ofta flera år.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget (avstämt med styrelsen 2021-05-10).

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 427 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Gasförbrukningen ingår i din månadsavgift.
Comhems tidigare analoga kanaler debiteras som ett obligatoriskt tillägg på 30kr/mån. (Denna kostnad är inkluderat i den totalt angivna månadskostnaden)

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget (avstämt med styrelsen 2021-05-10).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-12
Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Olshammarsgatan 91, Bandhagen

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Hagsätramotet
ca 32 m
Tunnelbana: Hagsätra
ca 425 m
Tåg: Stuvsta
ca 870 m
Spårvagn: Årstafältet
ca 4,5 km
Hagis handel
ca 380 m
Myway
ca 425 m
Ica Supermarket Hagsätra
ca 455 m
MatDax
ca 495 m
Stora Coop Stuvsta
ca 976 m
Långsjöbadet
ca 2 km
Gömmarens badplats
ca 4,8 km
Farsta strandbad
ca 5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4427 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Kajsa Bergklint

Fastighetsmäklare

073-395 70 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Globen
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Stockholm
Olshammarsgatan 91
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm