Banmästargatan 4

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49 m²

Lägenhetsnummer: 722

Byggnadsår: 2011

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren

Lägenheten står som en 1,5a i ekonomiska planen.

Föreningen har Telia som leverantör av telefoni, tv och bredband (s.k triple-play).
I avgiften för lägenheten ingår bredband med hastighet 100/100 Mbit samt TV-paketet Lagom på max två TV-boxar.
Inkommande nät levereras via fiber, men internet till lägenhet levereras via Ethernet till lägenhetens IT-skåp.
Telia har en speciell kundtjänst för föreningar med fiber som kan nås på 020-202070. Alla frågor om bredband och TV hänvisas dit (förutom kollektivkoder till TV-boxar).

Bredband
Varje lägenhet är försett med ett IT-skåp där tjänsterna TV, tele och bredband kan kopplas till nätverksuttag runtom i lägenheten. Tjänsterna levereras via ett ethernet-uttag i lägenhetens IT-skåp.

Installation:
Routern från Telia kopplas in genom att routerns WAN-port (oftast röd) kopplas till uttaget märkt med IN på nätverkspanelen i IT-skåpet (sitter förmodligen längst upp på panelen).
Det kan ta upp till 15 minuter innan routern har uppdaterat sin programvara och är klar att användas.
Följ gärna denna guide från Telia om hur du kopplar in din router.
OBS! Vid avflyttning från föreningen ska router samt digitalboxar för TV från Telia lämnas kvar i lägenheten.

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Ulriksdal

Föreningen består av 106 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 8 lokaler. Fastigheten är byggd 2011 av Peab AB. Föreningen har ett gruppavtal med en elleverantör. Förbrukning debiteras i efterskott på samma avi som avgiften.

Hemsida: http://brf-orangeriet-2.se/

Internet:
Föreningen har Telia som leverantör av telefoni, tv och bredband (s.k triple-play). I avgiften för lägenheten ingår bredband med hastighet 100/100 Mbit samt TV-paketet Lagom på max två TV-boxar.

Gårdsplats / Innergård:
Föreningen har en gemensam gård med lekplats.

Bil-Parkeringsplats/garage:
Föreningen har garageplatser som hanteras av APCOA.
En plats inne kostar 900 kr/mån och en plats ute kostar 460 kr/mån.

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 Byte av passagesystem
2017 Installation av tre laddplatser i garaget
2017 Installation av kameraövervakning i garaget
2019 Renovering av ytskikt och förbättring av skalskyddet på portarna
2019 Installation av kameraövervakning i entréerna
2019 Installation av tre laddplatser i garaget
2019 Byte till LED armaturer i garage och trapphus

Senaste åtgärderna i föreningen:
Byte av postboxar i entréerna, 2022.
Installation av trafikljus i garagenedfarten, 2022.
Installation av ytterligare sex laddplatser i garaget, 2022.
Installation av gemensam fettavskiljare för våra restauranghyresgäster, 2022.
Reparation av skador i putsen på fasaden, 2022.
Installation av ytterligare tre laddplatser i garaget, 2021.
Byggnation av förråd i del av garaget, 2020.

Kommande renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll av fastigheten.

I varje uppgång finns ett barnvagnsrum. På gården finns det ett gemensamt cykelförråd.

I fastigheten finns det en handfull burförråd som medlemmarna kan hyra.
F.n finns några lediga förråd för den som önskar hyra, https://www.brf-orangeriet-2.se/sidor/forrad

Föreningen disponerar 85 garageplatser inomhus och 21 platser utomhus. All administration gällande parkeringsplatser sköts av Apcoa (fd Europark) via http://www.apcoa.se/ eller 08-556 306 70.

Ulriksdal är mycket tilltalande omgivet av grönska samtidigt som det ligger intill Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på bara några minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer att välja på bland annat mot Solna C, Brommaplan och direktbuss till Stockholm C. Direkttåg till
Uppsala/Arlanda. På endast någon minut är ni ute på E4an för den som åker bil. Tunnelbanestationen Bergshamra ligger några minuter bort med buss.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 067 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och kabel-tv

i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv (grundutbud), bredband 100 Mbit
Föreningen har ett gruppavtal med en elleverantör. Förbrukning debiteras i efterskott på samma avi som avgiften.

i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv (grundutbud), bredband 100 Mbit
Föreningen har ett gruppavtal med en elleverantör. Förbrukning debiteras i efterskott på samma avi som avgiften.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.