Åsvägen 3, 1 tr

HALL
Välkommen in i hall med plastmatta och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter finns vid hatthylla. mycket goda förvaringsmöjligheter ges i en rymlig klädkammare och i en inbyggd garderob. Bostaden har en säkerhetsdörr.

KÖK
Trevligt kök där det charmiga originalköket finns bevarat. Vitt kakel över diskbänk och diskho. Linoleummatta. Fönster i ett underbart västläge med en helt fri utsikt över trädtopparna.
Utrustning:
Spis medplattor
Kyl och frys

VARDAGSRUM
Vackra original dörrar i glas leder in till det ljusa och väl tilltagna vardagsrummet. Golvet pryds av det vackra parkettgolvet i original och väggarna har en ljus tapet. Rummet fullkomligen badar i ljus från fönsterpartier i både söder och västläge. Från vardagsrummet når du bostadens underbara balkong.

BALKONG
Stor inbjudande balkong med ett helt fritt, insynsskyddat västläge där du kan njuta av solen från lunch fram till sena kvällen.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch. Här finns bekvämt förberett att ställa in en tvättmaskin om du så önskar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Tapetserade väggar och plastsmatta. Fönster i högt söderläge.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 51,5 m²

Lägenhetsnummer: 7

Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr

Byggnadsår: 1951

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Balkong: Underbar balkong i högt och helt fritt sydvästläge

Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 ingår i avgiften.
Telenor tillhandahåller bredband upp till 1 Gbit/s via lägenhetens LAN-uttaget (intill dörren). Via bredbandet kan man även ringa och se på tv. En obligatorisk kostnad tillkommer om 125 kr/månad.

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Råsunda

I Råsunda bor ni med allt man kan önska av service och restauranger ett stenkast bort. I Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på svensk filmhistorisk mark. I Filmstaden finns flera restauranger; Sushi, Thai, Pizza och ett charmigt våffelcafé i den lilla portvaktsstugan mot Råsundavägen. Utmed Råsundavägen ligger bland annat Esuki Ramen, Esuki Sushi, Texas Longhorn, Stråkets glassbar och Enrico´s Cafe och vinbar. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och matbröd står bageriet Du bon Pain för som ni hittar på Tottvägen. Bageriet gör skäl för sitt franskklingande namn, här är brödet så gott att de blivit tilldelade en stjärna i White guide.

SHOPPING
Westfield Mall of Scandinavia nås på ca 15 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är stort och allt ligger på promenadavstånd. Matinköpen görs enklast på ICA Nära-butiken på Råsundavägen, Furuvik, men för storskalig handling rekommenderas att ta bilen 5 min bort till Solna Businesspark där det finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp.

TRÄNING, NATUR OCH FRITID
Gym hittar du i Westfield Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett STC med generösa öppettider i Råsunda. I Råsunda finns även en populär yogastudio, Little Peace.

OMRÅDET
Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för dig som vill gå med barnvagnen eller rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar du i Hagaparken där du under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. FairWay Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E:4an korsas och erbjuder en snabbspelad, spännande och spelstrategiskt intressant 9-håls golfbana, par 64 över 18-hål, där alla är välkomna att spela utan krav på grönt kort. Flera fotbollsplaner finns att tillgå i närheten.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta, ca 4 minuter från porten ute på Råsundavägen ligger busshållplats för 515 och ett antal andra bussar. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar Solna station- Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla.
Närmaste tunnelbana ligger vid Solna Centrum, endast en kort promenad bort från huset.
Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18.

Andel i föreningen: 0,9857%

882 kr

112 414 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

HSB:s Brf Åsen förvärvade fastigheten i samband med dess uppförande 1948 och äger marken sedan 2004.
I föreningen finns 94 bostäder med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt.

Föreningen är välskött och följer en i samarbete med HSB utarbetad underhållsplan. Underhållsplanen är långsiktig och syftar till att medlemmarna solidariskt bidrar med medel till yttre reparationsfond. Detta för att undvika stora avgiftshöjningar inför större reparationer. Föreningen har en stark ekonomi.

Föreningen står för bostadsrättstillägget för sina medlemmar. Inga avgiftsförändringar är inplanerade.

Genomförda renoveringar:
2023 Renovering utvändiga trappor och gångar
2022 Byte av undercentraler
2020 Renovering av trapphus och byte av källardörrar
2019 Ombyggnad av två lokaler till två lägenheter
2018 Byte av styrskor till hissar
2018 Byte av 2 ställdon i undercentralen på Åsvägen 3
2017 Installation av elektroniska lås och porttelefon
2017 Stamspolning - avlopp och stickledningar
2016 Uppgradering av hissar
2016 Grillplatserna iordninggjorda
2014 Målning av yttertak
2013 Stamspolning
2012 Underhållning av ventilationen
2011 Renovering av tvättstuga
2010 Stamspolning
2004 Föreningen köper loss marken
1993 Byte av elsstigar/elcentral
1993 Stambyte badrum/WC
1993 Stambyte kök

TVÄTTSTUGA: Föreningen har 3 gemensamma tvättstugor (på Åsvägen 5) med 2 st tvättmaskiner (automatdoserade där föreningen tillhandahåller tvätt- och sköljmedel som är godkänt av astma och allergiförbundet), eget tvättmedel kan användas om så önskas, torkskåp och tumlare finns i varje tvättstuga. Mangelrum med liten mangel. I en av tvättstugorna finns även en grovtvättmaskin.

CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM: Finns i varje hus och nås från utsidan av fastigheten.

ÖVERNATTNINGSRUM/FÖRENINGSLOKAL: På Åsvägen 9 finns det en föreningslokal som kan hyras för övernattning maximalt 5 dagar i sträck. I lokalen finns det 2 bäddsoffor med sängplatser för sammanlagt 4 personer, ett pentry med kylskåp, microvågsugn, WC och dusch. Kostnad 500 kr/dygn.

HOBBYLOKAL: Föreningen har en lokal för dig som vill måla eller snickra något.

TERRASS: Bokningsbar terrass på taket med grillmöjligheter.

Tvättstugorna, övernattningslägenheten, föreningslokalen och grillterrassen bokas via internet eller via en app i telefonen.

I området finns boendeparkering via Solna stad, kostnad 1 350 kr/kvartal.
Solna kommun hyr ut några parkeringsplatser på Åsvägen och i närområdet via Signalisten. Besök Signalistens sidor om parkeringsplatser för mer information samt för att ställa dig i kön.

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 935 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr/mån för internet.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.