Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 282 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Manuel Campos
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Fridensborgsvägen 50, plan 2

Månadsavgift: 3 282 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Manuel Campos
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Optimalt planerad med påskostade materialval och stor inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 9-20-1103
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 3 282 kr
  • Driftkostnad: 457 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välplanerad
Stor inglasad balkong
Toppskick

Välkommen till denna otroligt välplanerade bostad i naturnära Järvastaden. Hela lägenheten är i absoluta toppskick och bjuder på genomgående ljusa färgval och fina parkett och klinkergolv. En attraktiv delvis öppen planlösning mellan det moderna och fullt maskinellt utrustade köket och det trevliga vardagsrummet inbjuder till umgänge för många. Bra förvaringsmöjligheter i flera garderober och i ett separat förråd i källarplan. Badrummet är helkaklat och är bekvämt utrustat med tvättmaskin. Som pricken över i:et har bostaden en stor inglasad balkonger som en förlängning av vardagsrummet.

I avgiften ingår digital_TV och bredband via fiber.
Välskött Brf med med en trevlig innergård med planteringar, boulebana, lekplats och grillmöjligheter med utemöbler.

Idyllisk småstadskänsla kombineras med genomtänkta, moderna bostäder för dagens alla krav på såväl funktionalitet som design. Närheten till rekreation, service och kommunikationer är också en av Järvastadens främsta egenskaper. Området ligger alldeles intill Ursvik med motionsspår som på vintern förvandlas till skidspår. Du kan i princip ta på dig skidorna utanför dörren och ge dig ut i spåren! Underbara naturområden finns verkligen runt knuten och både Brunnsviken och Ulriksdals slottspark ligger inom gångavstånd

Matinköpen kan du göra i den välsorterade ICA-butiken med trevlig personal som bl.a. har färska skaldjur varje fredag samt olika engagerade aktiviteter i butiken och området. I närområdet finns även större affärer som Coop, Willys och byggvaruhus. Mysiga restauranger och caféer finns att besöka i den lilla stadskärnan i Järvastaden, vill man ha större utbud är det inte långt till Sundbyberg centrum och Solna centrum utöver Westfields Mall of Scandinavia.

Utmärkta kommunikationer finns med både buss och pendel (Ulriksdal). Bussar passerar i området och går till bland annat Solna C, Danderyds sjukhus och universitetet. Pendeltåget ligger på promenadavstånd och tar dig till centrala Stockholm på cirka 10 minuter. Ni kan även cykla in till city eller mot Kista på fina cykelvägar och med bil är det nära till både E4 och E18.

Varmt välkommen hem!

För mer information kontakta mäklare Johanna Ekberg.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i hall med snyggt ljust klinkergolv och ljusmålade väggar. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob med praktiska skjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat och fint badrum med ljust klinkergolv med skön golvvärme. WC, handfat med kommod och spegel. Dusch med vikbara väggar i glas och tvättmaskin (inkl torktumlare) med praktisk bänk ovan. Väggfasta skåp ger bra förvaring och handdukstorken gör håller handdukarna snabbt torra. Infällda spotlight s i taket ger en trevlig belysning.

KÖK
Påkostat och modernt kök med gott om förvaring i skåp med svarta luckor. Snygg arbetsbänk och stänkskydd i ljus tålig komposit, infälld ho. Infällda spotlight ovan köket ger en bra och diskret belysning. Ljust gårmålade väggar och parkettgolv.

Utrustning:
Ugn
Induktionshäll
Kolfilterfläkt
Integrerad diskmaskin
Integrerad kyl/frys

Smart platsbyggt matbord med tillhörande sittbänk skapar en perfekt matplats förmiddagssällskapet. I den smarta sittbänken ges ypperlig förvaring.

VARDAGSRUM
En halvvägg delar på ett smakfullt sätt av det fullt maskinellt utrustade köket från det inbjudande vardagsrummet och ger en naturlig plats för din TV. Vardagsrummet är målat i en ljusgrå nyans som på ett fint sätt framhäver de vita snickerierna. Golvet pryds även här av en parkett. Platsbyggd bokhylla ger karaktär och förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når du bostadens fina balkong.

BALKONG
Härlig balkong med gott om plats för möblering. Dess inglasning förlänger dess nyttjandeperiod och här kan du njuta ända från tidig vår in till sena hösten.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för en dubbelsäng. På golvet ligger en parkett och väggarna är målade i en ljusbeige nyans. Fönster i högt läge ger ett fint ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheter ges i en stor garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 9-20-1103
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 457 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong

Tv/Internetanslutning

Bredband
Samtliga lägenheter är utrustade med bredband via fiber. Abonnemanget debiteras tillsammans med medlemsavgiften. Bredbandet är upphandlat av föreningen, varför eget val av bredbandsleverantör inte är möjligt

TV
Föreningen erbjuder digital-TV via bredband tillsammans med Ownit. Basutbudet ingår i den fasta avgiften. För mer information om TV-tjänsten vänligen kontakta Ownit på tel. 08 – 525 07 300.

Telefoni
I din lägenhet finns inte möjlighet att behålla ett vanligt analogt telefonabonnemang. Vill man ha fast telefon måste man beställa IP-telefoni. Bredbandstelefoni fungerar som vanlig fast telefoni. Skillnaden är att du med hjälp av en dosa ringer genom din bredbandsuppkoppling istället för det analoga nätet. Föreningen har fördelaktigt avtal med Ownit, men det står er fritt att välja den leverantör som passar er bäst.

I avgiften ingår, värme, vatten, kabel-TV och bredband. (den obligatoriska avgiften för bredband och kabel-TV om 280 kr är inkluderad i nämnda i månadsavgift).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Järvastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.839 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

396 617 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades i april 2006 och är belägen på Fridensborgsvägen 40-56.
Huset är byggt av Skanska Nya Hem och de första medlemmarna flyttade in i juni 2009. Föreningen består av att ett hus med sju trappuppgångar och totalt 84 st lägenheter, samt en affärslokal. Lokalen hyrs idag utav Salig Blandning Bistro och Café.

Föreningen har en trevlig innergård med planteringar, fontän, boulebana, lekplats och grillmöjligheter med utemöbler.

Handyman
Om du behöver hjälp med något i lägenheten som du ska stå för själv kan du anlita tjänsten Handyman som Renew Service har. Beställ genom deras app eller per telefon 08 – 34 38 00

Gemensam el
Föreningen har ett gemensamt elavtal och bostadsrättshavaren betalar en preliminär avgift med månadsavgiften. Avstämning av verklig förbrukning sker kvartalsvis, eller vid avflyttning.

Gemensamma utrymmen

KÄLLARFÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Källarförråden är märkta med motsvarande lägenhetsnummer.
Medlemmarna är själva ansvariga för städning, belysning och lås av källarförråd.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan (tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel) är belägen på bottenplan i port 48. Bokning sker från ett elektroniskt bokningssystem som du kan nå antingen via bokningstavlan vid tvättstugan eller via en webbläsare.

CYKELRUM/BARNVAGNSRUM
Cykelställ finns på innergården. I anslutning till port 40, 42, 50/54 och 56 finns cykelrum och barnvagnsrum. Dessa rum är avsedda för just cyklar och barnvagnar.

SOPOR:
Föreningens hushållsavfall tas om hand i behållare som är placerade utanför Fridensborgsvägen 40 respektive 50.

Parkering

Föreningen har 41 parkeringsplatser ute i anslutning till huset på egen mark. I garaget finns 70 bilplatser, varav 27 med laddbox, och 4 MC-platser.
För boende i Brf Markan är månadshyran: 660 kr för en uteplats och 1 140 kr för en plats i garaget. För laddplatser tillkommer en debitering om 180 kr per månad plus elförbrukning

I Solna finns även boendeparkering på gatorna, kostnad 1 350 kr/mån.

Däckförvaring
Föreningen erbjuder däckförvaring. Kostnaden är 100 kr per säsong. Vänligen kontakta föreningen föreningen för mer information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 282 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv
I avgiften ingår, värme, vatten, kabel-TV och bredband. (Den obligatoriska avgiften för bredband och kabel-TV om 280 kr är inkluderad i nämnda i månadsavgift).

Driftkostnader

457 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 207 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fridensborgsvägen 50, plan 2, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3282 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Järvastaden, Solna
Fridensborgsvägen 50, plan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning