Studievägen 13

HALL
Välkommen in i en ljus och entré med praktisk hatthylla för ytterkläder.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet präglas av ljusa väggar och golv av ekparkett som ger en varm och hemtrevlig känsla. Här finns plats för både sittgrupp, TV-bänk och en matsalsmöbel, perfekt för sociala tillfällen. Ett stort fönsterparti mot balkongen släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en öppen och luftig känsla. Balkongen, belägen i sydläge, erbjuder sol hela dagen. På balkongen finns plats för utemöbel.

KÖK
Det ljusa, funktionella köket erbjuder gott om skåp och arbetsbänkar, vilket gör matlagningen både praktisk och inspirerande. Med lackerade luckor och en matplats för 4 personer kan ni enkelt dela middagar med familj och vänner. Köket är utrustat med en glashäll med ugn, samt kyl/frys. Väggarna är målade i en vit färg.

BADRUM
Det helkaklade och ljusa badrummet har en modern duschplats med glasduschvägg, vägghängd toalett och handfat, vilket ger en stilren och praktisk känsla. Här finns även plats för tvättmaskin.

SOVRUM
Det första sovrummet erbjuder ljusa väggar och ett fönster mot söder, vilket ger ett härligt ljusflöde under dagen. En klädkammare och garderob ger extra förvaringsmöjligheter och det finns gott om plats för en dubbelsäng.

SOVRUM
Det andra sovrummet, med liknande ljust randiga väggar och fönster mot norr, är perfekt för gäster eller barn. Här finns också en klädkammare för förvaring och gott om plats för en dubbelsäng.

Källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: 23137-2002-0122

Utgångspris: 2 275 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 4

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong:

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Häggvik är en kommundel i Sollentuna med egen pendeltågsstation och några tusen innevånare. Här finns ett litet centrum med några affärer där man kan köpa det nödvändigaste, äta på pizzeria eller restaurang.

Inte långt härifrån ligger Häggviks handelsplats med flera stormarknader och varuhus.

I Häggvik finns såväl villor som hyreshus och flera bostadsrättsföreningar.

För friluftsliv så ligger naturreservatet Järvafältet alldeles intill, där det finns gott om stigar och vandringsleder. Man kan cykla genom grönskande hagar till t. ex. Översjön för ett dopp.

På gångavstånd ligger Edsbergs slottspark där man kan ta en fika i Brygghuset eller äta på Edsbacka Wärdshus som fick sina rättigheter i början av 1600-talet. I närheten ligger simhallen med bowlinghall.

Vintertid finns möjlighet till utförsåkning i Väsjöbacken och långfärdsskridskoåkning på sjön Norrviken, där det finns en plogad bana på 14 km.

Brf Folkungarna ligger centralt mellan järnvägen, E4, Norrortsleden och Sollentunavägen och är en liten lugn och fin oas att bo och leva i.

Andel i föreningen: 0.61603%

Andel av insats: 0.61673

Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram

573 kr

Bostadsrättsföreningen Folkungarna bildades 1959 och föreningens byggnader i Häggvik, Sollentuna färdigställdes under 1962.

Brf Folkungarna omfattar fastigheterna Spiran 1 och Sågen 1 i Sollentuna. Fastigheternas adresser är Folkungavägen 17-27,, Folkungavägen 20-22, Minervavägen 5A-C och Studievägen 1-15 samt Studievägen 17-19.

Fastigheterna innehåller 180 lägenheter med sammanlagd bostadsyta av 12.009 kvm. Vidare finns 7 lokaler med yta på 453 kvm, varav 1 hyreslokal med firma Grossboms Kläder.

Dessutom finns 30 garageplatser och 77 parkeringsplatser med motorvärmare.

Med husen placerade som ett U blir det trivsamma innergårdar med träd, buskar och planteringar. Lekplatser och gungor samt en paviljong på vardera gården som ger svalka och skydd mot solen under varma sommardagar. Följande lägenhetstyper finns:

3 st 5 rok, 122 kvm
20 st 4 rok 93,5 – 107,6 kvm
64 st 3 rok 71,1 – 81,6 kvm
64 st 2 rok 56,3 – 63,1 kvm
15 st 1 rok 41 kvm
11 st 1 r kkv 35 kvm
3 st 1 r kksk 21 kvm

En trevlig tradition är onsdagsfikat som föreningen bjuder på varannan vecka.

I avgiften ingår: värme, vatten, tvättstuga (2 st), barnvagns-/rullstolsrum, TV grundutbud genom Tele2, tillgång till bastu, tillgång till träningslokal, tillgång till bordtennisrum, tillgång till hobbylokal (snickerboa), samlingslokal med kök att hyra för medlemmar, uteplatser med grillmöjligheter.

Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen. Riksbyggen genomför avflyttningskontroll i samband med överlåtelsen. Det är säljarens ansvar att kontakta Riksbyggens förvaltare Caroline Rehn för att utföra en avflyttningskontroll.

Delat ägande accepteras, max 3 st, max 90% minst 10% i ägarandel.

Mer information på föreningen hemsida www.folkungarna.se samt i föreningens senaste årsredovisning.

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens fastigheter underhålls fortlöpande. Bland de större åtgärder som utförts under de senaste åren kan nämnas följande:
2019 Stamspolning, ny boulebana (på markområdet ovanför garagelängorna vid Svartbäcksvägen)
2013 Målning/lagning av garage
2010 Tilläggsisolerad vind
2007-2009 Riktigt stambyte, nydragen el, målning av trapphusen i ljusa färger, skärmtak över entréerna, ny belysning på gårdarna med nya stolpar, motorvärmaruttag till samtliga parkerinsplatser på gården kv. Spiran
2006 fick vi nya maskiner i tvättstugorna
2005 byttes ytterfönstren
2004 gjöts nya balkonggolv och nya balkongräcken monterades
2003 reparerades fasaderna och målades
2002 försågs taken med ny beläggning i två omgångar
2001 drog vi in bredband till alla lägenheter med fiberoptisk kabel som ger en bandhastighet upp till 100 mB/sek.
2000 byttes de gamla varmvattenberedarna ut mot plattvärmeväxlare.

Gemensamma utrymmen är bland annat tvättstugor, samlingslokal, hobbylokal, träningslokal, bastu och cykelrum.
Dessutom 30 garageplatser och 77 parkeringsplatser med motorvärmare. För parkering maila boa@riksbyggen.se

Bastu: Bastun är belägen på Minervavägen 5C, en trappa ned. Där finns dusch, toalett och omklädningsrum med fåtöljer.

Cykelrum: I varje hus finns ett cykelrum: Studiev. 3, Folkungav. 17, Folkungav. 25, Folkungav. 22, Studiev. 15 och minervav. 5C. Det finns speciella rum för långtidsförvaring.

Gårdarna: Husen är grupperade runt var sin innergård. Kv Sågen är mycket lummig med många träd och buskar, en plan med möjlighet till t.ex.boulespel och en permanent grill samt bord och bänkar. Gården på kv. Spiran är mer öppen med stora grönytor för lek och solande. Här finns äppelträd och bärbuskar. På båda gårdarna finns en paviljong där man kan få skugga under heta sommardagar, träffas över en kopp kaffe eller kanske en grillafton en ljummen sommarkväll. Båda gårdarna har också en lekplats. Föreningen har avtal med MK Trädgård för trädgårdsskötsel och snöröjning.

Samlingslokalen: I Folkungavägen 27 har föreningen sin samlingslokal med fullt utrustat kök med diskmaskin, kyl och frys samt microvågsugn. Här finns glas, porslin och grytor m.m. Onsdagsfika: Det anordnas eftermiddagskaffe varannan onsdag för daglediga medlemmar vilket är mycket uppskattat. I samlingslokalen har också föreningens styrelse sina sammanträden. Alla i föreningen kan hyra lokalen för 100:-/dygn. Det finns även två sängar för övernattning.

Snickerboa: I Folkungavägen 23 finns hobbylokalen (snickeboa) där medlemmarna får utlopp för sin snickarglädje.

Träningslokalen: Föreningens träningslokal finns i Folkungavägen 23, en trappa ned. Den är välrustad med löpband, motionscykel, trappmaskin, olika styrketräningsmaskiner, mattor, bänkar, skivstänger och hantlar.

Tvättstugor: I Folkungavägen 17 och Folkungavägen 22 finns våra tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare installerade 2007 samt nya torkskåp 2010. Dessutom finns torkrum och mangelrum.

Sophantering: Det finns sop-skåp för matavfall och brännbart/hushållssopor på varje gård. Grovsopor lägger du i den gröna container som finns på parkeringen vid Folkungavägen 22. Elskrot (allt med ”sladd” eller ”batteri som låter eller lyser” ) ska läggas i den lilla blåa containern bredvid sopcontainern på parkeringen vid Folkungavägen 22. Där lägger du även lysrör, glödlampor och batterier.

Föreningen har parkeringsplatser med och utan elförsedd stolpe, samt garage med eluttag. Parkeringsplatserna är märkta med blå och numrerade skyltar, och du finner dem antingen på infarten från Folkungavägen eller Svartbäcksvägen. Alla garage har adress Svartbäcksvägen (vid järnvägen). Totalt finns 100 parkerings- och garageplatser, som ska räcka till 180 lägenheter. Därför har de en viss väntetid av förståeliga skäl.

70 p-platser med motorvärmaruttag
30 kallgarage med motorvärmaruttag

Med pendeltåget tar det ett par minuter till Sollentuna Centrum och 20 minuter till Stockholm C.

2 275 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 072 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tvättstuga (2 st), barnvagns-/rullstolsrum, TV grundutbud genom Tele2, tillgång till bastu, tillgång till träningslokal, tillgång till bordtennisrum, tillgång till hobbylokal (snickerboa), samlingslokal med kök att hyra för medlemmar, uteplatser med grillmöjligheter.

500 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-23

Besiktningsman: Jimmy Östling Acc Byggkonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.