Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 262 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Trädgårdsgatan 7

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 262 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint renoverad lägenhet med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 55
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 3 262 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till denna renoverade 2a med härlig balkong på attraktiva Trädgårdsgatan. Perfekt för den som bara vill flytta in och bo i en trivsam bostad.

Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för en större soffgrupp, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong som har fin utsikt över innergården.
Det stilrena köket är utrustat med moderna vitvaror och har gott om förvaringsutrymmen samt arbetsytor.
Sovrummet är rofyllt och har plats för en större dubbelsäng. Här finns gott om utrymme för förvaring i form av garderober eller byråer. Badrummet är stambytt och helkaklat med dusch, kommod, wc samt tvättmaskin.

Brf Plommonrosen, är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter som bland annat tillhandahåller flertalet tvättstugor, bastu, cykelrum, lekplats, en trevlig innergård och hobbyrum.
Värme, vatten, tv och bredband ingår i avgiften samt förråd.

Här bor man med närhet till det mesta - promenadavstånd till centrum och allt dess utbud, Torekällberget, busshållplats, matvarubutik och flera restauranger och caféer i området.

Är du intresserad av att veta mer eller komma på visning? Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Emma Östman!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall som öppnar upp sig till resten av lägenheten. Här finns det bra med utrymme för förvaring. Nytt parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är i bra storlek med utrymme för en större soffa och tv-möbel. Härifrån når man även lägenhetens härliga balkong. Nytt parkettgolv samt målade väggar i beige.

BALKONG
Från vardagsrummet når man lägenhetens härliga balkong med fin utsikt över innergården. Här finns det plats för möbler samt odlingar.

KÖK
Fint renoverat kök med gråa köksluckor samt nya och påkostade vitvaror. Här finns allt som behövs i ett modernt kök såsom induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys samt Micro. Utrymme finns praktiskt för ett matbord för 4 personer i köket. Fönster mot innergården ger fin utsikt samt härligt ljus.

SOVRUM
Sovrummet är i bra storlek och har bra utrymme för en större dubbelsäng samt förvaring. Parkettgolv och målade väggar i beige.

BADRUM
Helkaklat badrum med allt som behövs såsom kommod, toalett samt dusch. Praktiskt finns även en kombimaskin i badrummet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 55
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Bredband samt kabel-tv levereras av Tele 2 med en hastighet på 100/10. Från och med september 2024 ökas hastigheten till 1200/1200. Ingår i avgiften.
(Enligt styrelsen 2024-06-10)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,74135%
Andel av insats: 0,74137%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

206 775 kr
Nettoskuldsättningen har beräknats på bostadens andelstal då andelstal för årsavgiften inte framgår.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Det finns 123 lägenheter i föreningen.
Läs gärna mer på föreningens hemsida; www.plommonrosen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 Stambyte
2015/2016 Fönsterbyte
2015-2016 Fasadputsning
2015/2016 Balkongrenovering
2016 OVK-besiktning samt radonkontroll utförd utan några anmärkningar
2021-2022 Kodlåssystem
2022 Kolonigatan 5: Byte av tak och inglasning av terrass

(Enligt årsredovisning för 2022/2023 samt föreningens hemsida 2024-06-07)
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar på gång. Eventuellt ska man byta ut/renovera garageportarna.
Föreningen följer sin underhållsplan (kontrollerat med styrelse 2023-04-24)

Gemensamma utrymmen

Föreningen innehar flertalet tvättstugor varav två st är belägna i källaren i detta hus.
I huset på Kolonigatan 5 finns även ett gemensamhetsrum med enklare motionsredskap och pingisbord samt en bastu med omklädningsrum och dusch.
I föreningen finns även målarrum/snickerirum.
Mysig och välskött innergård med lekplats och gemensamma bänkar och bord och högst upp i huset finns även en uteplats som medlemmarna får nyttja.

Parkering

P-plats kostar ca 200 kr/månad. Det finns 10 st parkeringsplatser.
P-plats med el kostar ca 225 kr/månad. Det finns 59 st el-platser.
Garage kostar 450 kr / månad. Det finns 11 garageplatser.
Kö till parkeringsplatserna ligger mellan 2-7månader men kan ta längre tid, garageplatserna är väldigt populära och kön är lång (Enligt föreningens hemsida 2024-06-07) Mer info finns på föreningens hemsida.
Det kan även finnas möjlighet att hyra parkeringsplats via Telge Bostäder eller boendeparkering från Södertälje Kommun.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har idag ej beslutat om någon avgiftsförändring men brukar höja 2-3% varje år. Senaste höjningen var 2023-11-01. (Enligt styrelsen 2024-06-10)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 262 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Avgiftsförändringar

Föreningen har idag ej beslutat om någon avgiftsförändring men brukar höja 2-3% varje år. Senaste höjningen var 2023-11-01. (Enligt styrelsen 2024-06-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-17
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 186 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Trädgårdsgatan 7, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3262 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Trädgårdsgatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning