Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 8 411 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Karlslundsgatan 11

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 8 411 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Lägenhetsnummer: 55
  • Månadsavgift: 8 411 kr
  • Driftkostnad: 683 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

På Karlslundsgatan 11 väntar ett hem utöver det vanliga – en ljus och luftig etagelägenhet med fem rum och dubbla ingångar som skapar fantastiska möjligheter. Perfekt för den växande familjen, som generationsboende eller för dig som önskar generösta ytor. Här bor du lugnt och grönt i ett av Södertäljes mest omtyckta områden, med naturen runt hörnet och stadens utbud bara en kort promenad bort.

När du kliver in möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett helkaklat badrum med badkar, ett smakfullt renoverat kök med köksö samt ett väl tilltaget "Master bedroom". Vardagsrummet är verkligen hemmets hjärta – ett magnifikt rum med fönster från golv till tak som flödar av ljus och skapar en fantastisk rymd. Härifrån kliver du ut på en solig balkong med utsikt över kvarterets grönskande omgivningar.

En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, ett extra duschrum samt ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, tonårshäng eller hemmakontor. Planlösningen är både flexibel och funktionell, med plats för hela familjen att trivas.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Södertälje har att erbjuda. Du bor lugnt och avskilt från stadens brus, men med bekväm närhet till livsmedelsbutik, busshållplats och vackra promenadstråk. Samtidigt har du gångavstånd till centrum med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker.

HSB Brf Pettersberg är en trivsam och välskött förening med god sammanhållning. Här ingår det mesta i avgiften, och föreningen har dessutom installerat solceller som bidrar till en hållbar och ekonomisk drift. Parkeringsmöjligheter finns tillgängliga.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 116 m2
Lägenhetsnummer: 55
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Driftkostnad: 683 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett bredbandsavtal med Telenor för internet och fast telefoni där 250 Mbit/s ingår i avgiften.
Högre hastighet kan väljas, det avtalar man själv om med Telenor.
Kabel-tv tillhandahålls via Tele2 (antennuttaget).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tjädern 28 som bebyggdes år 2002. Fastigheten består av 5 bostadshus.
I föreningen finns sammantaget 73 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Pettersberg ligger på ca 10 minuters gångavstånd till Södertälje centrum.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen balanserade värmesystemet och bytte radiatorventiler år 2023. Samma år målades balkongräcken, balkongtak och stolpar (trä-) på samtliga balkonger/uteplatser, dessutom installerades ytterligare 6 st laddstolpar för elbilar.
Kommande renoveringar i föreningen:
OVK-besiktning och radonmätning kommer att ske under 2025.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i utehuset på gården.
Det går att kan hyra förråd.

Parkering

Det finns ett antal parkeringsplatser i föreningen. Kösystem tillämpas.
Kostnaderna för dessa är p-plats med el 266 kr/mån, garage med el 490 kr/månad. Garage- och p-platser med laddstolpe har separat tillägg + att man betalar för elförbrukning. Parkering sköts centralt via HSB Södertälje.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga inplanerade avgiftshöjningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

8 411 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

683 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: El ingår delvis, solpaneler med avräkning.

Fördelas enligt följande

El: 541 kr
Försäkring: 142 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftshöjningar

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-12
Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB
Beskrivning: Föreningen driver en egen solcellsanläggning och säljer egenproducerad el. Det innebär att föreningen har gemensam el och hushållen betalar sin egen elförbrukning till föreningen. Bostadsrättsinnehavarna betalar för den egna elförbrukningen till föreningen via månadsavin baserat på individuella elmätare som tillhör föreningen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlslundsgatan 11, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8411 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Karlslundsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning