Kaplansgatan 6

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 29 m²

Lägenhetsnummer: 61003

Utgångspris: 1 095 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Andel i föreningen: 2,70225

709 888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Pallen 7
På fastigheten uppfördes år 1938 ett flerbostadshus. Byggnaden har två trapphus med adresserna Kaplansgatan 6 och Turingelunden 1. I källarplan och bottenvåning finns en lokal, fjärrvärmecentral, el-central och lägenhetsförråd.

På plan ett, två och tre finns 27 bostadslägenheter. Byggnadens stomme är av tegel och betong, fasaden är putsad. Taket är klätt med plåt. Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Byggnaden har självdragsventilation för bostadsdelen och mekanisk ventilation för lokaldelen.

Eftersom en stor del av föreningens intäkter kommer från lokalverksamhet så klassas föreningen av Skattemyndigheten som en oäkta förening. Detta innebär att föreningen och dess medlemmar beskattas annorlunda än i vanliga bostadsrättsföreningar. Bl.a. skiljer sig skattesatsen vid försäljning, uppskov av skatt medges ej, och medlemmarna kan förmånsbeskattas pga. låga månadsavgifter. Fördelen med oäkta föreningar är att föreningen ofta har stora intäkter från sina lokaler och därmed kan hålla månadsavgifterna på en mycket fördelaktig nivå. För mer information om oäkta föreningar, vänligen besök www.skatteverket.se eller ditt lokala skattekontor.

Enligt föreningen kommer kostnaden för bredband att vara ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften (180 kr) fr.o.m. våren 2020 då föreningen har tecknat ett kollektivt avtal genom Telia via stadsnätet. . Samtliga bostäder i föreningen är rotrenoverade år 2010. Vattenstammar, el-stammar, elsystem och badrum har bytts ut. Fasaden har renoverats och målats. Taket är av plåt och ommålat 2010. Bostadsdelen är genomgående i mycket bra skick.

OVK är gjord 2018/2019. Under 2019 slutfördes även utbytet av värmepumparna i byggnaden. Fiber installerades 2019 ) Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp samt en eventuell pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp per lån som tas med säkerhet i bostaden. Dessa är kostnader är en engångskostnad.

Ett källarförråd hör till lägenheten.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är inplanerade (Kontrollerat med styrelsen 2021-02-26)

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 277 kr

I avgiften ingår värme och internet

Inga avgiftshöjningar är inplanerade (Kontrollerat med styrelsen 2021-02-26)

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.