Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 612 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Vigelsjövägen 18B

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 612 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och trivsam trerumslägenhet i Vigelsjö!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: B204
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 4 612 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Trivsam och välplanerad 3:a i populära Vigelsjö – endast en trappa upp och balkong i söder!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet i marknära läge, endast en trappa upp – perfekt för både barnfamiljen och den som önskar ett lättillgängligt boende. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till såväl natur som service.

Lägenheten erbjuder ett hemtrevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till en balkong med utsikt mot föreningens grönskande innergård. Köket har gott om förvaring, bra arbetsytor och en rymlig matplats där hela familjen får plats. Det stilrena duschrummet är fräscht och modernt, utrustat med duschhörna med glasdörrar, kommod, linneskåp samt både tvättmaskin och torktumlare – en riktig vardagslyx!

Här finns två sovrum – ett större med tre garderober och ett mindre, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare för extra förvaring.

Bostaden ligger i en välskött och stabil förening med fina innergårdar, lekplats och två gemensamma tvättstugor. Området är barnvänligt och naturnära, med kort avstånd till populära Lommarbadet med vattenrutschbana, skog och motionsspår, samt ridanläggningen vid Vigelsjögård. På gångavstånd finns även Knutby Torg med ett stort utbud av butiker som Willys, Lidl, Rusta, Jysk, Mio och Blomsterlandet.

Med lokalbuss precis i området och bara cirka 20 minuters promenad till Norrtälje centrum har du nära till allt – småstadsidyll med butiker, caféer och restauranger. Från busstationen går direktbussar till Stockholm, Uppsala, Arlanda m.m.

Varmt välkommen på visning – ett hem att trivas i väntar på dig!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Ingång till hall med avhängning för kläder, här finns även tre garderober samt en liten klädkammare. Laminatgolv samt vitmålad bröstpanel och tapetserade väggarna.

SOVRUM:
Ett mindre sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM:
Ett större sovrum med laminatgolv och målade väggar.

DUSCHRUM:
Fräscht duschrum med duschplats med glasdörrar, kommod, linneskåp, wc, nyare tvättmaskin och torktumlare från 2024.

KÖK:
Kök med skåpinredning med vita skåpluckor, matplats och utgång till balkong i söder. Köket är utrustat med kyl/frys, nyare spis med häll från 2023, kolfilterfläkt och diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar.


Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: B204
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Telenor tv (basutbud ) samt internet ingår i avgiften,
TV: Digital-TV via Telenor, programpaket bas. Föreningen har ett förmånligt gruppavtal vilket medför en obligatorisk avgift 80 kr/mån. För mer info, https://www.telenor.se/
Internet: Bredband fibernät. Bredbandsanslutning om 100/10. Föreningen har ett förmånligt gruppavtal vilket medför en obligatorisk avgift om 115 kr/mån. För med info, https://www.telenor.se/
För den som önskar uppgradera TV eller bredband kontaktas Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Vigelsjö är ett lugnt och barnvänligt område som har en härlig badplats vid Lommarsjön och ett fint naturreservat där Roslagsleden går igenom. I området finns det förskola, grundskola, motionsspår, lekparker, fotbollsplan, ridskola och några minuter bort finns en handelsplats. Norrtälje centrum och busstationen finns på promenad- och cykelavstånd längs med Norrtäljeån och kan även nås med stadsbussen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,76510

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

104 051 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättföreningen innehar fastigheten Norrtälje Mandelblomman 1. På fastigheten finns 5 st flerbostadshus med totalt 137 st bostadsrätter. Den totala boytan är 9957 kvm. I fastigheten finns även 1 lokal med en total uthyrningsbar yta om 99,3 kvm.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 20 st
2 rum och kök: 28 st
3 rum och kök: 50 st
4 rum och kök: 39 st

Föreningen har festlokal och hobbyrum för bostadsrättsföreningens medlemmar. Festlokalen är utrustad med spis, kyl mm. Därutöver finns porslin för större sammankomster. Festlokalen bokas genom bostadsrättföreningen.

Gå gärna in på föreningens hemsida BrfMandelblomman.nu

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1997 Fönster renoverade, aluminiumprofil på utsidan
2007 Säkerhetsdörrar installerade och tvättstuga renoverad
2007-2008 Värmesystem och ventilation är ombyggt
2009-2010 Taken är renoverade
2011 Installation av bredband
2014 Fortsatt förändringen av nedre lekplatsen och allmän yta för aktivitet, boule och grillning. Uppfört två återvinningshus för lokalt omhändertagande av återvinningsmaterial
2016 Asfaltering stora parkeringen, OVK besiktning klar, spolning av dagvattenledningar och rensning av dagvattenbrunnar
2017 Större tvättmaskin till tvättstugan i hus 22
2018 Renovering av balkongen, renovering av takfötter på hus 14, 16, 18 och 22, dränering husgrund hus 16 och 22
2019 OVK besiktning, renovering av balkonger, byte av värmeväxlare, byte av elmätare, radonsanering
2020 Ny tvättmaskin, avloppsrenovering, takomläggning, byte till miljöbelysning, energideklaration, kodlås till tvättstugorna och bordtennislokalen

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd och cykelförvaring i samma hus i källarplan. Tvättstuga och torkrum finns i husen 16 och 22. Det finns festlokal och hobbyrum. Festlokalen är utrustad med spis, kyl mm. Därutöver finns porslin för större sammankomster. Festlokalen bokas genom bostadsrättföreningen.

Välskött och trivsam innergård med 2 lekparker, 2 grillplatser och gräsytor.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån.
Bilplats 2: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 190 kr/mån, har strömuttag.
Om det mot förmodan inte finns en parkering tillgänglig när en ny medlem flyttar in får de ett p-tillstånd tills parkeringsfrågan är utredd. Man får ha två parkeringsplatser. För närvarande ingen kö på p-plats och p-plats med elstolpe, kontrollerat 2021-09-28.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 312 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 612 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån för TV och 115 kr/mån för bredbandsanslutning med hastighet 100/10 båda via Telenor.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-12
Besiktningsman: Rickard Berg, Ricman Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vigelsjövägen 18B, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4612 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Vigelsjövägen 18B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning