Edinsvägen 6

Entré
Välkomnande hall med plats för både förvaring i klädkammare samt avhängning. På golvet ligger snygg parkett och väggarna är vitmålade.

Kök
Modernt och välplanerat kök med utmärkta förvaringsmöjligheterna i vita skåp och luckor. Ovan de väl tilltagna arbetsytor i vitt laminat sitter snyggt vitt kakel med fasade kanter. Belysning under överskåp i form utav spotlights. Den maskinella utrustningen består av inbyggd diskmaskin, inbyggnadsmicro, inbyggd fläkt, kyl, frys samt spis/ugn. På golvet ligger snygg parkett och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum dränkt i underbart ljus genom de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns god plats för både soffgrupp samt matdel. Högt och fritt läge med utsikt ända bort till Nackareservatet. Från vardagsrummet når man den trevliga balkong. På golvet ligger snygg parkett och väggarna är vitmålade.

Badrum
Stort, påkostat och exklusivt badrum i modern stil. Snyggt ljusgrått klinker på golvet och stora vita kakelplattor på väggarna. I taket sitter infällda spotlights. Övrig utrustning är wc, handfat och spegel.

Sovrum
Trevlig sovrum med stort fönsterparti som skänker ett trevligt ljus. I sovrummet ryms dubbelsäng samt övrigt möblemang. God förvaring i skjutdörrsgarderob. På golvet ligger snygg parkett och väggarna är vitmålade.

Balkong
Stor och trevlig inglasad balkong. Föreningen har nyligen renoverat dessa. Man kan enkelt öppna upp det inglasade om man vill göra det. Balkongen rymmer med fördel utemöbler samt exempelvis grill.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 58,5 m²

Lägenhetsnummer: 99-2357-2-60-4

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

698 kr

BRF Ektorpshöjden i Nacka omfattar totalt 119 lägenheter, 9 lokaler/förråd i tre punkthus på Edinsvägen 2, 6 och 8. Föreningen ombildades 2001 och har mycket god ekonomi samt två kvarvarande hyresrätter, vilket kan ses som dolda tillgångar för föreningen då dessa vid försäljning kommer att inbringa kapital till föreningen.

Ekonomi
Inga avgiftshöjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-08-14).

Parkering
Föreningen har åtta garageplatser och 46 parkeringsplatser , samt en gästparkering ( som måste bokas). Föreningen jobbar inte efter ett kösystem utan är man intresserad av en plats ringer man till HSB, eller går in på mitt HSB, under min bostad/mina köer och gör en intresseanmälan sedan får man en notis när en plats finns ledigt, och den tilldelas utefter tid i kön. 200 kr P-plats. 770 -803 kr garage (kontrollerat med styrelsen 2024-08-14)

Kabel-tv och Bredband
Bredband från Telenor samt tv-basutbud faktureras med hyra enligt gruppanslutning. Obligatoriskt kostnad om 95 kr/mån som debiteras utöver månadsavgiften.

Gemensamhetsutrymmen
Det finns källarförråd, cykelrum och tvättstuga i varje hus inom föreningen. Mellan föreningens hus finns fina planteringar och grönytor.

Avfall
Föreningen har soptunnor för hushållssopor i form av tre moloker utanför husen. En ligger vid vändhållplatsen utanför Edinsvägen 2 entré. Den andra ligger utanför Edinsvägen 8 källarentré, vid Tallmovägen. Utanför husen finns tidningsinsamling. Information om vart du kan göra av dina grovsopor i Nacka kan du läsa på kommunens hemsida. Närmast ligger Östervik ÅVC. Föreningen har nu även matavfallssortering.

Renoveringar
Föreningen har efter en grundlig genomgång av fastigheternas samtliga fasader, fönster och balkonger utfört en stor renovering som omfattar byte av fönster och balkongdörrar, byte och tilläggsisolering av fasader och utbyte av balkongerna med ny inglasning.
Föreningen har spolat stammarna och genomfört sedvanligt underhåll enligt plan. Man har under 2018 stamspolat stammarna, och grundligare undersökningar har skett under 2019. Reliningen färdigställdes 2021.

Kommande/Pågående renoveringar
Inga större renoveringar planerade
Trädgård och tvättstugor är något man ser över inom en framtid (kontrollerat med styrelsen 2024-08-14).

Medlemskap
För att bli godkänd medlem i föreningen måste köparen bli medlem i HSB Stockholm. Detta görs lättast via HSB:s hemsida.

Föreningens hemsida
https://ektorpshojden.se/forening/

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Överlåtelseavgift: 1 628 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 281 kr

Utöver månadsavgiften debiterar föreningen en obligatorisk avgift för internetuppkoppling, fn. 95 sek/ månad.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.