Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Månadsavgift: 5 871 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Ulvsättragränd 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Månadsavgift: 5 871 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Underbar 3,5 rok med fönster i tre väderstreck och utsikt mot dammen från inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 3 sovrum
Boarea: 83 m²
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 5 871 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

ACCEPTERAT PRIS!

Välkommen till denna eftertraktade och generösa 3,5 rok (disponeras som en 4:a idag) om hela 83 kvm! Lägenheten är belägen i huset närmast parken och dammen. Stilrent Marbodalkök med öppen planlösning och påkostade vitvaror från Siemens. Lyxigt badrum med duschväggar/takdusch, WC, tvättmaskin och torktumlare. Fin separat gäst-WC. Perfekt planlösning! Fönster i tre väderstreck ger ett mycket fint ljusinsläpp i bostaden. Generös inglasad balkong i västligt läge med underbar utsikt över dammen och vackra Kallhällsparken. Ostört läge och ingen insyn! Odlingslotter finns att tillgå precis utanför huset.
Bostaden är belägen i en vacker parkmiljö och det är kort gångavstånd till Kallhäll Centrum och pendeltågsstation. Pendeltåget tar dig till Odenplan på ca 21 minuter. Busshållplats finns strax utanför fastigheten. Hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Generös och genomgående mycket fin 3,5 rok (disponeras som en 4:a idag) med perfekt läge i fastigheten! Genomgående vackert parkettgolv.
Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Möblerbar ljus hall med plats för avhängning. Ljusgrå målade väggar. Säkerhetsdörr.

Gäst-WC: Ljusgrått klinkergolv och ljust målade väggar. WC och handfat. Ingång från hall.

Sovrum 1: Det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng. Generös garderobsvägg med fyra garderober och ett linneskåp.

Sovrum 2: Mindre sovrum/gästrum/arbetsrum med ingång till rymlig klädkammare med två städskåp. Ommålat i ljusblå kulör sommar 2024.

Sovrum 3: Beläget bredvid sovrum 2. En fristående garderob. Ommålat i ljusgrå kulör sommar 2024.

Badrum: Mycket fint badrum med ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Infällbara duschväggar och takdusch. WC, kommod samt ett badrumsskåp med spegel och spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk bänkskiva och överskåp.

Kök: Marbodalkök med vita släta luckor och rostfria beslag. Ljusgrått kakel i halvförband ovanför arbetsbänken. Dubbel diskho. Stor matplats med plats för många gäster med utsikt mot Kallhällsparken och dess fina damm.
Köksutrustning: Påkostade vitvaror, samtliga från Siemens (undantaget rostfri utdragbar fläkt från Franke). Induktion, rostfri inbyggd varmluftsugn, samt rostfri kyl- och frys i fullhöjd med överskåp. Diskmaskin och inbyggd rostfri mikrovågsugn.

Vardagsrum: Ljust och fint vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Ljusgrå målade väggar. Utgång till generös inglasad balkong i västligt läge med strålande utsikt över fina Kallhällsparken.

Fönsterbänkar i marmor och fina innerdörrar.
Kommande försäljning, hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 3 sovrum

Boarea: 83 m²

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Generös inglasad balkong med gott om plats för balkongmöbler. Trätrall. Ostört fritt läge med utsikt mot Kallhällsparken och dess fina damm.

Tv/Internetanslutning

TV samt bredband via Telia.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,80520%

Andel av insats: 0,80520%

Andel av månadsavgift: 0,0080520

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 124 345 kr

Baserad på årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

150 nyproducerade bostadsrätter fördelade på fem fastigheter (146 lägenheter samt 4 radhus). Fin lekplats för de yngsta mellan husen.
Här finns möjlighet att odla i föreningens planteringslådor ett stenkast från bostaden.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelplatser under tak samt återvinningsbyggnad utanför fastigheten.

Parkering

Pris för uteparkering: 300 kr/mån. Viss kö finns.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ulvsättragränd 9, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gillesgården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5871 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 13/5 och ons 14/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ulvsättragränd 9

Underbar 3,5 rok med fönster i tre väderstreck och utsikt mot dammen från inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ulvsättragränd 9, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev